هل أنت مستأجر شعور محدود ، من حيث تحسين المنزل ، من خلال شروط عقد الإيجار الخاص بك أو بحقيقة أنك قد تنتقل في يوم من الأيام؟ استمع إلى هذه النصيحة من Lily F Tsutumida: 'قم بالحسابات وفكر في ما يستحق أن تكون أكثر سعادة في مساحتك أثناء وجودك هناك ؛ إذا كان ذلك ممكنًا ، فابحث عنه! '
ماذا يعني 4 10
زنبق ( تضمين التغريدة ) ، وهي فنانة تصنع لوحات جدارية خشبية ، وزوجها إيفان ، قاما بقضم الرصاصة وقرروا الاستثمار في مطبخهم المستأجر في السبعينيات والثمانينيات بحيث يكون مكانًا أكثر متعة. من قبل ، كانت 'مؤرخة ، قذرة ، تالفة ، وحزينة' ، كما تقول ليلي. تمزق الأرضيات المشمع ، وتلطخ الخزانات وتغير لونها ، وتم وضع وصلات الغسالة والمجفف بحيث يعني تركيب الغسيل التضحية بثلث مساحة المطبخ.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
تضيف ليلي: 'كان هناك ظلام بني وأصفر ساحق - وليس في أسلوب السبعينيات الممتع'. 'بصفتنا أشخاصًا يحبون الطهي ، لم يكن مكانًا مبهجًا أو ممتعًا لإعداد وجبات الطعام فيه. نظرًا لارتفاع الأسعار في منطقتنا ، بدأنا نتقبل حقيقة أننا سنكون في هذا المكان لبضع سنوات أخرى قررنا أننا نريد استثمار ما نستطيع فيه حتى لو لم يدفع المالك. لقد حصلنا على ما يرام لإجراء تحسينات طالما أنها كانت على عشرة سنتات خاصة بنا ، وقررنا أن نختارها بدلاً من التسجيل للحصول على إيجار أعلى في مكان مختلف '.
تضمنت تلك التحسينات ، على سبيل المثال ، استبدال أرضيات المشمع بألواح الفينيل ، والتي قام الزوجان أيضًا بتثبيتها بشكل احترافي في بقية الشقة. وصلت التكلفة الإجمالية إلى 4000 دولار ، 'وهو أقل بكثير مما كان سيكلفنا الانتقال إلى مكان مختلف مع الترقيات الحالية' ، كما يقول ليلي. تكلف باقي إعادة Lily and Evan حوالي 300 دولار.
أما بالنسبة للتغييرات الأخرى التي أجروها ، فإن العديد منها كانت منخفضة الميزانية لكنها مؤثرة. بدأوا بدهان الخزانات باللون الأبيض ( قهوة بير السويسرية ) وتركيب عمليات سحب جديدة. يقول ليلي: 'كانت هذه بالتأكيد مهمة تستغرق وقتًا طويلاً حيث كان علينا إزالة كل قطعة ورملها وطلائها ، لكن المكافأة كانت ضخمة ، وكانت التكلفة منخفضة للغاية'. أضاف ليلي ومات أيضًا ملف قشر والعصا باكسبلاش بلاط مترو الانفاق و أ ورق حائط مستوحى من لون الماء الأزرق قابل للتقشير واللصق فوق ذلك ، وكلاهما استغرق أقل من يوم للتثبيت.
تقول ليلي: 'نحن فخورون باللون والملمس الذي أضفناه إلى المساحة باستخدام الخط المائل للخلف وورق الحائط'.
ماذا يعني 444 في الحب
آخر فرق رئيسي في الفضاء هو كونترتوبس - كانت ذات يوم صفراء ملطخة والآن بيضاء ناصعة. بناءً على طلب Lily and Evan ، دفع مالك العقار مقابل رش أسطح العمل بطلاء اللاتكس لمنحهم لونًا ونمطًا أكثر حداثة. تقول ليلي: 'لم نكن خائفين من أن نطلب من المالك إجراء ترقيات بسيطة اعتقدنا أنهم سيذهبون إليها ، مع العلم بميزانيتهم المعتادة للصيانة'. (مرة أخرى ، المستأجرين ، لاحظوا!)
المشكلة الطفيفة بالنسبة للزوجين هي أنه كان من المكلف للغاية إعادة ترتيب وصلة الغسالة والمجفف ، ولكن مع ذلك ، 'أصبح المطبخ الآن مكانًا مشرقًا وحديثًا وجيد التهوية للطهي ، حتى مع احتلال الغسيل جزءًا كبيرًا من يقول ليلي.
إذا نظرت فوق وحدات الغسيل ، فسترى أحد التغييرات المفضلة لدى Lily. 'نحن فخورون جدًا باختيارنا لإزالة أبواب الخزانة فوق منطقة الغسيل لخلق مظهر الرفوف المفتوحة يقول ليلي. 'شعرت وكأنها مخاطرة ، لكننا ذهبنا لتحقيقها وأحبنا النتيجة. تتيح لنا منطقة الرفوف المفتوحة عرض بعض العناصر ذات المظهر الأكثر جمالًا ، وتضيف طابعًا وملمسًا ، وتجعل المساحة تبدو أكبر '.
الأفضل حتى الآن ، هذه الخطوة قابلة للتنفيذ لمعظم المستأجرين! توضح ليلي: 'لا يزال لدينا أبواب الخزانة ويمكننا إعادة تثبيتها بسهولة عندما يحين وقت التحرك'.
يجب أن تكون أكبر استفادة لها من المشروع هي الوجبات الجاهزة للمستأجرين على نطاق واسع ؛ لمجرد أنك تبدأ بعظام شقة مؤرخة (أو قاطعة ملفات تعريف الارتباط) لا يعني أنها يجب أن تبقى على هذا النحو. تقول ليلي: 'كمستأجرين نشعر أحيانًا بالعجز عن تحسين مساحاتنا'. نصيحتها هي إنشاء أهداف لما تريد تغييره ، واسأل المالك عن ذلك (لا تخجل!) ، واحسب ما يستحق ذلك بالنسبة لك من هناك ؛ مطبخها دليل حي على أنه سيحدث فرقًا كبيرًا.
ربما؟
