لماذا يقول الخبراء أنه لا يجب عليك شراء منزل به حمام سباحة

عندما تكون شمس الصيف مشتعلة والزئبق في ارتفاع ، لا يوجد شيء منعش أو مريح أكثر من الغطس في المسبح ، خاصة إذا كان مسبحًا خاصًا بك. بالنسبة للعديد من مالكي المنازل ، لا سيما أولئك الذين يعيشون في المناخات ذات الطقس الدافئ ، فإن امتلاك مسبح في الأرض يحتل مكانة عالية في قائمة الأولويات (وفي بعض الأحيان ، قائمة الجرافة).

لكن كن حذرا مما تتمناه. على الرغم من أن وجود حوض سباحة في الفناء الخلفي الخاص بك يوفر الكثير من الامتيازات ، إلا أنه يأتي أيضًا مع عدد كبير من المزالق (باهظة الثمن) - والتي قد لا تدرك بعضها إلا بعد فوات الأوان. لقد تحدثت مع اثنين من وكلاء العقارات لمعرفة إيجابيات وسلبيات حمامات السباحة الداخلية. تبين ، أنها مبالغ فيها تمامًا لمعظم أصحاب المنازل الذين ليس لديهم أطفال. إليك أسبابهم:

الايجابيات :

ممارسة الرياضة والترفيه

هذا واضح ، وهو النداء الأساسي لوجود حمام سباحة في المنزل.

ماذا يعني 333 رقم الملاك

قالت أنجي مولينجز ، السمسار / المالك مع مجموعة القرن 21 للنزاهة في سبرينغفيلد بولاية ميسوري. تعتبر الأنشطة المائية مصدرًا رائعًا للتمرين ، لذلك إذا كان لديك أطفال يحبون لعب ألعاب الفيديو أو يستخدمون هواتفهم باستمرار ، يمكن أن يكون المسبح وسيلة رائعة لإخراجهم من المنزل والقيام بشيء نشط.

قد تكون الراحة في الحصول على هذه الراحة الفاخرة في الهواء الطلق أيضًا نقطة بيع مفيدة بشكل خاص: لا داعي للقلق بشأن حمل الأطفال على حزم أمتعتهم للذهاب إلى حمامات الحي أو المدينة ، كما تقول.

النظافة

يقول مولينجز إن حمامات السباحة العامة تأتي أيضًا مع مخاوف محتملة تتعلق بالنظافة. إذا كنت تقوم بصيانة وتنظيف حمام السباحة الخاص بك ، فيمكنك أن تشعر بالثقة في أنه رائع وممتد - وآمن للاستخدام. (بالإضافة إلى ذلك ، إذا قمت بإشراك الأطفال في صيانة المسبح ، فقد تكون طريقة رائعة لتعليمهم بعض المسؤولية ، كما تقول.)

ما هو 444 يعني

سلبيات

صيانة مستمرة

ربما تكون هذه هي المشكلة الأكبر في حمامات السباحة الداخلية. إنهم يحتاجون إلى صيانة مستمرة ليس فقط للحفاظ على المياه نظيفة ومتوازنة كيميائيًا ، ولكن أيضًا لضمان أن المعدات ذات الصلة (المضخات ، والفلاتر ، والمنظمون ، وما إلى ذلك) في حالة جيدة ، كما يقول Jim DiMartino في دوغلاس إليمان في سان بطرسبرج ، فلوريدا. هذا يضيف الكثير من الوقت والمال والجهد.

تتطلب حمامات السباحة الموجودة في الأرض عمليات تنظيف أسبوعية وخدمة على مدار العام ويمكن أن تكلف عادةً في أي مكان من 100 دولار إلى 175 دولارًا في الشهر ، ما لم تختر صيانتها بنفسك ، كما يقول دي مارتينو. ومع ذلك ، يمكن أن ينتهي هذا الأمر بأنه عمل روتيني آخر يستغرق وقتًا طويلاً في قائمة مهام نهاية الأسبوع.

زيادة فواتير الطاقة:

للحفاظ على نظافتها وصيانتها جيدًا ، يجب أن تعمل حمامات السباحة الموجودة في الأرض ، في المتوسط ، لحوالي ثمانية ساعات يوميا . هذا يعني زيادة فواتير الطاقة ، وإمكانية كسر شيء ما (المزيد من المال) ، وإذا قررت تسخين حمام السباحة الخاص بك على أساس منتظم ، فاستعد لإنفاق المزيد على فاتورة الكهرباء أو الغاز الشهرية ، كما يقول دي مارتينو.

إمكانية زيادة الضرائب العقارية

يقول ديمارتينو إذا كنت تخطط لتثبيت حمام سباحة ، فسيتعين عليك الحصول على تصريح. قد ينبه هذا مقيّمي الضرائب في المقاطعة إلى زيادة محتملة في قيمة الممتلكات الخاصة بك. إذا كان الأمر كذلك ، فسيؤدي ذلك إلى زيادة الضرائب على الممتلكات.

عائد منخفض على الاستثمار

قد تفترض أن حمام السباحة سيزيد من قيمة منزلك ، ولكن هذا ليس هو الحال دائمًا.

اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، يمكن اعتبار المسبح الموجود على الأرض بمثابة رادع ، كما يقول مولينجز. حيث أقيم في وسط الولايات المتحدة ، لا تضيف حمامات السباحة أي قيمة.