يخشى بعض الناس الشتاء. ثم هناك أولئك الذين يبدأون في تلميع ألواح التزلج على الجليد قبل نهاية الخريف. في حين أن الثلج هو بالتأكيد طعم مكتسب ، فإن أولئك الذين لديهم طعم لتجميد درجات الحرارة والجبال الشاهقة ستدافع عنها طوال اليوم. ولكن كما سيخبرك أي شخص اشترى منزلًا في بلدة تزلج ، فهناك تفاصيل مهمة يجب وضعها في الاعتبار. إليك نظرة على الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل شراء منزل في مدينة تزلج.
معنى 1111 رقم الملاك
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
تتحرك مدن التزلج وفقًا لجدولها الزمني الخاص.
إذا كنت ساكن حضري يتطلع إلى التباطؤ ، عليك أن تقبل أن الأشياء في البيئة الريفية لا تتم بالسرعة نفسها كما في المدينة. من المعاملات العقارية إلى إصلاح الحرارة ، تتحرك الأشياء بوتيرة أبطأ.
تقول Lindsay Scola ، التي اشترت منزلًا مع زوجها في Killington ، فيرمونت ، في عام 2020: 'الإصلاحات وعمليات التأجير والاتصالات العامة واستجابة HOA - كل شيء تقريبًا'.
في حين أن التكيف مع هذه الوتيرة كان صعبًا بعض الشيء ، خاصة وأن الزوجين لم يعيشوا هناك بدوام كامل لإدارة مشكلات الصيانة ، يقول سكولا: 'يتم دائمًا إنجاز الأمور ، وتنفيذها بشكل جيد'. في النهاية ، تعلمت منه. 'الدرس الأول الذي تعلمناه عند الشراء في مدينة تزلج هو الإبطاء والتحلي بالصبر واحتضان نمط الحياة الجبلية.'
لا يتم صيانة جميع الطرق بشكل عام خلال فصل الشتاء.
اتضح أن الطريق الذي لا يسير فيه كثير من الناس قد يُترك أيضًا غير محروث. كيت زيجلر ، سمسار عقارات يعمل في كولدويل بانكر لايف ستايلز في نيو لندن ، نيو هامبشاير ، يلاحظ أن هناك بعض الطرق التي قد تختار البلدية عدم تضمينها في خدمة المحراث.
1111 جعل أمنية
يقول زيجلر ، الذي يعيش بالقرب من جبل صونابي: 'إذا كنت تعول على ذلك عند شراء منزلك ، خاصة إذا كنت تخطط لتأجيره في عطلات نهاية الأسبوع للمتزلجين ، فقد تتعرض لمفاجأة غير سارة'.
يقول زيجلر إن الإطارات البالية ، والبطاريات القديمة ، والخلوص الأرضي المنخفض ، والسيارات ذات الدفع الخلفي أو الأمامي يمكن أن تتعرض لتحدي الظروف النموذجية في أي ساحة انتظار في منتجع التزلج ، ناهيك عن الممر المكشوف في منزلك الجديد. 'وهذا لا يشمل خراب ملح الطريق!' تنصح بأن يكون لديك خطة قوية للقفز على سيارتك ، مثل مجموعة أدوات القفز من أيونات الليثيوم المحمولة ، أو الوصول إلى الدعم على جانب الطريق.
أنت بحاجة للعمل مع أشخاص يعرفون المنطقة.
من وكلاء العقارات إلى محترفي الرهن العقاري ، تحتاج إلى توظيف محترفين يعرفون البيئة المحلية بشكل أفضل. يقول سكولا إنه كان 'مفيدًا بشكل لا يصدق' لاستخدام اتحاد ائتماني محلي داخل الولاية لرهنهم العقاري. وتضيف: 'لقد كانوا أكثر انتباهاً وأنيقًا بشكل ملحوظ مما شهدناه سابقًا عند العمل مع مؤسسات مصرفية أكبر'. 'كان لدى الاتحاد الائتماني أيضًا معرفة عميقة بالقواعد واللوائح المحلية التي كانت مهمة بالنسبة لنا ليكون لدينا وعي عند الشراء في المنطقة.'
10/10 علامة
إزالة الثلج مسؤوليتك.
إذا كان منزل التزلج الخاص بك هو ملف الملكية الثانوية ، فأنت بحاجة إلى خطة قوية لإزالة الثلج لأنه من غير المحتمل أن تكون متواجدًا طوال الوقت. يقول زيجلر: 'حتى لو كان الأمر بسيطًا مثل الجار الذي لديه محراث ، فاعرف ما يمكن أن تتوقعه من بلدتك ، وما الذي تنوي القيام به من خلال الوصول إلى الممر الخاص بك'.
على سبيل المثال ، لديها اتفاق مع أحد الجيران لحرث ممرهم في غضون يومين من أي ثلج. 'عندما تبقى درجات الحرارة الشتوية أقل من درجة التجمد لأسابيع وشهور في كل مرة ، لا يمكننا تحمل تخطي العاصفة!' يقول زيجلر. 'بمجرد أن تتساقط الثلوج وتتجمد صلبة ، فإنه وقت طويل حتى يذوب الجليد في الربيع.'
التخزين ضروري.
إذا كنت تحاول شراء منزل في منطقة تزلج ، فمن المحتمل أن يكون لديك بعض المتعصبين للثلج في عائلتك. يقول مايكل باركر ، مدير مبيعات العقارات في Whitetail Club في ماكول ، أيداهو ، إنه يجب على المتزلجين المتحمسين البحث عن منزل به مساحة تخزين كبيرة لجميع المعدات التي تأتي مع كونك متحمسًا في الهواء الطلق.
يقول باركر: 'عند شراء منزل تزلج ، اشترِ منزلًا يناسب أسلوب حياة المتزلج'. 'ستصبح فوضوية.' إذا كان ذلك ممكنًا ، فإنه يوصي بالبحث عن مساحة تحتوي على غرفة طينية بها مقاعد وخزائن وأرضية بها تصريف حتى تتمكن من الانتقال من المنزل إلى المنحدرات والعودة مرة أخرى بسهولة.
لا تهمل المواسم الثلاثة الأخرى.
قد يكون منزلًا للتزلج ، لكنك ستمتلكه خلال الربيع والصيف والخريف أيضًا. لهذا السبب من الضروري أن تزرع علمك في مكان تريد أن تقضي فيه أكثر من مجرد أشهر الشتاء.
ماذا يعني 11 11
يقول كين فوربس من Spruce Peak Realty في ستو ، فيرمونت: 'يجب على المرء أن يفكر في' 365 'منزل. 'للعائلات اهتمامات متنوعة ، لذا يجب التفكير في منزل في مدينة تزلج يقدم شيئًا لكل موسم.'
وتردد سكولا هذا الشعور ، مضيفة أنه بينما اشترت هي وزوجها في الأصل في Killington للوصول إلى أنشطة الرياضات الجبلية والشتوية ، فقد أصبحوا يحبون الأشهر الأكثر دفئًا 'بنفس القدر'.
يقول سكولا: 'هناك مجموعة متنوعة من الأنشطة والفعاليات الخارجية خلال غير موسمها نشعر بأننا محظوظون جدًا لسهولة الوصول إليها'. 'لقد أدركنا أن اختيار منطقة يمكننا الاستمتاع بها على مدار العام أمر نشعر بالامتنان له ، ونوصي بشدة باعتبارات موسمية عند البحث عن مناطق للشراء.'
