4 مقاولي إعادة عرض المنازل يكرهون سرا

إذا كنت تخطط لأي ترقيات للمنزل في عام 2023 ، فقد تفكر في دمج بعض الاتجاهات التي يقول المصممون إنها ستكون كبيرة هذا العام ، مثل البساطة الدافئة واللمسات الرخامية الوردية والحمراء. أو قد يكون لديك شيء مختلف تمامًا في ذهنك يناسب أسلوبك الشخصي - وهو الفوز أيضًا!

لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع

الفردية هي شيء يريد محترفو التصميم رؤيته أكثر في السنوات القادمة ، في كل من الديكور وميزات المنزل الأخرى الأكثر ديمومة. إذن ماذا لو لم يروق ظل طلاء معين لكل شخص لديه قرض مؤهل مسبقًا؟ طالما أن الهدف هو جعل منزلك يعكس ذوقك ، فغالبًا ما تكون التحديثات للأفضل.

ولكن لمجرد أنك ترحب باتجاهات معينة لا يعني أن المقاولين ليس لديهم آراء حول كيفية المضي في تنفيذها. في الواقع ، نظرًا لأن العديد من المشاريع ينتهي بها الأمر إلى التعاون بين هؤلاء الخبراء والعملاء ، يمكن لأفكارهم أن تدفعك نحو نتائج أفضل مع توفير المال على طول الطريق.

ما هو 555 يعني

تقول Gabriela Narvaez ، مؤسسة ومقاول عام لشركة خصائص النقابة . 'وظيفتي ليست فقط إنشاء المساحات بأنفسهم ، ولكن توجيه العميل خلال العملية بطريقة لطيفة ومحبة ، بحيث يتم تقليل أي مشاعر غامرة.'

لمنع الأعصاب من الخروج عن نطاق السيطرة ، وللحصول على نظرة ثاقبة للأفكار التي يفضل المتعاقدون تجنبها ، سألت ثلاثة أعضاء من بناء النظام الأمومي - شركة مملوكة للنساء ولديها شبكة وطنية من محترفي رينو المنزليين - لمشاركة الاتجاهات التي يكرهونها سراً ولماذا يمكن لهذه الاتجاهات أن تعقد عالم التحدي لما قبل وما بعد. تابع القراءة للحصول على الشاي.

العمل مع مقاول لمطبخ ايكيا

تعرف Narvaez أن مطابخ ايكيا تحظى بشعبية ، وليس لديها أي شيء ضد العلامة التجارية الصديقة للميزانية بشكل عام - بعد كل شيء ، العديد مطبخ ايكيا يعيد تشكيله يمكن أن تتنافس مع المساحات الراقية. تتعلق المشكلة المحيطة بمطابخ ايكيا بالظروف أكثر من أي شيء آخر.

أرقام الملاك 1212 المعنى

'ما لا يدركه العملاء بشأن السير في هذا الطريق لتوفير المال هو أن العمل والوقت المرتبطين بإدارة جميع جوانب مطبخ ايكيا - الطلب ، والتعامل مع مشاكل التوريد أو الأشياء التي تم تأجيلها بشدة ، وتخزينها ، وتجميعها - يحصلون على إنها تستغرق وقتًا طويلاً حقًا '. يمكن أن يجعل ذلك تلك الخزانات التي كانت فعالة من حيث التكلفة ترتفع في السعر الإجمالي.

بعد قولي هذا ، يمكنك تنفيذ هذا العمل تمامًا - قد يتطلب الأمر بعض التخطيط الإضافي. لمعالجة أي سيناريوهات أسوأ حالة تتضمن تأخيرات في المنتج ، يوصي Narvaez بمزج العناصر ومطابقتها من الشركة مع مصادر أخرى أو مناقشة الجداول الزمنية مع القائمين بالتركيب. في بعض الأحيان سيكونون على ما يرام بتقسيم المشروع إلى أجزاء للعمل وفقًا لجداول الشحن ؛ قد تكون قادرًا أيضًا على بمثابة المقاول العام الخاص بك وإدارة المقاولين من الباطن (مثل السباكين والكهربائيين والمبلطين وغير ذلك) لتحقيق نفس الشيء.

إذا كان لديك مكان للاحتفاظ بالخزائن ، فقد يكون أفضل خيار هو التخطيط لها وطلبها قبل تاريخ بدء مشروعك بوقت طويل. وتجميع الخزانات بنفسك قبل أن يقوم المحترف بتثبيتها يمكن أن يوفر لك بعض المال الإضافي - فقط تأكد من التواصل مسبقًا حتى يعرف المحترف ما يمكن توقعه عند ظهوره في الوظيفة.

زوايا القطع على الوجه

لنفترض أنك تريد الدخول في أعمال تقليب المنازل ، وأنك اشتريت عقارك الأول. لديك طاقم ، وجدول زمني ، وميزانية ، ولكنك أيضًا جديد في اللعبة. لذلك ، بالطبع ، لا بد أن تصبح الأمور وعرة وقد تميل إلى مطالبة المحترفين بقطع الزوايا. في هذه الحالة ، اترك Monica Miraglilo ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بنات ، خروج منه.

