لست من محبي دفع الإيجار؟ عش في حديقة حكومية 'مجانًا'.

ماذا لو كان بإمكانك استبدال شقتك الصغيرة الباهظة الثمن بمنزل واسع في عقار مترامي الأطراف - و هل يمكن أن تعيش هناك مجانا؟ قد يبدو الأمر وكأنه خيال بعيد المنال، لكن هذا السيناريو قد يكون واقعك بالفعل.

في ولاية ماريلاند، يمكنك العيش بدون إيجار في منزل مملوك للدولة لبقية حياتك من خلال مبادرة تسمى برنامج الرعاية المقيم في ماريلاند . ولكن هناك مشكلة (هناك دائمًا مشكلة!): يجب أن تكون على استعداد للمساهمة بما لا يقل عن 100000 دولار من أموالك الخاصة، بالإضافة إلى الكثير من الوقت والطاقة، من أجل إصلاح المكان. وبعد أن تبذل الكثير من الجهد في ملكية العقار، يجب أن تكون موافقًا على حقيقة أنه لا يزال ملكًا للدولة، وليس لك.

يتم تشغيل البرنامج، الذي تم إطلاقه لأول مرة في عام 1982، من قبل إدارة الموارد الطبيعية بولاية ماريلاند. ما يقرب من 50 من هذه القيم جارية في الممتلكات التاريخية في جميع أنحاء الولاية.

حتى الآن، كان هذا الترتيب مربحًا للجميع. لا يتعين على دافعي الضرائب دفع فاتورة الحفاظ على الهياكل التاريخية للدولة. وفي الوقت نفسه، يستطيع القيمون على المعرض العيش في عقار من المحتمل أن يكون خارج ميزانيتهم. علاوة على ذلك، غالبًا ما يعيشون في عقارات مترامية الأطراف تقع داخل حدائق الدولة أو بجوارها، مما يعني أن لديهم مساحة لزراعة حديقة أو تربية الدجاج، أو للعائلات، مساحة كبيرة لأطفالهم للتجول فيها.

على الرغم من أنه يتعين على أمناء المتحف المقيمين دفع ما لا يقل عن 100 ألف دولار أمريكي للتجديدات، إلا أنهم لا يتعين عليهم دفع الإيجار أو الرهن العقاري. اعتمادًا على كيفية ظهور جميع الأرقام، قد تكون هذه صفقة جيدة. ولكن بطبيعة الحال، فإن معالجة مسألة تجديد منزل تاريخي ليست لضعاف القلوب. كما أن مبلغ 100000 دولار ليس جزءًا صغيرًا من التغيير أيضًا.

يقول بوب ألبيول، أمين منزل في متنزه سينيكا كريك الحكومي الذي كان في السابق مملوكًا لابنة زوجة جورج واشنطن: 'إنه عمل كثير، والكثير من التوتر، ويمكن أن يكون خطيرًا'. راية بالتيمور .

وقد أثبت برنامج الرعاية في ولاية ماريلاند نجاحه الكبير حتى أن الولايات الأخرى حذت حذوه، ونفذت نسخها الخاصة محليا. إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذا النوع من الإعداد، ففكر في بعض الترتيبات التالية المجانية في جميع أنحاء البلاد.

ماساتشوستس

أطلقت إدارة الحفظ والترفيه في ولاية ماساتشوستس مشروعها برنامج التراث التاريخي في عام 1994. إنه مشابه لبرنامج ماريلاند، حيث تمنح الولاية القيمين عقد إيجار طويل الأجل (عادة ما بين 25 إلى 40 سنة) لعقار تاريخي مقابل إعادة تأهيله وإدارته وصيانته.

هناك تطور رائع آخر: يستطيع القيمون اقتراح طريقة جديدة لاستخدام العقار. قد يحولونها إلى غرف علوية للفنانين، أو مقهى، أو مكان زفاف - أو قد يفتحونها أمام مؤسسة محلية غير ربحية. على سبيل المثال، البالغ من العمر 85 عاما نزل باسكوم يحتوي Mount Greylock State Reservation على غرف ضيوف ومخبز ومطعم. كما قد تتخيل، فإن عنصر إعادة الاستخدام هذا في البرنامج له فائدة إضافية تتمثل في تحويل المباني المتهالكة وغير المستخدمة في الولاية إلى مساحات مجتمعية مفعمة بالحيوية ومزدهرة.

ماذا يعني الرقم 1212

ديلاوير

لقد أثر الزمن والعناصر على أكثر من 200 مبنى تاريخي تحتفظ به حدائق ولاية ديلاوير. وللحفاظ على هذه العقارات في أفضل حالاتها، تدعو الدولة المواطنين إلى إصلاحها - وتوفير المال من خلال عدم الاضطرار إلى دفع الإيجار أو الرهن العقاري - من خلال برنامجها الخاص. رعاية المؤسسة المقيمة برنامج.

ثلاث عقارات تبحث عن أمناء في الوقت الحالي، بما في ذلك الفندق الذي كان بني في عشرينيات القرن الثامن عشر ، قبل الثورة الأمريكية بوقت طويل. الحديث عن التاريخ الحي!

فرجينيا

مقاطعتان على الأقل في فرجينيا - فيرفاكس و لودون - تشغيل برامج التنظيم الخاصة بهم. كلا البرنامجين مفتوحان للشركات والمنظمات غير الربحية، وكذلك الأفراد.

في مقاطعة فيرفاكس، العديد من العقارات تتوفر في الوقت الحالي، بما في ذلك منزل بانكس، وهو منزل مكون من 27 غرفة في الإسكندرية كان مملوكًا لرجل أعمال أسود رائد يدعى أولاندر بانكس .

وفي الوقت نفسه، بدأت مقاطعة لودون برنامجها للرعاية مؤخرًا فقط. أول عقار تم إدراجه هو مدرسة Union Street، التي افتتحت عام 1884 وكانت بمثابة مدرسة للطلاب السود لسنوات عديدة. وسيكون مركز لودون للحرية – وهو منظمة غير ربحية تحافظ على مواقع التراث الأمريكي الأفريقي في جميع أنحاء المقاطعة – بمثابة أمين مقيم لها.

نيويورك

ليس سراً أن العيش في مدينة نيويورك مكلف. ولكن إذا كنت على استعداد لرعاية واحد من المنازل التاريخية البالغ عددها 23 منزلاً في المدينة، فيمكنك العيش بدون إيجار في Big Apple بفضل صندوق البيت التاريخي . سيكون المسمى الوظيفي الرسمي الخاص بك هو 'المسؤول المقيم'، وعلى الرغم من أن العيش في قصر كبير قد يبدو ساحرًا، إلا أنه في الواقع يتطلب الكثير من العمل. ستكون مسؤولاً عن تجريف الثلج، وقص العشب، والتخلص من الآفات، والتعامل مع السباكة القديمة، على سبيل المثال لا الحصر من الواجبات، وفقًا لـ نيويورك تايمز .