في معظم الأيام - باستثناء مشكلات صيانة المنزل الرئيسية المستمرة - ربما تكون علاقتك بالمالك غير مرئية إلى حد كبير. يخرج الإيجار مرة واحدة في الشهر ، ولا يزال لديك مكان للنوم ليلاً.
ولكن عندما يتأرجح أصحاب العقارات ، ربما تتساءل: ما الذي لا يرونه في مساحتك؟ بعد كل شيء ، إنها مساحتهم التي تعيش فيها. في حين أن الضيوف قد يقدرون ديكورك وجماليات المكان ، فمن المرجح أن كل ما يراه المالك هو مخاطر محتملة ومشاكل صيانة ستكلفهم في المستقبل.
للدخول إلى رؤوسهم ، طلبت من أصحاب العقارات في جميع أنحاء أمريكا الشمالية مشاركة الأشياء التي يكرهون رؤيتها في شقة المستأجرين. هنا ، الأشياء الـ 12 التي ينتبهون لها:
ماذا يعني 999
- عفن.
- ثلاجات غير نظيفة.
- الحشرات تقول ديانا بيترو ، نائبة الرئيس التنفيذي لـ 'إن رؤية أي من الإشارات المذكورة أعلاه يشير إلى نقص الصيانة الأساسية' إدارة RMK في شيكاغو ، إلينوي. في حين أن هذا ينبع من الإهمال المزمن وعدم النظافة من جانب المستأجر ، إلا أنه يمكن أن يكون أيضًا علامة على أن الإدارة بحاجة إلى أن تكون أكثر صراحة بشأن مستويات المعيشة المتوقعة.
- سقوف متدلية : أبدا علامة جيدة! يقول بيترو.
- بقع الماء : يقول بيترو إن هاتين المشكلتين أكبر لم يتسبب بها المستأجر. ومع ذلك ، قد لا يبلغ المستأجر عنهم أيضًا ، لأنه لا يريد المتاعب (على سبيل المثال ، نقل الملابس لإصلاح الأضرار الناجمة عن المياه في الجزء الخلفي من الخزانة). ومع ذلك ، فإن عدم الإبلاغ عنها على الفور يعني أنها ستزداد سوءًا بمرور الوقت.
- غسالة صحون أو غسالة يقول جيسي هاريس ، مدير العقارات في ميداليون كابيتال جروب في تورنتو ، أونتاريو.
- صنابير تقطر : عادةً ما يدفع مالكو الشقق في لوس أنجلوس مقابل المياه ، لذا فإن رؤية الصنابير أو الأحواض أو المراحيض المتسربة ليس ما نريد رؤيته ، كما يقول دان تينينباوم ، من باسيفيك كريست العقارية في لوس أنجلوس ، كاليفورنيا.
- أسرة مائية يقول هاريس: [إنهم] عدو لصاحب الأرض لأنه إذا انفجر أحدهم يمكن أن يتسبب في أضرار جسيمة بالمياه.
- مدافئ : يقول هاريس أنه يمكن تركهم بسهولة دون رقابة ويصبحون خطر الحريق.
- وسادة وي-وي أو صندوق قمامة : هذه الرائحة يمكن أن تكون نفاذة ويصعب التخلص منها بمجرد خروجك ، كما يقول روبرت رحمانيان ريال نيويورك .
- الادوات: بقدر ما نحب نجوم موسيقى الروك ، عندما يقومون بفك أغلفة مكبرات الصوت والقيثارات الكهربائية والطبول وأي معدات أخرى لفرق موسيقى الروك ، فإننا نعلم أن المكالمات من الجيران في طريقهم بالتأكيد للشكوى من الضوضاء ، كما تقول جانيس بينستوك من استقر في فيلادلفيا .
- أي شيء مثبت بالسقف أو الأرضيات : أي شيء يمكن أن يتلف الأرضيات أو يجهد العوارض هو علامة حمراء لأصحاب العقارات ، كما يقول Benstock. (على سبيل المثال ، تقول إن لديها مستأجرين يشكون من أعمدة تعرية جارهم. قال الناس في الطابق السفلي إنهم حائرون من ماهية هذه الضوضاء ، كما تقول.)
بصرف النظر عن صوت الجهير ، فهذه أيضًا أشياء يجب على المستأجرين أن يكرهوا رؤيتها. بعد كل شيء ، قد لا يكون القالب الأسود أو السقف المتدلي على ممتلكاتك ، لكن يمكن أن يكلفك المال و متأخر، بعد فوات الوقت عندما تغادر. من المرجح أن تأتيك غرامات باهظة وتكاليف تجديد في شكل زيادات في الإيجار. بالإضافة إلى ذلك ، يضمن إيداعك أن الممتلكات التي يتم صيانتها جيدًا تعود بالفائدة على الجميع. سواء كنت ترغب في المخاطرة به وتثبيت عمود متجرد ، مما يتسبب في صداع مالك العقار الخاص بك وأنت جزء كبير من هذا الإيداع ، فهذا متروك لك.
المزيد من العقارات الرائعة تقرأ:
- 7 أشياء في غرفة نوم الكبار دائمًا
- لن أشتري منزلًا مبنيًا بعد عام 1949 - هذا هو السبب الوحيد وراء ذلك
- 10 طرق مفاجئة للعمل من المنزل يؤثر على ميزانيتك
- إذن ، ما الذي يعتبر بالفعل دوبلكس؟
- أكثر 10 أسئلة تم بحثها على Google حول شراء منزل ، أجاب عليها الخبراء
أهمية روحية 222
