منظمة العفو الدولية رسميا تعال لصناعة العقارات!
مجرد مزاح، انها ليست بهذه الشدة. لكن منظمة العفو الدولية يكون لعب دورًا في بعض قوائم العقارات الناجحة جدًا مؤخرًا، وبطريقة ربما لم تكن تتوقعها. يستخدمه محترفو العقارات للترقية الصور في القائمة لذلك فهي إما أكثر جاذبية أو مليئة بعناصر التدريج الجميلة.
ولكي نكون منصفين، هذه ليست ظاهرة جديدة تماما. الشركة com.roOomy قدمت عرضًا مسرحيًا افتراضيًا ثلاثي الأبعاد باستخدام الذكاء الاصطناعي والواقع المعزز منذ أن أصبح الذكاء الاصطناعي شيئًا كبيرًا. ايمي نيس ، المستشار العالمي في Premier Sotheby's International Realty، يستخدم roOomy منذ بعض الوقت لتغيير مناظر الغرف.
يقول نيس: 'لقد أصبح [It] جزءًا داخليًا من خطتي التسويقية بدءًا من الحد الأدنى من تغييرات الطلاء والأثاث وحتى تجديد المنازل بالكامل بما في ذلك المنازل بعد إعصار إيان مع الأضرار المعروفة'. 'لقد عملت أيضًا مع roOomy عند العمل مع المشترين. سواء أدرجت منزلًا أو كنت أعمل مع مشتري، فقد أعطتني roOomy الفرصة لمساعدة المشتري حقًا على تصور ما يمكنه فعله بالعقار ليجعله منزلًا.
بصرف النظر عن إصلاح الطلاء وتبديل الأثاث أو إضافته، نيكول بوشامب ، وهي وسيط أيضًا مع Sotheby’s International Realty، تستخدم الذكاء الاصطناعي لتعديل السماء في الخارج (“جعل السماء أكثر إشراقًا إذا كان اليوم مظلمًا أو مملًا بشكل خاص،” كما تقول) أو تحديث المساحة المعروضة لجعلها تبدو وكأنها تجديد نهائي.
ومع ذلك، فمن الممكن أن تذهب إلى أبعد من ذلك قليلاً. يقول بوشامب: 'أنت لا تريد تغيير شيء ما إلى الحد الذي لا يمثل فيه تمثيلاً دقيقًا للملكية المعروضة'.
انجيل لي يوافق على ذلك، مدير الإنتاج التسويقي في شركة Coldwell Banker Warburg. إنها تستخدم الذكاء الاصطناعي لإضافة عناصر زخرفية إلى الجدران والطاولات، ولإزالة الفوضى من الصور، ولتحديث لقطات الهاتف المحمول إلى شيء ذي جودة أعلى.
'ومع ذلك، هناك احتمالية للإفراط في التحرير، وقد تكون النتائج غير الواقعية أحد عيوبها باستخدام أدوات تحرير الصور AI '، يقول لي. 'على الرغم من أن الذكاء الاصطناعي يمكن أن يحقق نتائج مبهرة عندما يعمل على النحو المنشود، فمن الضروري الاعتراف بأنه ليس معصومًا من الخطأ ويمكن أن يؤدي في بعض الأحيان إلى تأثيرات غير متوقعة أو غير مرغوب فيها. يعد تحقيق التوازن الصحيح بين تحسينات الذكاء الاصطناعي الآلية والحكم البشري أمرًا أساسيًا لتحقيق أفضل النتائج في تحرير الصور.
ومع ذلك، لم يواجه أي من المحترفين الذين تمت مقابلتهم في هذه القصة معارضة من العملاء بشأن استخدام الذكاء الاصطناعي في إدراج الصور. وربما يكون هناك سبب وجيه لذلك. من المؤكد أن كلاً من Beauchamp وNease سيضيفان بيانًا أو علامة مائية توضح أن الصورة التي تنظر إليها قد تم تحسينها رقميًا. يقول نيس: 'أجد أن البائعين يحبون الإبداع في التسويق'. 'يقدر المشترون الفرصة لتصور إمكانات المنزل.'
فشلت في: مشتري المنازل لأول مرة
