يشترك هذا في أفضل قوائم المنازل

اكتشف عدد الملاك الخاص بك

عندما تكون على وشك بيع مكانك ، فأنت تريد أن يبدو رائعًا قدر الإمكان لجذب أفضل مشتر. والشيء الوحيد الذي تمتلكه جميع القوائم الأكثر جاذبية؟ مجموعة من الصور الرائعة. أول شيء تريد القيام به عند بيع منزلك هو التقاط بعض اللقطات الرائعة التي تعكس الشكل الذي تبدو عليه لوحتك (باستثناء تراكم القمامة في الزاوية). تذكر أنك تبيع منزلًا ، وليس فندقًا أو موقعًا ، كما تقول ماري برومبيرج ، وهي وكيل عقارات لديه كوركوران في مدينة نيويورك. إنه ليس فندقًا أو موقعًا ويجب أن تعكس صورك هذا وتظهر مكانًا سيرغب شخص ما في العيش فيه لسنوات. تابع القراءة حيث يقوم خبراؤنا بتوجيه صورة شقتك التالية:



قم بإزالة الفوضى

قد يبدو الأمر بسيطًا وواضحًا ولكن أفضل شيء يمكنك القيام به لإدراج الصور هو إزالة الفوضى. يقول جيمس ماكغراث ، المؤسس المشارك لشركة يوريفو ، وساطة عقارية في مدينة نيويورك. يكون المشترون أكثر قدرة على تصور العيش هناك إذا لم تكن حياة شخص آخر معروضة.



صورة المشاركة يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور

(رصيد الصورة: Ellie Arciaga Lillstrom)





ركز على المساحات الرئيسية

عندما يبحث الأشخاص عن منازل ، فإنهم عادةً ما يكونون مهتمين بالغرف التي سيستخدمونها كثيرًا. هذا يعني دائمًا تضمين صور المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية والحمام الرئيسي ، كما يقترح تيدي شونكا ، متخصص العقارات في الشمال وشركاه. في فينيكس ، أريزونا.

أظهر المنزل في أفضل ضوء

الإضاءة والتوقيت عاملان أساسيان في التقاط أفضل الصور لمنزلك. بالنسبة إلى اللقطات الداخلية ، نوصي بأن يكون منتصف اليوم هو أفضل وقت لتصوير الداخل من أجل الحصول على أفضل إضاءة وإزالة أي ظلال في الفضاء ، كما يقول شين ستانفيلد ، الشريك في ستانفيلد العقارية في نيوبورت بيتش ، كاليفورنيا. بالنسبة للصور الخارجية ، سنعود عند الغسق لالتقاط أفضل لقطات الشفق تلك من خارج المنزل.



استخدم الصور للتفاخر بوسائل الراحة

إذا كنت تعيش في تقسيم فرعي أو مبنى سكني به وسائل راحة شاملة ، فقم دائمًا بتضمين صور لتلك الامتيازات. تقول سوزان ماثيوز ، سمسار عقارات في ، إن أشياء مثل مسبح المجتمع وملاعب التنس هي نقاط بيع كارولينا وان العقارية في تشارلستون ، ساوث كارولينا. يرغب المشترون في معرفة نمط الحياة الذي يأتي جنبًا إلى جنب مع المنزل أو الشقة.

صورة المشاركة يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور

(رصيد الصورة: جاكلين مارك)

لا تنسى الحي

إذا كان موقع الشقة مميزًا بطريقة ما ، فتفاخر به. غالبًا ما نقوم بتضمين صور المطاعم والمتنزهات ومناطق التسوق القريبة وأي نشاط تجاري محلي آخر نعتقد أنه سيجذب المشترين والمستأجرين إلى العقار ، كما يقول شونكا. لن تصدق عدد العملاء الذين يشترون أو يستأجرون عقارًا لأنه على مسافة قريبة أو على مسافة قصيرة بالدراجة للوصول إلى مقهى أو مطعم مفضل.



انطلق للمحترفين

هذا هو أحد السيناريوهات التي لن يقطعها جهاز iPhone الخاص بك. تريد صورًا تجعل المكان يبدو وكأنه مليون دولار ، لذا استعن بمحترف لتصوير منزلك ، كما يقول سيب نياكان ، مالك إتش بي روزويل ريالتي في ميامي ، فلوريدا. لا سيما في سوق تنافسي به الكثير من المخزون ، عندما يبحث شخص ما عبر الإنترنت ، فإن الصور هي التي تجعلهم يقررون العرض أو لا. إذا لم يأتوا لرؤية مكانك ، فلن تتاح لك الفرصة لبيعه لهم.

صورة المشاركة يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور

(رصيد الصورة: لورين كولين)

الاقل هو الاكثر

في حين يعتقد بعض الوكلاء أن وضع 50 صورة سيفيدهم بطريقة ما أو البائع ، فإن تحميل صور أقل - ولكن أفضل - ، يضيف نياكان. كيف ستجعل خمس صور لنفس غرفة المعيشة شخصًا أكثر اهتمامًا برؤية المكان؟ هو يقول. تهدف الصور إلى جذب شخص ما لمعرفة المزيد ، وليس جعل الناس يعرفون العقار عن كثب. تكفي في كتابي صورة أو صورتان كحد أقصى لكل غرفة.

بحاجة الى بعض قائمة العرض؟ الدفع سحق الملكية ، عمودنا الأسبوعي الذي يعرض بعضًا من أفضل القوائم المعتمدة من AT في السوق.

لامبث هوشوالد

مساهم

فئة
موصى به
أنظر أيضا: