كان التنقل في سوق الإسكان في الولايات المتحدة على مدى السنوات القليلة الماضية أمرًا متهورًا ، على أقل تقدير. لا يزال المعروض من المساكن أقل بكثير مما كان عليه قبل أن يبدأ جائحة COVID-19 ، ولكن هذا يتغير ببطء في بعض الأماكن. بعد سنوات من انخفاض المخزون وارتفاع الطلب ، أصبح مؤخرًا تحليل Realtor.com وجدت أن عدد مبيعات المنازل في الولايات المتحدة يرتفع بأكثر من 200٪ ، وهي أسرع وتيرة له منذ خمس سنوات.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
ماذا يعني 555
إذن ، أين يرتفع مخزون المساكن بشكل أسرع؟ تجده في الخارج، realtor.com فحصت قوائم المنازل النشطة من يوليو 2021 إلى يوليو 2022 لكل 10000 وحدة سكنية يشغلها مالكوها في أكبر 300 منطقة حضرية في البلاد.
تحتل مدينة بنما سيتي بولاية فلوريدا المركز الأول ، والتي أمضت السنوات الأربع الماضية في إعادة البناء من الدمار الذي أحدثه إعصار مايكل في 2018. على الرغم من أن معظم الزيادة في المخزون يمكن أن تُعزى إلى إعادة بناء المنازل وإصلاحها بعد العاصفة ، فإن البناة يضيفون أيضًا منازل جديدة إلى المجتمعات المحلية التي تم التخطيط لها بشكل رئيسي مثل Breakfast Point و SweetBay (والتي تبدأ أسعارها من 400000 دولار). تعد القدرة على تحمل التكاليف في أماكن أخرى أكثر جاذبية ، حيث تتراوح أسعار معظم العقارات الجديدة بين 250 ألف دولار و 300 ألف دولار للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين وأربع غرف نوم وحمامين.
علامات حضور الملائكة
التالي هو بحيرة هافاسو سيتي ، أريزونا ، والتي تتضاعف كوجهة شهيرة للمتقاعدين وعطلات الربيع على حد سواء. تقع المدينة المشمسة في مكان مناسب عند تقاطع أريزونا وكاليفورنيا ونيفادا. مع انخفاض الضرائب والعقارات الأقل تكلفة ، تعد بحيرة هافاسو بديلاً جذابًا للعديد من سكان كاليفورنيا.
في المرتبة الثالثة تأتي مدينة بروفو بولاية يوتا ، وهي مثال رائع لمترو الأنفاق الذي اجتذب مشتري الوباء الذين يتطلعون إلى الابتعاد عن المدن الكبرى والعيش في منازل أقل تكلفة بالقرب من الطبيعة. تقع المدينة على بعد 45 دقيقة فقط من مدينة سولت ليك بولاية يوتا ، ويقل متوسط أسعار المنازل بحوالي 25000 دولار عن مدينة القديسين. على الرغم من أن عمليات زرع المدن غالبًا ما كانت تزيد على المشترين المحليين في عام 2020 ، فقد بدأ المخزون الآن في الارتفاع مرة أخرى مع انخفاض الأسعار.
احتلت رينو بولاية نيفادا المركز الرابع. مترو آخر تدفق عليه سكان المدينة خلال السنوات القليلة الماضية ، يقع رينو على حدود كاليفورنيا ويبعد أقل من ساعة عن بحيرة تاهو. إذا كنت ترغب في الوصول بسهولة إلى أنشطة الجبال والصحراء والبحيرات على حد سواء ، فهذا مكان رائع لك. كما أنها أصبحت ميسورة التكلفة - على الرغم من ارتفاع متوسط أسعار المنازل في رينو بنسبة 34٪ من مارس 2020 إلى أبريل 2022 ، إلا أنها بدأت في الانخفاض منذ ذلك الحين.
ماذا يعني الرقم 1010
لا تزال تبحث؟ فيما يلي أهم 10 مدن تزداد فيها المدن الأصلية:
- مدينة بنما ، فلوريدا
- مدينة بحيرة هافاسو ، أريزونا
- بروفو ، يوتا
- رينو ، نيفادا
- ميرسيد ، كاليفورنيا
- بحيرة تشارلز ، لوس أنجلوس
- Coeur d'Alene، ID
- كولورادو سبرينغز ، كولورادو
- ميدفورد ، أو
- أوستن ، تكساس
يمكنك قراءة المزيد حول نتائج موقع Realtor.com هنا .
