أغلى خمس مدن أمريكية لأصحاب المنازل

لا يخفى على أحد أن حلم ملكية المنزل بات احتمالًا مخيفًا بشكل متزايد. من ديون قروض الطلاب الهائلة ، إلى الدرجات الائتمانية الأقل من ممتاز ، إلى الارتفاع المطرد في أسعار المساكن ، لا يوجد نقص في العوامل التي تمنع الكثير منا من تحقيق تلك السمة المميزة لمرحلة البلوغ.

ومع ذلك ، فإن بعض الأسواق أكثر صرامة في التعامل مع هذا الجانب المعين من البالغين أكثر من غيرها. أصدر RealtyHop ، وهو محرك بحث عن العقارات ، أول محرك بحث له على الإطلاق مؤشر القدرة على تحمل تكاليف السكن ، لتصنيف أفضل 100 منطقة حضرية في الولايات المتحدة حسب عبء تكلفة كل مدينة لأصحاب المنازل. إذا كنت تعيش في أحد المراكز الحضرية المكلفة في البلاد ، فلن تفاجأ بقراءة أنه وفقًا للتحليل ، يحتاج مالكو المنازل في أغلى المدن إلى صرف نصف دخلهم على الإسكان - أو أكثر.

بالنسبة إلى التحليلات ، حلل الأشخاص في RentalHop أكثر من 300000 قائمة معروضة للبيع جنبًا إلى جنب مع بيانات إحصاء المجتمع الأمريكي لتحديد عبء ملكية المنازل في كل منطقة حضرية كبرى. عرّفوا هذا العبء على أنه النسبة المئوية للدخل الذي يجب أن ينفقه أصحاب المنازل ، في المتوسط ​​، على تكاليف الإسكان (عبء ضريبة الملكية المقدرة بالإضافة إلى مصاريف الرهن العقاري مقابل 4.5 بالمائة ، رهن عقاري لمدة 30 عامًا مع دفعة أولى بنسبة 20 بالمائة) بالنسبة إلى متوسط ​​الدخل في المنطقة.

الموضوعات ذات الصلة: 20 سؤالًا يجب أن تطرحها على المالك الآن

والجدير بالذكر أن ثمانية من أفضل 15 سوقًا أقل تكلفة لأصحاب المنازل كانت في كاليفورنيا. أقل مكان بأسعار معقولة؟ سان خوسيه ، حيث يمكن للمقيمين المالكين توقع إنفاق أكثر من 60 في المائة من دخلهم السنوي على منازلهم. تليها مدينة نيويورك ، حيث تؤدي تكاليف العقارات المرتفعة والضرائب المرتفعة إلى زيادة فاتورة الإسكان الشهرية ، على الرغم من الأرباح المرتفعة نسبيًا للمقيمين. ينفق مالكو المنازل في مدينة نيويورك 54 في المائة من دخلهم على تكاليف الإسكان ، تليها لوس أنجلوس ، حيث ينفق أصحاب المنازل أقل قليلاً (52 في المائة). يتم تقريب الأسواق الخمسة الأكثر صعوبة من قبل سان فرانسيسكو (51 في المائة) وسان دييغو (49 في المائة).

بشكل عام ، يقول الخبراء إن مدفوعات السكن الشهرية بصفتك مالك منزل يجب ألا تزيد عن 28 في المائة من دخلك الشهري قبل الضريبة حتى تتمكن من الدفع بشكل مريح مقابل أي إصلاحات غير متوقعة أو تكاليف أخرى قد تنشأ.

الموضوعات ذات الصلة: 7 أشياء يرغب وكلاء العقارات في معرفتها

على الطرف الآخر من الطيف ، تكون بعض مناطق المترو الأصغر أجمل بالنسبة لأصحاب المنازل. السوق الأكثر تكلفة لأصحاب المنازل هو سكرانتون ، بنسلفانيا ، حيث ينفق السكان 14.6 في المائة فقط من دخلهم على الإسكان ، وهو ما يزيد بقليل عن ثاني أكثر مدينة ميسورة التكلفة في ويتشيتا ، كانساس (15 في المائة).

ليتل روك ، أركنساس ، التي صنفتها LendingTree كأفضل مدينة لمشتري المساكن لأول مرة العام الماضي ، هي ثالث أكثر مدينة ميسورة التكلفة في قائمة RealtyHop ، حيث ينفق السكان 15.5 بالمائة فقط من دخلهم على الإسكان. في دايتون بولاية أوهايو ، التي احتلت مكانًا في قائمة Lending Tree لأفضل المدن لمشتري المنازل لأول مرة في عام 2019 ، ينفق المالكون أكثر قليلاً بنسبة 15.8 في المائة. اختتم جاكسون بولاية ميسيسيبي القائمة بكونه خامس سوق من حيث التكلفة المعقولة بنسبة 16 في المائة.

لست متأكدًا من رغبتك في الانتقال إلى سكرانتون ولكنك تريد العثور على مكان للشراء دون التضحية بنصف راتبك؟ اترك الأمر لشخصيتك. هنا ، أفضل مدينة ميسورة التكلفة للعيش فيها لكل نوع من أنواع مايرز بريجز.

شجار كيت

مساهم