قد يكون العثور على شقة جديدة أمرًا مخيفًا للغاية— ومحبط -خبرة. لا يوجد شيء يضاهي التوتر الذي يأتي مع حزم كل أغراضك ، والخروج قبل أن يحين موعد وصول شخص آخر ، تحمل النضال للبحث عن شقق وانتظار قرارات التطبيق. لكن لا يجب أن يكون الأمر بهذه الصعوبة. على مر السنين ، منح وكلاء العقارات وخبراء الشقق حكمتهم إلى Apartment Therapy. اتبع هذه النصائح الـ 23 - بعض من أفضل النصائح - للعثور على إيجار جديد وستكون مستعدًا لأي شيء.
ابدأ بالنظر في الوقت المناسب
1. ابدأ في البحث عن شقة قبل شهرين من تاريخ الانتقال المستهدف ، خاصة إذا كنت تنتقل إلى مدينة مطلوبة. يمكن أن تتغير القوائم (وتصل إلى السوق) بالساعة.
2. لتجنب المنافسة ، فكر في النظر إلى الأماكن في ضواحي المدينة للشعور نفسه ولكن بتكلفة أقل وتوافر أكثر.
العمل مع الخبراء
3. حاول العمل مع سمسرة شقق ؛ لديهم بالفعل اتصالات المالك.
4. وبالمثل ، اعرف متى قف العمل معهم إذا لم تحقق نتائج جيدة.
تعرف على ما يمكن أن تدخل فيه
5. انتبه للأعلام الحمراء ، مثل المراجعات الفرعية عبر الإنترنت أو المالك المحتمل الذي يرفض التواصل معك.
6. إذا رأيت شيئًا لا يعجبك - مثل تقطيع الطلاء أو صنبور يسرب الماء - فراجع ما إذا كان بإمكانك التفاوض على الترقيات قبل تجاوز المكان.
ماذا يعني 111
7. تحقق مرة أخرى من أطوال عقود الإيجار. لا تريد أن تتوقع عقد إيجار لمدة عام فقط لتكتشف أنه إيجار قصير الأجل ، أو من ناحية أخرى ، عقد لمدة عامين.
8. تعرف على أنواع الشقق المختلفة والمرافق المتوفرة في منطقتك. المطبخ والمطبخ الصغير ليسا متماثلين ، وكذلك شقة الاستوديو و شقة الكفاءة .
9. افحص الشقق المحتملة جيدًا بحثًا عن ضغط المياه المنخفض ، والنوافذ المكسورة أو غير الصالحة للاستخدام ، والأرضيات المتعفنة.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور الائتمان: ماريسا فيتالي
إذا كنت بحاجة إلى مكان جديد في اللحظة الأخيرة ...
10. لا داعي للذعر! لا يزال هناك الكثير من القوائم هناك.
11. تحقق من Craigslist ومجمعات الإيجار المحلية للوحدات المتاحة على الفور.
11:11 أعداد الملائكة
12. اسأل شبكة الأصدقاء والعائلة إذا كانوا يعرفون أي إيجارات.
13. تأكد من أن درجة الائتمان الخاصة بك في حالة جيدة ، وتأكد من إزالة أي أخطاء في تقرير الائتمان الخاص بك.
14. ابحث في وسائل التواصل الاجتماعي ، لا سيما في مجموعات الأحياء على Facebook ، لمعرفة ما إذا كانت هناك أي شقق مدرجة.
15. تذكر أن تتجول في الحي الجديد بحثًا عن لافتات الإيجار - لن يعلن الكثير من أصحاب العقارات الخاصة بأكثر من ذلك.
16. ضع خطة احتياطية حتى لا ينتهي بك الأمر بدون منزل في الوقت المناسب ، مثل العثور على Airbnb أو فندق رخيص.
17. امسح الجدول الزمني لعروض اللحظة الأخيرة.
معنى 11 11
18. إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على أماكن متعددة ، فتعرف على القوانين المتعلقة بتقارير الائتمان. لا تسمح بعض الولايات لأكثر من مالك محتمل واحد بسحب ائتمانك في غضون 30 يومًا. اجعل الأمر أسهل على نفسك من خلال الاحتفاظ بجميع مواد التطبيق - بما في ذلك تقرير الائتمان - في مجلد أو على محرك أقراص محمول لتسليمها بسهولة إلى الملاك المحتملين.
وإذا كان لديك حيوانات أليفة؟
19. كن صريحًا بشأن عدد الحيوانات الأليفة التي لديك ونوعها. من المؤكد أنك ستفقد شقة إذا كذبت بشأن وضع حيوانك الأليف.
20. إن أمكن ، أحضر حيوانك الأليف معك للنظر في الإيجارات. بهذه الطريقة ستكون قادرًا على تجنب بعض المشكلات الشائعة المتعلقة بالحيوانات الأليفة في الأماكن الجديدة مثل وضع العلامات أو الجري عبر أبواب الشاشة.
21. تأكد من أن حيوانك الأليف محدث في اللقطات ، في حالة رغبة المالك المحتمل في التحقق من التطعيمات.
22. تحقق من حالة إيجار الحيوانات الأليفة. هل الحيوانات الأليفة مجانية أم أن الشقة تتطلب وديعة أو إيجار حيوانات أليفة؟ وهل هناك قيود تولد؟
تذكر دائمًا أن تثق في غرائزك
23. اذهب مع أمعائك. إذا كان لديك شعور سيء تجاه الشقة أو المالك أو الحي ، فتخطه.
الاستيقاظ في 333
