بالنظر إلى أن سوق العقارات انقلبت رأساً على عقب بالكامل خلال العامين ونصف العام الماضيين ، فليس من المستغرب أن يواجه المشترون والبائعون والخبراء على حد سواء وقتًا عصيبًا في وضع أي تنبؤات ملموسة حول ما يمكن توقعه في المستقبل القريب. في محاولة لفهم الأشياء ، قام المحترفون في Realtor.com بتحليل البيانات لتحديدها أفضل وقت في السنة لشراء منزل ، واتضح أن أوائل الخريف هو السبيل للذهاب.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
كجزء من السنة الرابعة تقرير أفضل وقت للشراء ، يبدو أن بداية موسم الخريف لهذا العام - وبشكل أكثر تحديدًا ، من 25 أيلول (سبتمبر) إلى 1 تشرين الأول (أكتوبر) - يمثل الوقت المثالي للمشترين لتقديم عروضهم ، وذلك بفضل عدد كبير من الإحصائيات التي تجعله وقت الذروة للتسوق.
ملاك معنى 1010
'أفضل وقت لشراء منزل هو الأسبوع الأخير من شهر أيلول (سبتمبر) ، لأنه تاريخيًا عندما يكون السوق أكثر ملاءمة للمشترين' ، كما شارك محلل البيانات الاقتصادية في Realtor.com هانا جونز في تقرير صدر حديثًا . 'عادةً ما يكون أوائل الخريف عندما يكون هناك عدد أقل من المشترين. هناك أيضًا المزيد من المنازل في السوق ، وسوق الإسكان بشكل عام يهدأ من اندفاع الصيف '.
قام الباحثون بتحليل أسعار قائمة المنازل ، وعدد المنازل المعروضة للبيع ، وعدد القوائم الجديدة التي سيتم طرحها في السوق ، والأيام المتوفرة في السوق ، ومرات مشاهدة عقارات Realtor.com ، وتخفيضات الأسعار في 2018 و 2019 و 2021 ، وتخطي عام 2020 بسبب اضطراب السوق الناجم عن فيروس كورونا.
تنخفض الأسعار نظرًا لأن المشترين والبائعين على حدٍ سواء خرجوا من اندفاع الصيف للتنقل قبل بدء الدراسة ، لكن فترة أوائل الخريف هذه لا تزال تحتوي على منازل أكثر بنسبة 8.4 في المائة من المنازل المعروضة للبيع أكثر من أي إطار زمني آخر في العام ، مع مكافأة إضافية من العقارات التي يبلغ سعرها في المتوسط حوالي 20000 دولار أقل من المعتاد.
ما معنى 333
على الرغم من أن الأمور لم تستقر بعد على الأنماط الموسمية التي كانت سائدة في فترة ما قبل الجائحة ، إلا أن الباحثين لاحظوا أن قائمة القوائم النشطة قد تعافت 'بشكل ملحوظ' عند مقارنتها على أساس سنوي وحتى العام حتى الآن في عام 2022.
إلى جانب التباطؤ الملائم للمشترين ، يتوقع الخبراء أن الأسبوع الماضي في سبتمبر قد يشهد قوائم أكثر نشاطًا بنسبة تصل إلى 46 بالمائة عن متوسط هذا العام حتى الآن ، مما يوفر المزيد من الخيارات لأولئك الذين يبحثون.
888 رقم الملاك المعنى
بغض النظر عن موقعك في البلد ، يبدو أن أواخر سبتمبر إلى أوائل أكتوبر هو الوقت المثالي للحصول على منزل أحلامك ، على الرغم من وجود بعض المزايا الجغرافية التي يجب الانتباه إليها. في حين أن الأسبوع الأول الكامل من أكتوبر هو وقت رائع على الصعيد الوطني ، لاحظ الخبراء أن الأسبوع الذي يبدأ من 12 إلى 18 سبتمبر هو الأفضل لمن هم في بوسطن ، ودنفر ، وديترويت ، ولوس أنجلوس ، ومينيابوليس ، ومدينة نيويورك ، وبورتلاند ، أوريغون. ، المناطق الحضرية. الأسبوع التالي ، 19-25 سبتمبر ، حصل على موافقة أولئك الموجودين في أوستن ، تكساس. شيكاغو؛ ممفيس، تينيسي؛ سان أنطونيو، تكساس؛ وواشنطن العاصمة.
تفحص ال تقرير كامل للحصول على جميع التفاصيل ومعرفة متى ستتمكن بالضبط من العثور على أكبر مخزون بأفضل الأسعار وبأقل قدر من المنافسة.
