تعرّف على كيفية تحويل منزل متنقل لدور علوي متناثر إلى مساحة متطورة

داخل مصنع أزرار سابق في منطقة الملابس في مدينة نيويورك، يوجد دور علوي مساحته 2750 قدمًا مربعًا يحتوي على 22 نافذة كبيرة الحجم (نعم، 22!). هنري هيرشكوفيتز ، وهي شركة وساطة عقارية تابعة لشركة Compass في مدينة نيويورك، تمثل التعاونية - وتقدس تاريخها. ويوضح أنه تم تصميمه في الأصل على طراز آرت ديكو في عام 1928 من قبل شوارتز آند جروس كمصنع للأزرار. ولكن في عام 1979، تم تحويل المبنى إلى مبنى تعاوني يضم غرفًا علوية بنصف طابق وطابق كامل.

هذه الوحدة بالذات مغمورة بالضوء الطبيعي، مع تدفق الشمس من خلال كل نافذة. على الرغم من أنه عندما استحوذ هيرشوفيتز على القائمة، كان هذا الضوء يسلط الضوء على مزيج من الأثاث البسيط الذي كان يقرأ 'البوهيمية الجامعية' أكثر من 'تعاونية المدينة'. لم يكن يسمح للمشترين المحتملين برؤية العظام المذهلة، أو التفاصيل الصناعية، أو إمكانيات المساحة المفتوحة.

لماذا أستمر في رؤية 111

عرف هيرشوفيتز أن هذا الدور العلوي الضخم يحتاج إلى عرض فني متخصص، وقام بإحضار جيسون سافت، مؤسس نظمت للبيع لإصلاحه.

يقول هيرشكوويتز: 'أعاد جيسون تصور المساحة ورفعها كثيرًا، بما في ذلك لمسات الطلاء، وورق الجدران، وتركيبات الإضاءة الجديدة حيثما كانت مهمة، وبالطبع، أحد الأثاثات الفريدة من نوعها التي ساعدت المشترين المحتملين على تخيل العيش هناك على الفور'.

قضى صفط ما يقرب من عقدين من الزمن بصفته وكيلًا عقاريًا، وهو يعلم أن فهم المشترين هو المفتاح للتواصل معهم في اللحظة التي يفتحون فيها الباب الأمامي. يقول سافت: 'منهجي وعمليتي متجذرتان في خلفيتي العقارية، وهذا ما يسمح لي بإنشاء مثل هذه التصميمات الجذابة التي تتصل بجمهور واسع ومحدد في نفس الوقت'. ويوضح أنه غالبًا ما يكون هناك أكثر من صانع قرار واحد في المعاملة، وهدفه هو التواصل بصريًا وعاطفيًا مع أكبر عدد ممكن من المشترين المحتملين.

من خلال غرفة المعيشة هذه، صمم مساحة مذهلة وجريئة ومليئة بالمراجع والأنماط الفنية. بفضل الكراسي الرسومية والأريكة ذات اللون البرتقالي المحروق، تبدو اللعبة التعاونية وكأنها منزل مصمم بشكل لا يصدق لشخص ما بدلاً من كونها مساحة مصممة لإرضاء الجميع. وهذا بالضبط ما قصده صفط. ويقول: 'كان الهدف هو إنشاء شيء يبدو فريدًا ومجمعًا ومدفوعًا فنيًا وطموحًا، ولكنه منفتح وجذاب'. 'أردت أن تكون المساحة داهية ومهيبة ولكن ليست مفرطة في الطنانة.'

ومن خلال القيام بذلك، نظمت شركة Saft منطقة معيشة كبيرة الحجم لمساعدة المشترين على تصور أنفسهم للاستضافة والترفيه. هناك أريكتان كبيرتان: واحدة محايدة بتفاصيل دقيقة، والأخرى مخملية فاخرة. تكتمل منطقة الجلوس بكرسيين منخفضين مع طباعة جريئة باللونين الأبيض والأسود. توجد في جميع أنحاء المكان لحظات فنية، بدءًا من طاولة القهوة ذات الطبلة الرخامية والسجاد متعدد الطبقات وحتى حاجز القصب في الزاوية. يضيف الكروم الموجود على المصابيح لمسة عصرية، في حين يمتد المصباح القوسي المصنوع من الخيزران من الجانب.

ما هو 10 + 10

ولجعل كل هذه القطع الجريئة تعمل معًا، يوضح سافت أن الأمر كله يتعلق بالتوازن. 'عليك أن تجد التوازن من خلال اللعب بقطع مختلفة وتكوينها. من خلال الحفاظ على لون المقاعد الرئيسية باللون البيج المحايد، أتاح لي العمل بسهولة على النقش الموجود في الكراسي، جنبًا إلى جنب مع النقش الموجود في السجادة والأعمال الفنية.'

يعمل جزء كبير من النموذج ضمن نفس لوحة الألوان - الأسود والعاجي. يتيح هذا لـ Saft جلب العديد من المظاهر الرسومية القوية دون الشعور بأنها تتنافس. وقد قاده كل هؤلاء المحايدين إلى قطعة المقاومة: 'هذا سمح لي بالعمل بسهولة على أريكة ماركوني المخملية البرتقالية المحروقة الرائعة من CB2 والتي تمثل اللمسة النهائية التي تضيف صدمة من اللون الذي تشتد الحاجة إليه إلى ما يمكن أن يصبح للغاية 'مساحة كئيبة' ، يقول صفط.

باستخدام هذه القطع الفريدة، يرسم صفط صورة لمساحة يمكنك أن تتخيل فيها الأصدقاء وهم يسترخون على الأرائك، ويتناولون الكوكتيلات في أيديهم، ويتحدثون على موسيقى الجاز في الخلفية. هذا هو التطور، لكنه ودود ومريح. يقول صفط: 'أنا أحب اللحظات الصغيرة التي تضفي الدفء على المساحة داخل المنزل.'

كانت عملية الإدراج في السوق سابقًا غير مخطط لها؛ شهدت عددًا قليلاً من العروض ولم تشهد أي عروض. بمجرد وصولها إلى أيدي شركتي Hershkowitz وSaft، تلقيتا عروضًا متعددة خلال الأيام القليلة الأولى وقائمة أسعار العقد خلال ثلاثة أسابيع.