ما هو المنزل التوأم؟

نحن بشكل مستقل حدد هذه المنتجات - إذا قمت بالشراء من أحد روابطنا، فقد نكسب عمولة. جميع الأسعار كانت دقيقة في وقت النشر.

الائتمان: Imagenet/Shutterstock.com

باعتباري كاتبًا عقاريًا، كثيرًا ما أجد نفسي أتحدث عن هذا الموضوع مع الأصدقاء و تمشيط من خلال قوائم للبيع فقط للمتعة. لذلك عندما ذكرت إحدى صديقاتي العثور على الكثير من 'المنازل المزدوجة'، أثناء بحثها، بدأت ألاحظ هذا المصطلح أيضًا.

'كيف لا أعرف ما هذه؟' سألت نفسي. يمكنني التعرف على المنازل المزدوجة والمنازل المستقلة دون مشكلة - فالمنازل المزدوجة تبدو متشابهة جدًا معها - لكنني بالتأكيد لم أسمع الإشارة إليها على هذا النحو. لذا، مثل أي مراسل جيد، قمت ببعض البحث لاكتشاف التعريف. ولكن قبل أن أكشف عن ماهية المنزل التوأم، من المفيد أن أفهم ما هو عليه ليس كذلك .

لماذا أنظر دائمًا إلى الساعة 9:11

المنزل المزدوج ليس مزدوجًا.

دوبلكس يتم تعريفه على أنهما منزلان يشتركان في الجدار ويملكهما نفس الشخص، بحسب ما ورد في القانون أطباء الدوبلكس ، شركة عقارية متخصصة في بيع الدوبلكس. يعد هذا النوع من المباني متعددة الأسر بمثابة حل وسط بين الشقة والمعيشة لعائلة واحدة، حيث يمكن أن يتكون المبنى نفسه من طابق واحد أو عدة طابق. عادةً ما يقوم مالكو الدوبلكس بتأجير أحد جانبي الدوبلكس أو كليهما، ويعيش المستأجرون في وحدتهم كما لو كانوا يعيشون في شقة، ولكن مع الشعور وكأنهم منزل لعائلة واحدة.

المنزل التوأم ليس منزلًا مستقلاً.

منزل مستقل أو منزل ريفي هي وحدة متعددة الطوابق وهي جزء من صف من الوحدات الأخرى حيث تشترك الوحدات الوسطى في جدارين وتشترك الوحدات النهائية في جدار واحد. يعيش بعض أصحاب المنازل في المنازل، بينما يقوم آخرون بتأجيرها. يمكن أن يكون لمجموعة أو صف من المنازل مالكون فرديون مختلفون، وقد يكون لها ساحة صغيرة في الأمام أو الخلف.

وماذا في ذلك يكون منزل توأم؟

يتم تعريف المنزل المزدوج على أنه منزلين لأسرة واحدة يشتركان في جدار ولكن لهما مالكين منفصلين. يقسم خط الأرض الخاص بالمنزل المزدوج المنزل والممتلكات، مما يؤدي إلى إنشاء قطعتين منفصلتين وبالتالي ملكيتين منفصلتين لكل منهما Realtor.com .

معنى 333 أرقام ملاك

نظرًا لأن المالك يمتلك المنزل، فله الحرية في أن يفعل به ما يريد (ضمن إرشادات HOA إذا كان جزءًا منه، بالطبع). وهذا يعني أن الفناء يمكن تكون ذات مناظر طبيعية ويتم صيانته بشكل مختلف، ويمكن أن يكون الجزء الخارجي من كل جانب من جوانب المبنى بألوان مختلفة أو مكسوًا بمواد مختلفة، وحتى السقف يمكن أن يكون مختلفًا.

يتم التعامل مع المنازل المزدوجة على أنها منازل لأسرة واحدة، لذا يتم تمويلها تمامًا كما يتم تمويل أي منزل لأسرة واحدة - وتخضع للضريبة نفسها أيضًا.

إيجابيات وسلبيات امتلاك منزل مزدوج

هناك بالتأكيد إيجابيات وسلبيات لامتلاك منزل توأم. إذا كنت تفكر بجدية في أحد هذه الخيارات كجزء من بحثك، فقد بدأت في إعداد قائمة مؤيدة ومعارضة لك. ضع هذه الصفات في الاعتبار أثناء جولتك!