إليك دليلك الجاد لاستئجار شقة

ليس هناك شك في أن استئجار شقتك الأولى يبدو مثيرًا للغاية ، ولكنه قد يكون أيضًا مرهقًا بشكل لا يصدق. بينما أكتب هذا ، أستطيع أن أرى نفسي أحدق في أول عقد إيجار موقَّع خاصتي بضيق في التنفس وأتساءل عما حصلت عليه. تنبيه المفسد: أنا بخير!

لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع

الحصول على الخاص بك الشقة الأولى هي خطوة كبيرة ، وأنا هنا لأرشدك خلال عملية العثور على شقة ، وإعداد ميزانية للانتقال ، و الانتقال . مستعد؟ لنذهب.

الصيد

حدد ميزانيتك.

القاعدة العامة عند تحديد ميزانية الإيجار هي دفع ما يقرب من 30 بالمائة من راتبك الشهري. هناك مساحة كبيرة للمناورة ، وأنت فقط من يعرف ما يمكنك تحمله ، لذا تأكد من إجراء بعض العمليات الحسابية قبل الوقوع في حب مكان خارج ميزانيتك.

تحقق من قوانين الإيجار في مدينتك.

تختلف قوانين الإيجار من مدينة إلى أخرى ويمكن أن تملي مقدار المبلغ الذي يمكن للملاك فرضه على وديعة التأمين ورسوم الطلب. تحدد هذه القوانين أيضًا ما يجب على الملاك الكشف عنه بشأن الممتلكات. شرط الإفصاح الفيدرالي الوحيد هو أنه يتعين على الملاك تقديم معلومات حول الطلاء الذي يحتوي على الرصاص للمباني التي تم تشييدها قبل عام 1978. علاوة على ذلك ، يتم تنظيم جميع عمليات الإفصاح الأخرى على مستوى الولاية والمستوى المحلي .

747 عدد الملاك الحب

اعثر على المكان المثالي.

للعثور على الشقة المثالية ، أدخل معاييرك في موقع البحث عن شقة مثل Apartments.com أو Zillow. يمكنك أيضًا البحث في Facebook Marketplace أو التحقق من المباني السكنية أو شركات إدارة الممتلكات مباشرةً للعثور على الوحدات المتاحة.

بمجرد تضييق نطاق البحث في أماكن قليلة ، حدد موعدًا للتحقق منها. عندما تقوم بجولة في مكان جديد ، تحقق من أي إصلاحات قد تحتاج إلى إجراء ، وقم بتشغيل الحنفيات ، واغسل المراحيض ، واسأل عن وسائل الراحة - وتحقق منها أيضًا. الأهم من ذلك ، قرر ما إذا كان بإمكانك رؤية نفسك تعيش هناك.

تحقق من تكاليف المرافق.

يجب أن يكون المالك قادرًا على إعطائك فكرة جيدة عن تكلفة المرافق ، ولكن يمكنك أيضًا الاتصال بشركات المرافق والسؤال عما يدفعه المستأجرون عادةً.

املأ الطلب.

بمجرد العثور على المكان الذي تريد استئجاره ، ستقوم بملء طلب الإيجار. سيطلب منك أشياء مثل درجة الائتمان والمراجع والدخل والعناوين السابقة وسجل الإيجار. لا تفزع إذا لم تكن قد استأجرت من قبل - يجب على الجميع البدء من مكان ما. لكن اعمل مع المالك أو شركة الإدارة لمعرفة ما إذا كانت هناك أي متطلبات إضافية للمستأجرين لأول مرة.

التكلفة

دفع الرسوم والودائع.

تختلف رسوم التقديم حسب موقعك والشقة الفعلية. تأكد من تضمينها في ميزانيتك. قد تضطر أيضًا إلى دفع ودائع المرافق لتشغيل المرافق وتحويلها إلى اسمك.

سيتعين عليك دفع إيجار الشهر الأول ومن المحتمل أن تدفع وديعة تأمين لمالك العقار أو شركة التأجير ، لذا تأكد من أن لديك المال اللازم لتغطية هذه التكلفة المقدمة.

الميزانية للتحرك.

لا يجب أن يؤدي الانتقال إلى كسر البنك (سنقدم بعض النصائح في القسم التالي) ، ولكن سيتعين عليك إنفاق بعض المال في الانتقال وإعداد مكان جديد. تأكد من أنك جاهز!

الحركة

احصل على الصناديق - أو الحقائب ، أو الصناديق ، أو السلال.

هذا ليس إعلانًا تجاريًا لشركة متحركة - ليس عليك أن تكون كل أغراضك معبأة بشكل مثالي في صناديق الشركة المتحركة. بينما يمكنك دائمًا شراء الصناديق ، يمكنك أيضًا أن تسأل في متجر بقالة محلي لمعرفة ما إذا كان بإمكانه توفير الصناديق لك. (بالمناسبة ، هنا 15 مكانًا للعثور على صناديق متحركة مجانية .) هناك أيضًا خيار لتعبئة أغراضك في حاويات تخزين وأكياس وسلال لديك بالفعل.

نصيحة احترافية: اترك ملابسك على علاقات وقم بإسقاطها في كيس قمامة مع ربط الخطافات. اربطي المقابض حول العلاقات. عندما تصل إلى مكانك الجديد ، كل ما عليك فعله هو تعليقها وإزالة كيس القمامة!

استأجر شاحنة أو اجمع بعض الأصدقاء (ربما كلاهما).

قد تحتاج إلى استئجار شاحنة لنقل كل أغراضك. أو يمكنك الاستعانة بمساعدة أصدقائك ومركباتهم. ولكن بأي طريقة تهزها ، تحتاج إلى نقل أغراضك من النقطة أ إلى النقطة ب.

جهز سريرك أولاً.

باعتباري شخصًا تحرك كثيرًا ، فهذه أفضل نصيحة مؤثرة لدي. عندما تقوم بتعبئة مكانك القديم ، احزم سريرك ومفروشاتك أخيرًا. بهذه الطريقة سيكون أول ما تفرغه في مكانك الجديد.

هذا هو الشيء ، في نهاية يوم طويل من الحركة ، فإن آخر شيء تريد القيام به هو إدراك أنه لا يزال يتعين عليك وضع ملاءات على سريرك. ضع هيكل السرير معًا واجعل السرير أولاً ، وبهذه الطريقة يمكنك الانهيار فيه عندما تكون مرهقًا من يوم من الحركة!

خذ نفسًا عميقًا واستقر.

أنت فعلت ذلك! بعد هذه الخطوة الكبيرة ، حان الوقت لأخذ نفس عميق ، والاستقرار ، و اجعل المكان خاص بك .