لم يكن هناك نقص في الأخبار السيئة على مدار الـ 18 شهرًا الماضية. بينما بدت بعض الأشياء في حالة صعود لمدة دقيقة هناك ، من المهم ملاحظة أن سوق العقارات لا يزال حارًا كما كان دائمًا. هذه أخبار جيدة للبائعين ، بالطبع ، لكنها تسبب مشاكل للمشترين الذين يستمرون في الحصول على عطاءات زائدة (وتجاوز المناورات) أثناء التنافس على نفس المجموعة الصغيرة من المنازل المتاحة.
ونعم ، حسنًا ، إذا كنت تبحث عن منزل لفترة من الوقت ، فربما تكون قد سئمت من قراءة جميع الإحصائيات حول سوق العقارات المجنون تمامًا هذا. أنا هنا لأخبرك أنه ليس كل الإحصاء يجب أن يكون سببًا لسوء الحظ. هذه الاتجاهات البرية؟ كلهم يتعلقون بالمنظور. نوع من .
الأخبار السيئة : يوجد الآن وكلاء عقارات أكثر من القوائم المتاحة.
الاخبار الجيدة : من السهل العثور على وكيل عقارات!
الأخبار السيئة : ارتفاع أسعار المنازل المدرجة حديثاً 32.6 في المائة منذ بداية الوباء (في بعض المناطق ، مثل نيويورك ، هذا الرقم أعلى من ذلك).
الاخبار الجيدة : إذا كنت تمتلك منزلًا بالفعل ، فإن حقوق الملكية الخاصة بك تزدهر.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور تنسب إليه: كريستين مكي / ستوكسي
الأخبار السيئة : في المتوسط ، القوائم موجودة فقط في السوق لـ 37 يومًا .
الاخبار الجيدة : ليس عليك الانتظار طويلاً لمعرفة ما إذا كان قد تم قبول عرضك.
الأخبار السيئة : انخفضت مستويات العرض إلى حد كبير خلال فصل الشتاء في عام 2020 ، بحيث إذا لم يتم بناء منازل جديدة ، فإن المخزون الحالي سيستمر فقط 1.9 شهر .
الاخبار الجيدة : بينما لا تزال منخفضة بشكل لا يصدق ، فإن مستويات العرض تزحف مرة أخرى من تلك الأرقام لعام 2020.
ال اخبار سيئة : كان متوسط عمر مشتري المنزل في عامي 2020 و 2021 هو 47 عامًا.
الاخبار الجيدة : يومًا ما ستبلغ من العمر 47 عامًا. (حسنًا ، من الواضح أن هذا ليس صحيحًا بنسبة 100٪ ، ولكن انظر ، كان علي أن أتوسع لأجد جانبًا إيجابيًا هنا.)
الأخبار السيئة : إلى دراسة 2021 التي أجراها Bankrate يوضح أن 66 في المائة من جيل الألفية لديهم على الأقل القليل من الأسف بشأن شراء منازلهم.
الاخبار الجيدة: كان هناك جيل الألفية الذين تمكنوا من شراء منزل في عام 2021 ، لذلك لم يكن الأمر كذلك مجرد ٤٧ عاماً يشترون عقارات.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور الائتمان: ريموند فوربس ذ م م / ستوكسي
الأخبار السيئة : أسعار الأخشاب ارتفعت 300 بالمائة .
الاخبار الجيدة : الآن لديك عذر جيد حقًا لتأجيل مشروع تحسين المنزل (والادخار من أجله) لفترة أطول قليلاً.
ال اخبار سيئة : يقوم بعض المقرضين الآن بالاتصال بأصحاب العمل للتحقق من أن أصحاب المنازل الذين يأملون في العمل سيظل مسموحًا لهم بالعمل عن بُعد إذا كانوا ينتقلون. لا يمكن أن يكلف بعض المقترضين الموافقة على الرهن العقاري .
الاخبار الجيدة : سيكون لديك إجابة واضحة حول ما يخطط صاحب العمل لفعله بشأن العودة النهائية إلى المكتب.
الأخبار السيئة : ستستمر هذه الإحصائيات في التغير ، ولا أحد يعرف حقًا إلى أين سيذهبون بعد ذلك.
الاخبار الجيدة : ستستمر هذه الإحصائيات في التغير ، ولا أحد يعرف حقًا إلى أين سيذهبون بعد ذلك ... مما يعني أنه إذا لم تكن تبحث بنشاط عن الشراء اليوم ، فلا يوجد سبب حقيقي للقلق بشأن ما قد يخبئه المستقبل. إذا علمتنا الأشهر الـ 18 الماضية أي شيء فهو أن لا أحد يعرف حقًا ما سيأتي. ربما هناك راحة في ذلك!
