إنه سيناريو عقاري كلاسيكي: الأطفال بمفردهم، لذلك يقرر بعض الأسر الفارغة أن الوقت قد حان لتقليص حجم منزل عائلتهم الكبير. كان هذا هو الحال مع هذا المنزل المصمم على الطراز التوسكاني والمكون من خمس غرف نوم وأربعة حمامات ونصف في جنوب فلوريدا، والذي كان موطنًا لأسرة مكونة من أربعة أفراد لأكثر من 10 سنوات. لسوء الحظ، جاء هذا السيناريو العقاري الكلاسيكي مصحوبًا بتحدي شائع بنفس القدر. في حين أن الحجم الكبير للمنزل وحوض السباحة في الفناء الخلفي كانا من نقاط البيع الضخمة، إلا أن نمط الديكور المحدد للغاية ولوحة الألوان القديمة واللمسات الشخصية من غير المرجح أن تحصل على نظرة ثانية من المشترين الذين يتصفحون القوائم.
مع رغبة أصحاب المنازل في إعادة الطلاء - وهي مهمة مكلفة لهذه المساحة الكبيرة ذات المخطط المفتوح - ولكنهم غير مستعدين لنقل أثاثهم واستئجار المزيد من القطع المسرحية المحدثة، لجأوا إلى كارول بي كلارك من الحب من النظرة الأولى مسرحية الذي يقوم بتحويل العقارات في فلوريدا وشمال ولاية كارولينا الجنوبية. بصفته محترفًا متخصصًا في 'التدريج المحتل'، مما يعني أن معظم أغراض أصحاب المنازل لا تزال في مكان إقامتهم، اعتاد كلارك على التصميم حول ما هو موجود بالفعل واستخدام عناصر مثل الطلاء والإضاءة والإكسسوارات لتعزيز المساحة.
لنقل هذه الخاصية من الظلام والرتابة إلى النور والإغراء، انحنى كلارك بشكل كبير إلى المنزل حيث نظم تعويذة تحييد، تحييد، تحييد. 'أول شيء اقترحته هو إزالة الستائر المخملية الحمراء الثقيلة التي حجبت الرؤية بالكامل تقريبًا منطقة جلوس في الفناء الخلفي وتقول: 'وأوراق الشجر الاستوائية - وهما من أهم ميزات البيع في فلوريدا'. 'وافق البائعون، وأعتقد أنهم تبرعوا بالستائر لقسم المسرح بالمدرسة الثانوية المحلية!' ومع اختفاء الستائر، يمكن للمشترين التركيز على الميزات المعمارية مثل أسقف المنزل العالية جدًا وجدران النوافذ الرائعة.
بعد ذلك، اختار كلارك طلاءًا ناعمًا باللون الرمادي - Edgecomb Gray لبنيامين مور - ليحل محل اللون الأصفر التوسكاني الذي تدفق في معظم أنحاء المنزل، بما في ذلك مناطق المعيشة الرئيسية، والسلالم، وجناح غرفة النوم الرئيسية. وتشير إلى أن 'اللون المحايد سيكون بالتأكيد شيئًا يمكن لمعظم المشترين التعايش معه لفترة من الوقت حتى لو كانوا يريدون إعادة الطلاء في النهاية'.
كما أن اللون الأفتح الجديد يكمل بشكل أفضل الأرضيات الرخامية الموجودة ويوفر خلفية هادئة للأثاث الجلدي الخاص بالبائعين. كان التنظيف الاحترافي لإزالة عقد من الاستخدام أمرًا ضروريًا للأرضيات الرخامية. يقول كلارك: 'لم تكن هذه تكلفة كبيرة، ولكنها أحدثت فرقًا كبيرًا في مظهر الأرضية'. تم استبدال سجادة المنطقة ذات اللون الأحمر الداكن لأصحاب المنازل بقطع أكثر حيادية وأفتح لونًا لتندمج مع الأرضيات بدلاً من التنافس معها.
أخيرًا، سحب كلارك الأرائك الجلدية من الجدران البعيدة ووضعها بالقرب من بعضها البعض مع وضع طاولة قهوة زجاجية جيدة التهوية بينهما بدلاً من الطاولة الداكنة الضخمة التي كانت موجودة من قبل. وتقول: 'إن تعويم القطع الأساسية فقط، المتمركزة على النافذة، جعل هذه الغرفة تبدو جديدة وحديثة وأكبر بكثير حيث يمكنك رؤية مساحة أرضية أكبر'. كان تبديل الصور العائلية بمرآة مستديرة معاصرة تنعكس الضوء في جميع أنحاء الغرفة هو اللمسة الأخيرة في إنشاء مساحة مشمسة تم التقاطها في لمح البصر.
فشلت في: قبل بعد متحرك
