إنها المرة الثالثة التي أنتقل فيها إلى لوس أنجلوس ، ولم أعش هنا منذ أربع سنوات. هذا يعني أنني قضيت وقتًا أطول في Craigslist و Zillow و Trulia و Rent.com و Rental Girl أكثر مما أريد أن أعرفه. لدي حتى تنبيهات بشأن الاستئجار ترسل لي رسالة تنبيه بمجرد العثور على تطابق يلبي جميع معايير منزل أحلامي (لم أقم بتعطيله لأن البحث عن شقة هو إحدى هواياتي المفضلة #noshame). الاتجاه الوحيد الذي لاحظته في جميع عمليات البحث والتصفح (إلى جانب أسعار الإيجار التي تجعلك تشعر بالغثيان قليلاً)؟ الكثير من العقارات المؤجرة لا تشمل الثلاجات.
هل هذا غريب؟ سألت بعض الأصدقاء - بعضهم يعيش في لوس أنجلوس ، والبعض الآخر يعيش في الساحل الشرقي - ما إذا كانوا قد لاحظوا ذلك. أخبرني الأصدقاء الذين يعيشون في كاليفورنيا أنهم يعتقدون أن هذا أمر شائع إلى حد ما - على الرغم من أنهم هم أنفسهم يتأكدون من أن العقار الذي يبحثون عنه يتضمن ثلاجة. ومع ذلك ، رد الأصدقاء الذين يعيشون في نيويورك بأن هذا لم يسمع به من قبل. في حين لا تطلب معظم الولايات من مالكي العقارات تزويد المستأجرين بالأجهزة مثل الثلاجات أو أفران الميكروويف أو المواقد ، لا يزال من الشائع القيام بذلك بسبب السوق التنافسية. يبدو أن ولاية كاليفورنيا ، وتحديداً لوس أنجلوس ، مختلفة. وفقًا لـ 2013 Curbed Q & A with The Rental Girls ( أفضل وكالة تأجير في لوس أنجلوس ) ، فإن 50 بالمائة من العقارات في لوس أنجلوس لا تحتوي على ثلاجة.
إلى 2014 موقع الصرخة أكد أيضًا أن برنامج Fridgegate من لوس أنجلوس أمر رائع. في منشور بعنوان هل من الشائع في لوس أنجلوس رؤية شقق للإيجار بدون ثلاجات؟ أجاب أحد المستخدمين ، كانت الممارسة المتبعة هي أن شقق لوس أنجلوس لا تحتوي على ثلاجات. الاتجاه الآن يفعلون. ومع ذلك ، لا يزال هناك عدد من المالكين وشركات الإدارة الذين لا يفعلون سوى الحد الأدنى.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور (رصيد الصورة: لورين كولين)
هناك ثلاثة أسباب تقنيًا لعدم رؤية المزيد من الثلاجات تأتي مع تأجير L.A. الأول هو أن المالك غير مطالب بإعطائك واحدة. بحسب صحيفة لوس أنجلوس تايمز ، لم يُفوض مالك العقار توفير ثلاجة عاملة وفقًا لقانون ولاية كاليفورنيا لأنها تعتبر وسيلة راحة ، على عكس الكهرباء والسباكة الأساسية ، وهما من الضروريات. ولكن كما قلنا من قبل ، لا تطلب معظم الولايات من الملاك توفير الأجهزة - لكنهم يفعلون ذلك بشكل عام. كاليفورنيا هي بالتأكيد الكرة الغريبة.
والثاني ، أن مالك العقار قد ينظر إلى الثلاجة على أنها مصاريف يمكنه الاستغناء عنها. أخبرني مالك العقار الذي يستأجر العقارات في جميع أنحاء لوس أنجلوس ، أن بعض الملاك لا يريدون التكلفة الإضافية للإصلاح والصيانة التي تأتي مع توفير الثلاجة.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور (رصيد الصورة: ماري لين كيريون)
السبب الثالث هو أن بعض مالكي العقارات قد يشعرون أنه من غير العملي في الواقع توفير واحدة ، لأن العديد من المستأجرين يأتون بثلاجاتهم الخاصة. حيث تمتلك لوس أنجلوس رابع أعلى نسبة من المستأجرين في البلاد ، و 50 في المائة من الإيجارات لا تأتي مع ثلاجة ، فمن المنطقي أن العديد من هؤلاء المستأجرين لديهم بالفعل ثلاجة (إما لأنهم اضطروا إلى شراء واحدة ، أو لأنهم اختاروا ذلك). أخبر مالك العقار في لوس أنجلوس Apartment Therapy ، نظرًا لأن [العديد من العقارات لا توفر ثلاجة ، مما يجبر المستأجرين على التوصل إلى حل خاص بهم] ، في بعض الأحيان ينتقل المستأجرون الجدد بثلاجة خاصة بهم ولا يوجد مكان لتخزين الثلاجة الحالية للمالك . ولن يتم تخزين الثلاجة جيدًا إذا لم يتم توصيلها بالكهرباء!
شراء ثلاجة جديدة باهظ الثمن. ستعمل الثلاجة الأساسية على تشغيل حوالي 500 دولار ، ويمكن أن تكلفك الثلاجة التي تحتوي على جميع الأجراس والصفارات (المياه المفلترة ، وصانع الثلج ، وما إلى ذلك) أكثر من 1000 دولار. يمكنك أيضًا شراء ثلاجة مستعملة بحوالي 200 دولار على Craigslist أو تطبيق go-to used للأثاث والأجهزة (مثل Facebook Marketplace ، Letgo ، Mercari ، Gone ، إلخ.) هناك خيار ثالث ، وهو الخيار الذي قررت استخدامه الكلية عندما كنت أعيش في مقاطعة أورانج ولم يكن لدي حتى 200 دولار لتجنيبها: لقد استأجرت ثلاجة. يختلف الأمر من مدينة إلى أخرى ، ولكن من السهل العثور على شركة تأجير جيدة السمعة في منطقتك باستخدام بحث سريع في Google. بدلاً من شراء ثلاجة ، يمكنك استئجار واحدة — ويتراوح سعرها من 30 إلى 75 دولارًا أمريكيًا تقريبًا كل شهر (حسب الحجم والطراز). أستأجر حاليًا ثلاجة مقابل 32 دولارًا أمريكيًا في الشهر (ليس لأن إيجاري لم يأتِ بثلاجة - لقد فعلت ذلك ، لقد كان حجم حقيبة السفر فقط ، وأتناول الكثير من الطعام). تمكنت حتى من تجنب رسوم التوصيل (50 دولارًا) من خلال دفع إيجار ستة أشهر مقدمًا. يعد هذا خيارًا رائعًا إذا لم تكن متأكدًا مما إذا كنت ستبقى في مكانك لأكثر من عامين.
ولكن إذا كنت تعلم أنك ستستمر لفترة طويلة ولا تحب فكرة استئجار أو شراء ثلاجة ، فإن Rental Girl تقترح التفاوض مع مالك العقار. إذا عرضت مدة إيجار أطول ، أو دفعت رسوم إيداع أعلى ، فربما يكونون أكثر ميلًا لتحلية الصفقة بالثلاجة. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فلا يزال هناك الكثير من الإيجارات التي تشمل الثلاجات.
