بينما كثير مناقشات اتجاه اللون التركيز على داخل من المنزل، هناك شيء يمكن قوله عن تجديد مظهر الممتلكات الخاصة بك في الخارج .
ماذا يعني 222 في أعداد الملائكة
ولكن قبل أن تصاب بالصدمة بشأن ما قد يكلفه استئجار دهان منزل، ضع في اعتبارك أن المظهر الخارجي لمنزلك هو مجرد أي شيء موجود خارج المنزل. يتضمن ذلك الباب والشرفة والسطح والسقيفة وحتى صندوق البريد الخاص بك. لذا، إذا كنت تتطلع إلى تعزيز جاذبيتك من خلال مشروع DIY، فقد يستغرق الأمر فترة ما بعد الظهر فقط.
تقرير ديكور المنزل لعام 2023 من Opendoor وجدت أن واحداً من كل خمسة مشاركين (21 بالمائة) يعتقدون أن اللون الخارجي للمنزل مهم. إذا كنت تتطلع إلى قيمة إعادة البيع في المستقبل القريب، فقد تكون متردداً في تغيير لوحة ألوان الممتلكات الخاصة بك أكثر من اللازم. لا تخف أبدًا يا صاحب المنزل! لقد قمت بالتواصل مع بعض وكلاء العقارات لمعرفة اتجاهات الألوان الخارجية الأكثر إثارة للاهتمام بالنسبة للمشترين.
محايدون
ليس من المستغرب أن يجد تقرير Opendoor أن الألوان المحايدة والدافئة لا تزال تحظى بشعبية كبيرة (41 بالمائة من المشاركين)، وخاصة البيج والأسمر والجملي (41 بالمائة).
يقول إريك برامليت، المؤسس المشارك لشركة 'لا تزال ألوان الطلاء الأكثر شيوعًا في الولايات المتحدة هي الألوان المحايدة مثل البيج والرمادي والأبيض لأنها رهان آمن لأنها توفر مظهرًا نظيفًا وكلاسيكيًا'. برامليت السكنية ، شركة عقارية مقرها أوستن. 'تسمح هذه الألوان أيضًا للمشترين المحتملين بتصور أسلوبهم الشخصي وديكورهم دون تشتيت انتباههم بالألوان الجريئة أو الزاهية.'
كيسي نابوليتانو ، الوكيل العقاري والمؤسس والرئيس التنفيذي لشركة NDA Real Estate في بيفرلي هيلز، يوافق على ذلك. وتقول: 'لطالما كانت التصميمات الخارجية المطلية باللون الأبيض خيارًا كلاسيكيًا، وهي تبدو نظيفة ونقية وخالدة'. 'يمكنهم أيضًا جعل المنزل الصغير يبدو أكبر.'
موسيقى البلوز والخضر والأصفر الصامتة
إذا كان المحايدون يجعلك تشخر وأنت كذلك لذا بالنسبة إلى اللون الرمادي، يقول برامليت إنه من المقبول المغامرة في ألوان أخرى - بشرط أن تختار الظلال الصامتة. لقد وجد مشترين يتوقون إلى منازل تتمتع 'بقليل من الشخصية' مثل الظلال الصامتة من اللون الأزرق والأخضر والأصفر.
ويوضح قائلاً: 'يمكن لهذه الألوان أن تضيف لمسة من الدفء والشخصية إلى العقار دون أن تكون ساحقة للغاية'.
أسود
إذا كنت تعتقد أن اللون الأسود له تأثير كبير على خزانة ملابسك، فكر في ما يمكن أن يفعله لمنزلك. من المسلم به أن هذا ليس الخيار الصحيح لكل منزل أو مشتري، لكنه يمكن أن يكون له تأثير قوي على الحد من الجاذبية.
يقول نابوليتانو: 'لقد اكتسبت التصميمات الخارجية المطلية باللون الأسود شعبية كبيرة، لأنها تعطي إحساسًا جريئًا ومثيرًا، وتبدو ملفتة للنظر بشكل خاص عند دمجها مع الزخارف الخشبية'.
