طريقة البيت ساندويتش هي الطريقة المعتمدة لتجديد منزلك القديم

سحر المنزل التاريخي ببساطة لا يمكن العثور عليه في المباني الجديدة. إذا كنت قد اتخذت القفزة واشتريت منزلًا من عشرينيات القرن الماضي - ربما كان إحياءًا استعماريًا أو كيب كود - فقد تتساءل من أين تبدأ عندما يتعلق الأمر بتجديد جزء صغير من التاريخ. تحدثنا مع شركة ترميم تاريخية مالك و المدون سكوت سيدلر لمعرفة ذلك.

ويوصي باتباع نهج شطيرة المنزل لإعادة التصميم: ابدأ بالسقف وتأكد من عدم تسربه ، وبعد ذلك ، ركز على الأساس للتأكد من أنه متين ، كما قال سيدلر لـ Apartment Therapy. قد يكون خارج المستوى ، ولكن طالما أنه لا يستمر في الاستقرار ، فأنت جيد. ثم ركز على كل شيء بينهما. يتضمن ذلك الجوانب والنوافذ والأبواب وبالطبع الداخل. يقول Sidler ، بعد أن يكون غلاف المنزل في حالة جيدة ، يمكنك الانتقال إلى الداخل وأخذ وقتك في إعادة التشكيل لأنك حصلت على غلاف واقي. فيما يلي خمس مهام أخرى يجب القيام بها في منزل قديم ، سواء كنت في السوق ، أو اشتريت للتو ، أو تعيش بالفعل في منزل.

الائتمان: أليساندرو كانسيان / شاترستوك

3:33 المعنى

افحص دائمًا النظام الكهربائي

يقول سيدلر إن الأسلاك القديمة ليست مشكلة في العادة إلا إذا كانت تفي بواحد من معيارين: أولاً ، تريد التأكد من عدم وجود أي صناديق تكسير من صنع شركة Federal Pacific Electric ، كما تنصح Sidler. هذه الصناديق الكسارة مشكلة سيئة السمعة حيث لا يتم إغلاقها في كثير من الأحيان عند التحميل الزائد ، مما يؤدي إلى خطر ارتفاع درجة الحرارة واحتمال نشوب حريق. لم تعد شركة Federal Pacific Electric ، أو FPE ، تعمل في مجال الأعمال التجارية ، ولكن صناديق الكسارة الخاصة بها لا تزال في المنازل. في حين أنها أكثر شيوعًا في المنازل التي تم بناؤها من 1960 إلى 1985 ، فمن الممكن أن يكون هناك تحديث كهربائي لمنزل قديم يتميز به.

يقول سيدلر إن المشكلة الثانية هي الأسلاك ذات المقبض والأنبوب — وهذا ما يسمى لأنها تتميز بمقابض لتثبيت الأسلاك في مكانها وأنابيب لتوجيهها عبر روافد الأرضية. يقول سيدلر إنه ربما كان من أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا في عشرينيات القرن الماضي ، لكنه لا يتقدم في العمر بشكل جيد ويشكل خطر الحريق. وذلك لأن العزل المطاطي حول الأسلاك يمكن أن يصبح جافًا وهشًا بمرور الوقت ، مما يؤدي إلى تشققات تعرض الأسلاك بالداخل. بالإضافة إلى ذلك ، تم تصميم الأسلاك ذات المقبض والأنبوب لتمريرها عبر الجدران دون عوائق ؛ أي عازل مضاف لاحقًا للطقس أو عزل الصوت يمكن أن يزيد من خطر نشوب حريق.

الائتمان: شقة العلاج

ما هو 444 يعني

اكتشف ما إذا كانت السباكة أصلية

قد لا يكون هناك مشاكل في الوقت الحالي ، ولكن النحاس الأصلي والفولاذ المجلفن والسباكة المصنوعة من الحديد الزهر لها عمر يتراوح من 80 إلى 100 عام ، مما يعني أنه إذا لم يتم تسريبها بعد ، فسيكون ذلك قريبًا ، كما يحذر سيدلر. مشكلة أخرى مع الأنابيب القديمة؟ يمكن أن يؤدي تراكم التآكل في الداخل إلى انخفاض ضغط الماء بمرور الوقت ، أو حتى يؤدي إلى ماء برتقالي صدئ إذا ترك لفترة طويلة.

الائتمان: مات هوارد / شاترستوك

احترس من تعفن الخشب

أوصي الناس بالقيام بجولة سنوية حول الجزء الخارجي من منزلهم والتحقق من مناطق المشاكل ، كما يقول Sidler. وتشمل هذه إطارات النوافذ ، والانحياز ، والدرابزين ، وقطع الخشب الأخرى. إذا قمت بالتحقق مرة واحدة في السنة ، يمكنك إجراء إصلاحات صغيرة مناسبة لأصحاب المنازل وتجنب النفقات الكبيرة على طول الخط لعمليات الاستبدال على نطاق واسع ، كما يقول Sidler.

الائتمان: سيليست نوش

تحقق من النوافذ الأصلية (ولكن لا تستبدلها بالضرورة)

يلاحظ Sidler أنه يمكن إصلاح النوافذ أحادية اللوحة الأصلية في منزلك للعمل تقريبًا مثل النوافذ الجديدة طالما أنها تبدو في حالة جيدة. ويقول إنه على المدى الطويل ، سيكون إصلاحها وترقيتها باستخدام نوافذ مقاومة للطقس أو العواصف أكثر اقتصادا. يعد استبدال النوافذ إهدارًا كبيرًا للمال ويضيف فقط إلى مدافن النفايات لدينا عندما تستمر النوافذ الأصلية التي لديك والمصنوعة من الخشب القديم لقرون مع القليل من الصيانة. ويلاحظ أنه مع الترقيات التي أجرتها شركات مثل نوافذه القديمة ، يمكن أن تتطابق أو تتغلب على رموز الطاقة الحالية.

444- منى

الائتمان: tab62 / Shutterstock

اختبار لطلاء الرصاص

يقول Sidler أنه يجب عليك البحث بشكل خاص عن طلاء الرصاص الخطير في النوافذ والأبواب والتشطيبات. يقول سيدلر إنه إذا كان يتقشر أو كان في حالة سيئة ، فيجب التعامل معه ، خاصة إذا كان لديك أطفال دون سن السادسة ، وهم الأكثر عرضة لتأثيراته. إذا قمت بأي تجديد للمنزل أو المشروع الذي سيخلق الغبار ، فعليك اتباع وكالة حماية البيئة الرائدة في التجديد والإصلاح والطلاء ممارسات العمل للحفاظ على سلامتك أنت وعائلتك. هذا ينطبق على أي مقاول تستأجره للعمل في منزلك أيضًا. يجب أن تكون معتمدة من قبل وكالة حماية البيئة للتعامل بأمان مع الطلاء المحتوي على الرصاص. ومع ذلك ، إذا لم يكن تقشيرًا أو تشققًا ولم تكن تخطط لصنفرته ، فإن الطلاء المحتوي على الرصاص لا يشكل خطورة كبيرة.

كارولين ليمان

مساهم