الاستثمار المفاجئ في المطبخ الذي سئم منه مشتري المنازل

كان هناك الكثير من الأحاديث في الآونة الأخيرة حول كريم دي لا كريم من أدوات المطبخ . على سبيل المثال، تعلمت أن هناك شيئًا مثل موقد بقيمة 30 ألف دولار . (إذا كنت لا تستطيع شراء الموقد الذي تبلغ قيمته 30 ألف دولار، فلا تقلق - فهناك خيار مجموعة مستوحاة من الطراز القديم بقيمة 8000 دولار يبدو الأمر أنيقًا تمامًا.) وأثناء التجول في المنازل المفتوحة، ربما تساءلت عما إذا كان أ ثلاجة تحت الصفر أصبح المعيار.

بالطبع، إذا كنت شخصًا يطبخ يوميًا أو يستمتع بالترفيه بانتظام، فمن المؤكد أنك ستنفق أموالًا طائلة على مطبخك (وإذا كنت تبذّر في إنفاق المال على مطبخك) الذي - التي كثيرًا، ادعوني!). ولكن إذا كنت تتطلع إلى بيع منزلك، فهل أصبح الاستثمار في هذه الأجهزة المتطورة أمرًا متوقعًا الآن؟ هل ينظر إليها المشترون الآن بنفس الطريقة التي يتوقعونها؟ كونترتوب الكوارتز أو باكسبلاش البلاط؟ أو يجب عليك حفظ القائمة المسبقة الخاصة بك دولار رينو ؟ إليك ما يقوله الخبراء.

يبدو الجهاز الفاخر مخصصًا حسب الطلب - ولكن ربما يكون مخصصًا للغاية.

يقول: 'كلما كان الجهاز مخصصًا وفاخرًا، كلما كان المنزل أكثر تفصيلًا للبائع - مما يجعله رادعًا محتملاً للمشتري'. باب مفتوح وسيط جنيفر باتشين.

نعم، يمكن أن يكون تفصيل أمرا سيئا. يشرح باتشن قائلاً: المشترين يريدون المنزل أن تكون محدثًا ومرتبًا ومحايدًا إلى حد ما. يجب تقديم المساحة كلوحة قماشية بيضاء حتى يتمكن المشتري من تصور نفسه في المنزل.

وهذا يعني أن المطبخ الفائق الجودة المزود بأجهزة باهظة الثمن قد يبدو وكأنه مخصص للطهاة الذواقة. إن الشخص الذي يحب تحضير السلطة بين الحين والآخر أو تناول الفلفل الحار بعد ظهر يوم السبت سوف يتساءل عما سيفعله بمجموعة فاخرة - أو لماذا يدفعون ثمنها. 'بالنسبة لأولئك المشترين الذين ليسوا على دراية بالمطبخ، قد يبدو الأمر مبالغًا فيه وليس مرغوبًا فيه.' يضيف باتشين.

والتصنيع حسب الطلب لا يصمد دائمًا أمام اختبار الزمن. كل هذه النطاقات الرائعة في الألوان مثل الأخضر الصياد، والأزرق الداكن، والعاجي قد تكون منقطًا على صفحة Instagram Explore الخاصة بك في الوقت الحالي، ولكنها قد تسير في طريق خزانات الأفوكادو الخضراء في السبعينيات. 'إذا أضاف مالك المنزل هذه الأجهزة، فيجب عليه اختيار شيء محايد مثل الفولاذ المقاوم للصدأ إذا كان يخطط لإعادة بيعه في المستقبل القريب'، يوصي باتشين.

الصيانة يمكن أن تصبح باهظة الثمن سريع .

هذا هو الشيء المتعلق بالأجهزة باهظة الثمن: يمكن أن تصبح صيانتها باهظة الثمن أيضًا. وقد شهدت باتشين هذا الأمر بشكل مباشر في شرائها لمنزلها مؤخرًا في كولورادو سبرينغز، والذي تضمن نطاقًا راقيًا مقاس 48 بوصة. 'خلال الفحص، لاحظنا أن شاشة اللمس الخاصة بالموقد والتي تعمل على تشغيل الفرن لا تعمل. لقد عرض علينا حوالي 500 دولار لإصلاح شاشة اللمس بالاستعانة بأحد فنيي الشركة.

بمجرد إغلاقها فعليًا، اكتشفوا أن النطاق نادرًا ما يتم بيعه، لذلك لم يعرف الفنيون كيفية صيانته. ذلك، وكان أيضا خارج الضمان. 'كان علينا شراء موقد بديل، ووجدنا أنه لا يوجد العديد من النطاقات ذات الحجم 48 بوصة غير الفاخرة.' لقد تحول الأمر إلى نفقات تجديد لم يخططوا لها - كل ذلك بسبب جهاز رائع ومتطور.

ما معنى رؤية الملائكة في الغيوم

ما عليك سوى اختيار الجهاز متوسط ​​المدى.

نيكول بوشامب ، وهي وسيط عقاري لدى Engel & Völkers، تنصح العملاء دائمًا بالتجديد لأنفسهم وأسلوب حياتهم. ولكن إذا كانوا يختارون على وجه التحديد عناصر لبيع العقار، فيجب عليهم اختيار المدى المتوسط. 'إن الخيار غير الفاخر غالبًا ما يكون كافيًا. لقد كان لدي عملاء عدة مرات على مر السنين، لا يمكنهم حقًا الاهتمام بذرة واحدة بشأن النطاق الباهظ الثمن.

اعتبر هذا إذنك بتخطي الأجهزة الفاخرة في المرة القادمة التي تقوم فيها بالتجديد للبيع، وتوفير أموالك لشراء ماكينة صنع الإسبريسو أو فرن البيتزا الرائع عندما تستقر في منزلك الجديد.