في صخب الحياة في المدينة الحديثة، ليس من غير المألوف رؤية مباني سكنية شاهقة في السماء، وتوفر للمقيمين إطلالة على الأفق المحيط. ولكن ماذا عن أولئك الذين يفضلون تجربة معيشية أكثر تاريخية وغرابة؟ يدخل شقة السكة الحديد ، وهو نوع من السكن يقدم ذلك تمامًا.
مع جذور تعود إلى القرنين التاسع عشر والعشرين، كانت الشقق المصممة على طراز السكك الحديدية بمثابة استجابة لتعظيم المساحة في المباني السكنية الضيقة والمكتظة في كثير من الأحيان. على عكس الشقة النموذجية، حيث ترتبط الغرف بالممرات، يتم ترتيب المناطق الموجودة في مساحة على طراز السكك الحديدية في خط مستقيم. (كما تعلمون، مثل السيارات في القطار.)
ربما كانت شقق السكك الحديدية قد خدمت غرضًا نفعيًا للغاية في الماضي، ولكن كيف يمكن قياسها في الوقت الحاضر؟ من باب الفضول لمعرفة رأي سكان اليوم في تخطيط المدرسة القديمة، أجريت مقابلة مع اثنين من المستأجرين الحقيقيين لمشاركة ما يحبونه - وما لا يحبونه - حول الشقق المصممة على طراز السكك الحديدية. إذا كنت تتطلع إلى مساحة للسكك الحديدية بنفسك أو ترغب في تحسين معدل ذكائك العقاري، فإليك نظرة داخلية على الصفقة الحقيقية.
Pro: غالبًا ما يكون لديهم ميزات تقليدية وساحرة.
عندما يكون المؤلف والمحرر هانا أورنشتاين كانت تبحث عن شقة جديدة في عام 2021، وكانت تبحث عن مبنى بتفاصيل ساحرة قبل الحرب و وسائل الراحة الحديثة مثل 'مساحة خزانة كافية وغسالة أطباق'. لحسن الحظ، فازت بالجائزة الكبرى بغرفة نوم واحدة في ويليامزبرغ يعود تاريخها إلى الثلاثينيات.
تشرح قائلة: 'إنها تشبه مقصورة خشبية عتيقة الطراز مليئة بالتركيبات الكلاسيكية في نيويورك'. 'لقد وقعت في حب هذه الشقة بسبب تفاصيلها الساحرة: يوجد بها الكثير من الطوب المكشوف، والألواح الخشبية والزخارف، والأسقف المصنوعة من الصفيح، وقوالب التاج.'
على الرغم من أن شقق السكك الحديدية تأتي بجميع الأحجام والأنماط - خاصة إذا كنت تنظر إلى مبنى أحدث - فمن المرجح أن تتميز العقارات القديمة بتفاصيل جميلة كانت شائعة في القرنين التاسع عشر أو العشرين. بعد كل شيء، القليل من السحر يمكن أن يدوم طويلاً، طويل طريق.
برو: إنها متعددة الأغراض.
وفي الوقت نفسه، المدون دانا بيريز وقعت في حب شقتها في وسط مانهاتن بسبب إمكاناتها غير المحدودة. وتقول: 'بمجرد دخولك، يمكنك رؤية طول الشقة بالكامل، مما يجعل المساحة تبدو أكبر بصريًا'. 'يوفر التصميم العديد من المساحات والمقالات القصيرة المختلفة، على الرغم من أنها من الناحية الفنية شقة استوديو.' على عكس شققها السابقة - التي كانت أصغر بكثير - كانت شقة بيريز في السكك الحديدية هي المرة الأولى التي تستطيع فيها الحصول على غرفة معيشة، ومكتب، و تناول الطعام في المطبخ.
ويضيف بيريز: 'لقد انتقلت إلى الشقة في الوقت الذي كنت أقضي فيه المزيد من الوقت في المنزل'. 'لقد قدم التصميم الفريد صورًا صغيرة مختلفة جعلتني أشعر وكأنني أستطيع الانتقال من مساحة إلى أخرى ولا أشعر بأنني عالق في شقة على شكل صندوق أحذية.'
على الرغم من أن شقق الاستوديو على طراز السكك الحديدية قد توفر تصميمًا أكثر مرونة، إلا أن أورينشتاين تقول إن الشكل يملي بعض الشيء في غرفة نومها الواحدة. تقول: 'الشيء الوحيد الذي أجده محرجًا بعض الشيء هو أن غرفة نومي تقع بين غرفة المعيشة/غرفة الطعام ومطبخي'. 'إذا كنت أستضيف أحداً، فهذا يعني الطبخ في المطبخ وحمل الطعام عبر الشقة إلى طاولة الطعام.'
بفضل شقتها المصممة على طراز السكك الحديدية، أصبح منزلها هو دائماً على الشاشة، ولكن هذا ليس بالضرورة أمرا سيئا. يقول أورينشتاين: «إنه حافز جيد للحفاظ على المكان بأكمله مرتبًا! '
Pro: هناك مساحة تخزين واسعة.
في معظم وحدات المدينة، تعد المساحة المربعة ذات أهمية كبيرة - مما يعني أنه من المهم تحقيق أقصى استفادة من كل زاوية وركن. ومن الواضح أن شقة السكك الحديدية ليست استثناء. نظرًا لأن هذا النوع من المساكن لا يهدر مساحة ثمينة من خلال الممرات الضخمة، يمكنك المراهنة على أن المنطقة تم تخصيصها بكفاءة.
يقول بيريز: 'توجد ثلاث خزانات كاملة الحجم مع مساحة تخزين إضافية في الأعلى مثالية للأشياء كبيرة الحجم مثل حقائب السفر، والأشياء الموسمية، والمنتجات الورقية، [والمزيد]'.
عند الحديث عن التخزين، تحب أورنشتاين بشكل خاص 'أرفف الكتب الممتدة من الأرض حتى السقف ومن الجدار إلى الجدار والتي تصطف على جانبي غرفة نومها. وتضيف: 'باعتباري مؤلفة تمتلك مكتبة شخصية مكتظة، فقد أبهرتني هذه التفاصيل الأخيرة حقًا'.
السلبيات: الإضاءة الطبيعية في الحد الأدنى.
عندما يتعلق الأمر بشقة على طراز السكك الحديدية، ليس هناك نقص في وسائل الراحة المذهلة. تخزين؟ فضاء؟ أسلوب؟ افحص، افحص، افحص. ومع ذلك، فإن الشيء الوحيد الذي يفتقده هذا المكان هو ضوء الشمس الطبيعي.
يقول بيريز: 'أنا مهتم جدًا بالحصول على أكبر قدر ممكن من الضوء الطبيعي - خاصة لأنني أعمل من المنزل معظم الوقت'. 'غرفة نومي هي المساحة الوحيدة التي تتلقى أشعة الشمس الكاملة، بينما لا تحصل بقية المساحة على أي ضوء طبيعي.'
مازلت أرى 1234
في حين أن ضوء الشمس الطبيعي يمكن أن يدمر مساحتك أو يفسدها، فقد توصل بيريز إلى بعض الحلول. وتوصي قائلة: 'إن تركيب مصابيح الإضاءة يحول المساحة الخاصة بك إلى شيء فريد خاص بك'. 'لدي حاليًا وحدة إضاءة من ايكيا فوق طاولة الطعام الخاصة بي وهي تعمل على إضفاء لمسة أرضية على المساحة وتجعلها تبدو وكأنها منزل.'
فشلت في: بنيان