ووجد تقرير Opendoor أيضًا أن بعض المشترين يقدرون لوحات الألوان التي تجمع بين الظلال الداكنة والفاتحة للحصول على تأثير درامي، مثل اللون الأزرق الداكن مع لمسات بيضاء (21 بالمائة) أو الأبيض مع لمسات سوداء (21 بالمائة).
كيفية اختيار الألوان الخارجية المناسبة لمنزلك
قد يكون اختيار اللون الخاطئ لجدار داخلي أمرًا صعبًا لإصلاحه، ولكنه على الأقل حرفيًا مخبأة خلف الأبواب المغلقة. من ناحية أخرى، فإن اختيار لون خاطئ لشيء ما خارج منزلك يمكن أن يحول ممتلكاتك إلى مادة لثرثرة الحي.
سألت جينا كيرك، نائب الرئيس لاستوديو الشركة كيلو بايت الرئيسية للحصول على نصائح حول كيفية تجنب ندم الرسام عندما يتعلق الأمر بالألوان الخارجية. فيما يلي قائمة بالأسئلة التي تقترح التفكير فيها قبل الرسم.
ما هو 111 يعني
- ما هو نمط/هندسة منزلك؟
- هل هناك أي الطوب أو الحجر للنظر فيها؟
- ما هي الألوان التي تنجذب إليها؟
- ما هي لوحات الألوان هي منازل جيرانك؟
- هل هناك أي تنسيقات طبيعية أو تركيبات خارجية تكمل/تتباين؟
نادرًا ما يكون اختيار اللون أبيض وأسود (معذرة عن التورية)، خاصة عندما تأخذ في الاعتبار النغمات والعوامل الدافئة/الباردة داخل نفس اللون. يوصي كيرك باستخدام عجلة الألوان - تمثيل مرئي لكيفية ارتباط الألوان الأساسية والثانوية والثالثية ببعضها البعض - عند تحديد اختياراتك.
يقول كيرك: 'أوصي باختبار بعض الألوان في عينات كبيرة في منزلك ومراجعتها في أوقات مختلفة من اليوم'. 'سيؤثر الضوء الطبيعي على شكل وملمس أي لون، وعندما يتم رسم لون على سطح كبير، يمكن أن يصبح أكثر قتامة.' وتوصي باستخدام تطبيق متخيل مجاني: 'التقط صورة لمنزلك وقم بتطبيق الألوان لترى كيف يبدو، حتى لا ترتكب خطأ باهظ الثمن'، كما تقول.
إذا لم يكن طلاء المنزل بأكمله ممكنًا، فجرب الباب فقط. 'عند اختيار أ لون الباب الأمامي '، من المهم أن تأخذ في الاعتبار بقية المنزل، سواء من الداخل أو الخارج، بما في ذلك الحي والمناطق المحيطة بك،' تقول وسيطة Opendoor جينيفر باتشين. 'نظرًا لأن الباب الأمامي هو أول ما سيراه ضيوفك أو مشتري المنزل المحتملين، فإنني أوصي باختيار لون لا يكمل المظهر الخارجي فحسب، بل يحدد أيضًا نغمة النمط الداخلي.
وجد تقرير Opendoor أن 44 بالمائة من أصحاب المنازل المستجيبين يفضلون الأبواب بألوان محايدة - كما خمنت - مثل الأبيض والرمادي والأزرق الرمادي والرمادي والأخضر. قد تبدو الألوان الزاهية مثل الأصفر والأحمر والأزرق المخضر فكرة جيدة، لكن 48% من المشاركين قالوا إن هذه الألوان لا تناسبهم.
يقول نابوليتانو: 'في نهاية المطاف، أفضل لون طلاء خارجي لمنزلك هو اللون الذي تحبه والذي يناسب أسلوبك الشخصي وهندسة منزلك'.
فشلت في: بيع المنزل
