وفقًا لـ Liesa Miller ، مديرة العقارات الإقليمية مع مجموعة بوركنتين العقارية ، يجب أن تخصص 30 بالمائة من راتبك لتكاليف الإسكان مثل الإيجار والمرافق. ولكن مع هذا العام سوق الإيجار - زيادة عدد المستأجرين وفقًا لمات لاريسي ، مدير السمسار في لاريسي وطفرة من الملاك رفع الإيجارات - قد يكون من الصعب العثور على شيء يناسب النطاق السعري الخاص بك. إذا كنت ترغب في العثور على إيجار رخيص يكون جيدًا مثل بعض المواقع الأكثر تكلفة ، فاتبع هذه الإرشادات.
استعد مبكرًا لتكاليفك.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
هذه نصيحة قياسية لأي شقة ، حقًا. ستحتاج إلى تقديم رسوم انتقال أو وديعة تأمين لمكانك الجديد - لذا ابدأ في التوفير الآن. ستحتاج أيضًا إلى حساب رسوم الحيوانات الأليفة إذا كان لديك حيوان أليف ، تأمين المستأجرين وتكاليف المرافق ونفقات الانتقال. يجب أن يمنحك ذلك فكرة قوية عما يمكنك دفعه.
يقول ميلر: 'افهم ميزانيتك'. 'إذا كان الحد الأقصى لميزانيتك 1600 دولار أمريكي ، فأنت تريد التخطيط لما لا يقل عن 200 دولار أمريكي إلى 300 دولار أمريكي (أو ما يعادله بالعملة المحلية) كنفقات إضافية.'
اطلب من أصدقائك النصيحة.
إذا كان لديك بالفعل أصدقاء أو أسرة تعيش في المنطقة التي ستنتقل إليها ، فاطلب منهم النصيحة بشأن العثور على مكان رخيص أو اجعل أعينهم مفتوحة أمام لافتات 'للإيجار'. ستعرف أنهم لن يحاولوا زيادة رسومك للحصول على مكان لأنهم لا يتمتعون بشهرة في اللعبة ، وهم أصدقاؤك. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون لديهم أفضل رؤية لأنهم موجودون هناك بالفعل بدلاً من تسجيل الوصول من بعيد.
تجول في الحي.
لم يتم سرد الكثير من الشقق على الإنترنت ، حيث يثق المالك في قوة شبكة الحي للعثور على مستأجر. لذا توجه إلى المكان الذي تريد أن تعيش فيه وقم بتوسيع نطاق الحي بحثًا عن لافتات 'للإيجار'. تميل هذه الأماكن إلى العمل بسرعة إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة (غالبًا لأنها أرخص من الأماكن المدرجة) ، لذلك اتصل لإعداد جولة مباشرة عندما ترى العلامة. يقترح Laricy أيضًا البحث في غير موسمها عن الانتقال ، والذي يكون من سبتمبر إلى أبريل ، لأن الإيجارات يمكن أن تكون أرخص بسبب انخفاض الطلب.
ابحث عن الملاك الخاصين وليس شركات الإدارة.
يمكن أن تكون شركات الإدارة عملية احتيال كبيرة - من المحتمل أن يكون أصدقاؤك المحليون قد حذروك بالفعل من ذلك. لذا في عملية البحث عن شقتك ، ابحث عن الملاك الخاصين. بشكل عام ، لن يمنحوا وكلاء التأجير أو مديري العقارات جزءًا من إيجارك ، مما يعني أنك لن تضطر إلى تحمل هذه التكاليف كجزء من الإيجار كما تفعل مع شركة الإدارة.
يقول Laricy: 'عادة ما يكون أصحاب العقارات الخاصة أرخص بكثير وعادة ما يكون لديك شخص أكثر استجابة ورعاية'.
خطط لتأثيث مكانك بمرور الوقت.
يمكن أن يكون استثمارًا كبيرًا لجعل منزلك الجديد يرقى إلى معاييرك لما يعنيه 'المنزل' في الواقع. لذا خطط لإحضار الأثاث والديكورات بمرور الوقت بدلاً من إحضارها كلها مرة واحدة.
يقول ميلر: 'التزم بالضروريات الأساسية ثم تعامل مع الغرفة لمدة شهر لإضفاء طابع شخصي عليها'. 'يمنح إبداعك بعض الوقت للتخطيط المسبق والبحث عن التخفيضات والتزيين بقطع تتناسب مع أسلوبك بدلاً من المتاح فقط.'
وبالطبع ، سيوفر لك المزيد من المال مقدمًا.
