إذا كان إلقاء بعض الملابس في حقيبة والانزلاق إلى كوخك على شاطئ البحر أو الكابينة الجبلية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع يبدو وكأنه حلم ، فقد ترغب في إضافة شراء منزل ثان إلى قائمة أهداف حياتك.
في حين أن تخيل عطلة نهاية الأسبوع الطويلة في منزلك الثاني يمكن أن يكون أمرًا لطيفًا ، إلا أن هذا النوع من الأهداف في نهاية اليوم يتعلق بالاستثمار. المفتاح لجعل حلمك حقيقة؟ شراء منزل عطلة بأسعار معقولة في مكان آخر يريد الأشخاص أيضًا إنفاق PTO. إذا كنت تخطط لقضاء بضعة أيام فقط كل عام في المنزل ، فقد ترغب أيضًا في التفكير في استئجاره على منصة تأجير لقضاء الإجازات.
تحقيقًا لهذه الغاية ، قامت شركة Evolve لإدارة تأجير الإجازات بتحليل إيرادات إيجارات الإجازات وقيم المنزل والمصروفات لتحديد أفضل الأماكن لشراء عقار لقضاء الإجازة في عام 2021.
ملاحظة سريعة: لمجرد أن الوجهة تقدم عائد استثمار من الدرجة الأولى لا يعني بالضرورة أنها مناسبة لك ، خاصة إذا كنت تخطط للبقاء في المنزل أيضًا ، كما يقول لويس أولدز ، كبير مديري الخدمات العقارية في Evolve.
يجب أن تفكر أيضًا في عدد المرات التي تخطط فيها لاستخدام العقار بنفسك ، كما يقول أولدز. قد تبدو الأسواق التي تقدم أفضل عائد استثمار مختلفة عن الأسواق التي تحتل مرتبة عالية في قائمة الأماكن التي ترغب في زيارتها بنفسك.
تذكر أيضًا أنه كلما زاد عدد الضيوف الذين يمكنهم النوم في المنزل بشكل مريح ، زادت إمكانية تحقيق الدخل. وبغض النظر عن المكان الذي قد تختار شراء منزل ثانٍ فيه ، ضع في اعتبارك أفضل وسائل الراحة التي يبحث عنها المسافرون في استئجار عطلة: أحواض المياه الساخنة ، وحمامات السباحة ، وزوارق الكاياك ، والدراجات ، وغرف الساونا ، على سبيل المثال لا الحصر. لا تتردد في إنفاق المزيد على الأثاث ووسائل الراحة لخلق انطباع أول دائم.
ماذا تعني الأرقام 1234
تساعد هذه المرافق في جذب الضيوف عاطفيًا عندما يبحثون عن منزل للحجز - من السهل أن تتخيل نفسك تقضي الوقت بجانب المسبح مع العائلة أو تسترخي في حوض الاستحمام الساخن ليلاً بعد مشاهدة صور جميلة لما يقدمه المنزل ، يقول أولدز.
حسنًا ، الآن للأشياء الجيدة. أدناه ، أهم وجهات Evolve لشراء إيجار إجازة في عام 2021.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور الائتمان: زاك فرانك / Shutterstock.comشلال في حديقة هوت سبرينغز الوطنية في أركنساس
5. الينابيع الساخنة ، أركنساس
أحب النقع في الينابيع الساخنة؟ أنت لست الوحيد. تقع خارج حديقة هوت سبرينغز الوطنية ، هذه المدينة في أركنساس ميسورة التكلفة وتوفر عائدًا جيدًا على الاستثمار في إيجارات الإجازات. متوسط سعر قائمة المنزل هو 159.408 دولارًا أمريكيًا ومتوسط إيرادات الإيجار 22.739 دولارًا في هوت سبرينغز.
4. جرانبري ، تكساس
يقع Granbury خارج منطقة مترو Dallas-Fort Worth مباشرةً ، ويوفر وصولاً سريعًا إلى وسائل الراحة في المدينة الكبيرة والأنشطة في الهواء الطلق. بحيرة جرانبري ، على وجه الخصوص ، هي نقطة ساخنة للترفيه بين المصطافين. مع متوسط عائد إيجار يبلغ 42،500 دولارًا أمريكيًا وسعر إدراج يبلغ 262،625 دولارًا أمريكيًا ، تعد Granbury الوجهة الأولى للاستثمار في عقار لقضاء العطلات.
3. بيجون فورج ، تينيسي
مع موقعها المركزي بالقرب من منتزه غريت سموكي ماونتينز الوطني ودوليوود ، تشهد هذه المنطقة الصديقة للعائلة إشغالًا للإيجار على مدار العام. توفر منطقة بيجون فورج ، بما في ذلك جاتلينبرج وسيفيرفيل القريبين ، عائدًا كبيرًا على الاستثمار لأصحاب المنازل الثانية ، حيث يبلغ متوسط عائدات الإيجار 42،085 دولارًا أمريكيًا وسعرًا متوسطًا لإدراج المنازل يبلغ 221،610 دولارًا أمريكيًا.
2. بلو ريدج ، جورجيا
تشتهر هذه الجنة الخارجية في الجنوب بمسارات المشي لمسافات طويلة والشلالات ومشاعر البلدة الصغيرة. مع متوسط عائد إيجار يبلغ 47،042 دولارًا أمريكيًا ومتوسط سعر قائمة منزل يبلغ 260،476 دولارًا أمريكيًا ، يعد مكانًا رئيسيًا لشراء مقصورة في الغابة وتحويلها إلى إيجار لقضاء الإجازة.
1. بوكونوس ، بنسلفانيا
يحب الأشخاص الذين يعيشون في مدن مثل نيويورك وفيلادلفيا الهروب إلى Poconos ، وهي منطقة جبلية تضم بلدات مثل Tobyhanna و Pocono Lake و Albrightsville. خيارات الاستجمام في الهواء الطلق في المنطقة ذات الفصول الأربعة (التزلج والمشي لمسافات طويلة وركوب الرمث) والجمال الطبيعي الوفير يجعل هذا المكان الأفضل لامتلاك إيجار لقضاء العطلات. وفقًا لحسابات Evolve ، يبلغ متوسط عائدات الإيجار في المنطقة 36254 دولارًا أمريكيًا ومتوسط سعر قائمة المنازل 180.581 دولارًا أمريكيًا.
ماذا تعني الأرقام 111