تتذكر قائلة: 'بصفتي مقاولة ، أشرف على جميع الأعمال التي يتم إنجازها في المشاريع ، وقد تم تعييني ذات مرة لإعادة تأهيل المنزل'. 'أراد المالك تنفيذ المشروع مقابل أجر ضئيل أثناء تقطيع الزوايا. أشعر أنه إذا كنت ترغب في إعادة تأهيل المنزل ، فأنت بحاجة إلى اصطحابه إلى الأزرار حتى يكون لديك قائمة نظيفة. بهذه الطريقة يكون الأمر أكثر فعالية من حيث التكلفة ويتحرك المشروع بأكمله بشكل أسرع. وغني عن القول ، لقد استغرق الأمر إلى الأبد ، ثم أدرك أنه كان عليه أن يمزق المكان بأكمله على أي حال. لقد أهدر الكثير من الوقت والمال! '

عندما تقوم بتعيين مقاول لهذا النوع من العمل ، دعهم يحضروا طاقمهم الخاص ، كما أراد Miraglilo. إنها فكرة جيدة أيضًا أن تضع جداول زمنية واقعية جنبًا إلى جنب مع ميزانية جيدة ، و- لا ينبغي أن يقال هذا- ألا تطلب من الآخرين وضع سمعتهم على المحك نيابة عنك. يقول ميراغليلو: 'يجب أن تكون المحادثة الأولى حول خطة يجب اتباعها'. 'بهذه الطريقة لا تضيع الوقت أو المال ، ويمكنك تجنب الأخطاء. إنه يسمح للمقاول الخاص بك بتقديم منتج قوي بكفاءة '.

رسم الغرور الموجود

إنها حقيقة معترف بها عالميًا أن المنزل الذي يحتاج إلى التجديد يجب أن يحتوي على غرور في حالة 'جيدة بما فيه الكفاية'. والعديد من عمليات إعادة الحمام الناجحة تتضمن الطلاء على منضدة الزينة لمنحها مظهرًا جديدًا بالكامل - وهو أمر غالبًا ما يكون خيارًا قابلاً للتطبيق. لكن هذا مشروع يرفضه Narvaez إذا كان الغرور مصنوعًا من MDF بدلاً من الخشب الصلب.

'ما لا يفهمه الناس هو أن الطلاء على ألواح وأبواب MDF منخفضة الجودة هو أن الطلاء سوف يتشقق ويتقشر حتمًا في أي وقت من الأوقات ، وهو ما يصبح بعد ذلك مشكلة التركيب' ، كما تقول. 'ولكن من الواضح أن هذه ليست مشكلة عندما تكون المواد التي يريدون إعادة استخدامها ذات جودة عالية ، مثل الخشب المصمت.'

إذا كانت الاستدامة مهمة بالنسبة لك ، بالإضافة إلى التخلص من بضعة دولارات من الفاتورة النهائية ، ففكر في إعادة تدوير الغرور الخشبي الصلب من متجر التوفير أو متجر الشحن أو Facebook Marketplace. فقط تأكد من محادثة التفاصيل مع المقاول أولاً. 'في بعض الأحيان ، لا تكون إعادة استخدام الغرور القديم فعالة من حيث التكلفة على الإطلاق ،' يلاحظ نارفايز. 'الأمر كله يتعلق بتثقيف العميل بواقع الموقف ومنحه خيارات يمكن أن يشعر بالراحة معها.'

ماذا يعني 444

اقتلاع الحجر الطبيعي

الاتجاهات تأتي وتذهب ، وإحدى المواد التي تراها Beth Pointer ، مالكة Done Construction ، في كومة 'go' غالبًا ما تكون عبارة عن أسطح من الحجر الطبيعي. شخصياً ، تتمنى أن يجد العملاء طريقة أخرى لإضفاء مظهر أكثر على منزلهم.

تقول: 'لقد جاء ذلك من الأرض ولن يكون من الممكن إعادة استخدامه دائمًا' ، مشيرة إلى أنها تشعر بالسوء حيال ذلك عندما يقرر العملاء اقتلاعه من منزل تم قلبه مؤخرًا.

بدلًا من إلقاء الحجر الطبيعي في سلة المهملات ، فكر في طرق لدمجه في التصميم. ضع في اعتبارك مدى سرعة دورة اتجاهات المنزل هذه الأيام - تذكر ديكور رغوة الرش ؟ - يمكن أن تعود نكهة الحجر الطبيعي لمنزلك إلى الظهور على أنها مادة 'هي' في لمح البصر. وحتى ذلك الحين ، هناك العديد من الطرق للقيام بذلك تحديث حول الميزات الكبيرة مثل كونترتوب حتى تتمكن من تحديث مظهر مساحتك دون خسارة الكثير من المال.