لا شيء يمكن أن يغير أجواء الغرفة تمامًا مثل الأرضيات الخشبية. مع وجود مجموعة متنوعة من أنواع الأخشاب المتوفرة ، تقدم الألوان والتشطيبات خيارات غير محدودة عمليًا لتصميم منزل دافئ وجذاب. ولكن عندما يحين وقت البيع ، هل سيشعل اختيارك للأخشاب الصلبة حرب مزايدة بين المشترين - أم أنه سيكون سبب ضعف منزلك في السوق؟
الأرضيات الصلبة متينة للغاية ، وتدوم لفترة أطول من معظم الزيجات ، وهي قابلة للتجديد. ومع ذلك ، هناك بعض الأسباب التي قد تجعل المشترين يبتعدون عنهم. قبل ذلك ، ابحث عن أربع طرق قد تؤدي إلى إبطاء بيع منزلك.
الإصلاحات لا تأتي بثمن بخس.
على سبيل المثال ، قد يؤدي وضع الأخشاب الصلبة في المطبخ إلى كارثة إذا حدث أي تسرب.
يمكن أن تكون المطابخ والحمامات ذات الأخشاب الصلبة بمثابة نفر ؛ بالنسبة لتلك المناطق ، غالبًا ما يفضل استخدام الرخام أو أي مادة متينة أخرى جيمي سفير ، وكيل مع Douglas Elliman Real Estate في مدينة نيويورك.
يمكن أن يتشوه الخشب المبلل ، مما يعني أن الحمامات وغرف الغسيل هي أيضًا مناطق خطر.
يقول ميلاندرو كويلاتان ، رئيس ومؤسس شركة توماس بيرس للتصميم الداخلي . أوصي باستخدام الفينيل المرن أو البلاط المتين كاستثمارات ذكية للأرضيات في هذه المناطق من المنزل.
إذا كنت طباخًا فوضويًا أو متعطشًا ، مصمم مقيم في أتلانتا بيث براون يوافق على أن البلاط هو الخيار الأفضل للمطبخ. لكن بالنسبة لمعظم الناس ، فإن الأخشاب الصلبة في المطبخ لا بأس بها ، طالما أنك لا تدع الانسكابات تجلس على أرضياتك ، كما تقول. أقترح أيضًا وجود عداء - حتى سجادة خارجية - في المطبخ أسفل الحوض وغسالة الصحون للمساعدة في أي انسكابات محتملة.
إنهم ليسوا دائمًا أطفالًا أو صديقين للحيوانات الأليفة.
بالإضافة إلى انسكابات وقت الاستحمام ، يمكن أن يكون البلى من الأطفال والحيوانات الأليفة ضارًا بالأخشاب الصلبة في المنزل.
لا أميل إلى التوصية باستخدام الأرضيات الخشبية للأسر التي لديها أطفال صغار أو حيوانات أليفة - أو كليهما - لأن الأرضيات الخشبية الصلبة يمكن أن تنبعج أو تتعرض للخدش بسهولة إلى حد ما ، كما يقول Quilatan.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور تنسب إليه: ليزا توراي
ليست كل الأخشاب الصلبة متشابهة.
تعد الأخشاب اللينة مثل خشب التنوب والصنوبر شائعة في المنازل القديمة. جوان سلوتربيك ، مالكة أرضيات سلوتربيك في كامبل ، كاليفورنيا ، يقول إن هذه الأنواع أكثر عرضة للخدوش والخدوش ، وهو جانب سلبي لبعض المشترين. يفضل استخدام الأخشاب الأكثر صلابة مثل البلوط.
يقول سلوتربيك إنه على الرغم من أن خشب البلوط صعب للغاية ، وهي صناعة تستخدم في صناعة الأرضيات ، إلا أن هناك أنواعًا أخرى أصعب بكثير. الخيارات الحديثة الرائعة هي الكرز البرازيلي أو هيكوري أو الكستناء البرازيلي أو الزان أو البتولا ، من بين العديد من الخيارات الأخرى.
إنهم ليسوا جميلين عندما لا يكونون مستمرين.
الأرضيات المستمرة هي المفتاح ؛ لا يوجد شيء أسوأ من المظهر المقطّع مع وجود أخشاب مختلفة في كل غرفة ، كما يحذر دوللي هيرتز ، وسيط مع Engel & Völkers في نيويورك.
لكن أي وصمة تختار؟ يقول براون أن اللون يحدث فرقًا كبيرًا. تميل البقع الفاتحة إلى إخفاء الخدوش ولكن يمكن أن تظهر علامات إذا لم يتم تنظيفها على الفور ، في حين تميل البقع الداكنة إلى إخفاء العلامات ولكنها تظهر الخدوش بسهولة أكبر ، كما تقول. أميل إلى أن أوصي بصبغة الخيوط الذهبية - شيء في المنتصف.
لكن لا تخطئ في فهمنا - يريد أصحاب المنازل بالتأكيد الأخشاب الصلبة.
يقول هيرتز إنه ليس هناك شك في أن المشترين اليوم يفضلون منزلًا أو شقة بأرضيات خشبية. ومع ذلك ، هذا لا يعني أنهم على استعداد لدفع المزيد مقابل هذه الميزة. في حين أن عائد الاستثمار للجهود المبذولة لتثبيتها هو إضافة متواضعة بنسبة 2.5 في المائة في سعر البيع ، يفضل المشترون المظهر النهائي للأرضيات الخشبية المستمرة حتى لا يشعرون بالإرهاق حيال حجم العمل الذي يتعين عليهم القيام به قبل الانتقال.
لنفترض أن منزلك لا يحتوي على أخشاب صلبة - أو أنه ليس لديك في كل مكان ؟ هل يجب أن تنفد وتشتريها إذا كان منزلك معروضًا في السوق؟ لا يزال من المقبول إظهار منزل به سجادة من الحائط إلى الحائط في غرف النوم ، بشرط أن تكون نظيفة وبحالة جيدة ، كما يقول هيرتز.
الخط السفلي؟ للأخشاب الصلبة مزاياها وعيوبها ، تمامًا مثل ميزات المنزل الأخرى.
يتطلع العديد من مالكي المنازل إلى الأرضيات الخشبية على أنها عنصر كلاسيكي بسيط يمكن أن يضيف ذوقًا في التصميم وقيمة إعادة البيع إلى مساكنهم ، كما يضيف Quilatan. إنه خيار أرضيات متعدد الاستخدامات يمكن أن يضيف الدفء والشخصية والأناقة إلى المنزل.
