السبب المهم الذي يجب عليك التحقق دائمًا من الاتجاه الذي يواجهه الممر

عندما تتجه إلى المنزل للقيام بجولة أو منزل مفتوح، ربما تلاحظ الكثير من التفاصيل الصغيرة، مثل المناظر الطبيعية ونظام الألوان وما إذا كان هناك مرآب أم لا.

ولكن هناك عامل كبير آخر يجب عليك مراعاته أثناء اقترابك: الممر.

أستمر في رؤية 11:11

نعم، الممر المتواضع: هذا المستطيل الممل من الخرسانة الذي يبدو جيدًا لوقوف السيارات، وإطلاق النار على الأطواق، واستضافة ساحة المبيعات، والتلوين بالطباشير على الرصيف. إنه عنصر يسهل التغاضي عنه، ولكنه عنصر مهم، وفقًا لوكيل العقارات في كولورادو كريس فان بوسكيرك .

في ذكي انستغرام بكرة ، يُظهر VanBuskirk أحد الأسباب المهمة التي تجعل مشتري المنازل يلقون نظرة طويلة ودقيقة على ممر المنزل قبل الغناء على الخط المنقط. في ذلك، تتحرك ببطء عبر ممر جاف تمامًا وخالي تمامًا من الثلوج. عندما تتجه إلى المنازل الواقعة على الجانب الآخر من الشارع، يمكنك أن ترى أن ممراتها لا تزال مغطاة بالكامل بالأشياء البيضاء.

وكتب فان بوسكيرك: 'هذا هو تذكيرك السنوي للتأكد من أنك تأخذ في الاعتبار الاتجاه الذي يواجهه طريقك عند شراء منزل'، مضيفًا علامة التصنيف '#southfacingforthewin' أدناه.

10/10 علامة

الرسالة واضحة: في المناخات الثلجية، يمكن أن تصبح الممرات التي تواجه الشمال مناطق كوارث زلقة بعد عاصفة كبيرة لأنها لا تحصل على القدر الكافي من الشمس لإذابة الثلج والجليد. من ناحية أخرى، تتعرض الممرات التي تواجه الجنوب أو الغرب بشكل أكبر لأشعة الشمس طوال اليوم، مما يساعد على ذوبان الثلوج والجليد بشكل أسرع.

إذا كان لديك نباتات منزلية، فقد يبدو هذا المفهوم مألوفًا: النباتات التي تتطلب الكثير من ضوء الشمس تميل إلى النمو النوافذ المواجهة للجنوب .

'كان لمنزل والدي ممرًا مواجهًا للشمال - أتذكر بوضوح أنني اضطررت إلى تجريف الممر أثناء نشأتي، وكان هناك قطعة من الجليد تجلس على الجزء العلوي من ممرنا لما شعرت به كأشهر لأن الشمس لم تمسه أبدًا.' يخبر VanBuskirk Hotelleonor. 'في وقت لاحق من حياتي، عندما التقيت بزوجي، كان أحد معاييره الرئيسية لشراء منزل هو وجود ممر مواجه للجنوب، ثم كان ذلك مناسبًا حقًا. ما يبدو وكأنه معلمة صعبة الإرضاء في البداية هو في الواقع تغيير قواعد اللعبة كمالك منزل. الحياة أسهل بكثير عندما لا داعي للقلق بشأن تجريف الجليد وإزالته في كل مرة تتساقط فيها الثلوج.'

اعتبارات أخرى للممر

إن اتجاه الممر ليس هو العامل الوحيد الذي يجب عليك مراعاته. أثناء تقييمك للمنزل، فكر أيضًا في:

الموقع. إذا كان المنزل يقع على طول طريق رئيسي أو طريق يشهد الكثير من حركة المرور خلال ساعة الذروة الصباحية، فهل ستتمكن حقًا من إرجاع سيارتك إلى خارج الممر؟ ومع ذلك، لا يجب أن يكون الطريق المزدحم بمثابة كسر للصفقات. يقول وكيل العقارات في فلوريدا إن الممر الدائري أو نصف القمر يمكن أن يساعد في تبسيط تنقلاتك أليكس بلات .

يقول: 'إن وجود ممر دائري عندما تكون على طريق مزدحم أو رئيسي أمر بالغ الأهمية، لذلك عندما تنسحب من الممر الخاص بك، يمكنك الانسحاب مباشرة ومعرفة ما إذا كان هناك أشخاص أو سيارات أخرى قادمة'. 'إنه أكثر أمانًا من وجود نقطة عمياء عند الرجوع للخلف من ممر مستقيم إلى شارع مزدحم.'

ماذا يعني 888 في أرقام الملائكة

الحالة. لك مفتش المنزل من المحتمل أن تلاحظ ذلك أيضًا، ولكن راقب أي حفر كبيرة، أو شقوق، أو أدلة على الاستقرار، أو حتى جذور الأشجار التي قد تؤثر على سلامة الممر، كما يقول بلات.

ابحث أيضًا عن أي مناطق ممرات يمكن أن تسبب لك أو لضيوفك أي مشكلة أثناء المشي إلى المنزل دونا ديتون ، وكيل عقاري في ولاية أوهايو.

يقول ديتون: 'إذا كانت حافة الممر أكثر من بضع بوصات، فقد يكون هناك خطر تعثر قد يؤدي إلى إصابة'.

الحجم . إذا كان المرآب صغيرًا جدًا (أو لا يحتوي المنزل على واحد على الإطلاق)، فهل ستحتاج إلى مساحة لركن جميع سيارات عائلتك في الممر؟ يقول: 'قد يكون حجم الممر كبيرًا إذا لم يكن من الممكن استيعاب جميع السيارات في المرآب'. كيلي موي ، وكيل عقاري مقره في دنفر.

المنحدر . يقول موي إن هناك إيجابيات وسلبيات لوجود ممر شديد الانحدار. من ناحية، يساعد الممر شديد الانحدار على تدفق المياه والثلج الذائب إلى أسفل التل بعيدا عن المنزل . قد يقع المنزل أيضًا على قمة التل، مما يعني أنك تتمتع بإطلالات رائعة من كل نافذة. ولكن من ناحية أخرى، قد يعني الممر المنحدر أن أطفالك لا يمكنهم اللعب عليه بشكل مريح.

علم الأعداد 11:11

موقع المرآب . العامل المجاور للممر الذي يجب مراعاته هو الاتجاه الذي يواجهه المرآب. هل يقع خلف المنزل كمبنى مستقل؟ هل يواجه الشارع؟ أم أنها مدسوسة على جانب المنزل؟ يقول موي: 'قد يزيد المرآب ذو التحميل الجانبي من جاذبية المنزل، وهو أفضل لإعادة البيع'.

المشاركة مع الجيران . تتميز العديد من المنازل المستقلة وحتى بعض منازل الأسرة الواحدة بممرات مشتركة. يقول فانبوسكيرك: 'سوف ترغب في التأكد من مسؤولية الحفاظ على هذا الممر، بالإضافة إلى الاهتمام بإزالة الثلوج'.