لذلك ، قررت أن تأخذ زمام المبادرة وتحديث الممتلكات المؤجرة الخاصة بك (نعم ، يمكن القيام بذلك). يتم تلقي الخطوة الأولى في أي تجديد إيجار بسيط موافقة من المالك . في حين أن هذه قد تكون مهمة شاقة ، إلا أن مضيفة برنامج Rental Redo Keyanna Bowen قد نقلت العملية إلى علم. في مقابلة حديثة مع Hotelleonor ، شاركت نجمة Magnolia Network بعض النصائح والحيل الخاصة بها لتبسيط العملية.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
يقول بوين: 'ليس لديك لأنك لا تطلب ، وفي بعض الأحيان عليك فقط أن تسأل'. 'يمكنك دائمًا طلب مقابلة المالك والتحدث من خلال بعض أفكارك ومعرفة ما إذا كانوا منفتحين على ذلك.'
11:11 ملاك
وفقًا لبوين ، كلما كنت أكثر تحديدًا ، كان ذلك أفضل. عندما خططت لأول مرة لإجراء بعض التحديثات على الممتلكات المؤجرة الخاصة بها ، قامت بإنشاء خطة تصميم لمالك العقار لتقديم نظرة ثاقبة حول ما تريد القيام به. بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم خلفية في التصميم ، تقترح البحث عن صور ملهمة عبر الإنترنت (يمكن أن تكون Pinterest ، كما تلاحظ ، مفيدة جدًا) وعرضها على المالك حتى يتمكنوا من رؤية النطاق البصري الكامل.
يقول بوين ، إذا كان المالك على متن المركب ، فمن الضروري كتابة كل شيء. وتوصي بإدراج كل شيء تخطط للقيام به. يقول بوين: 'نظرًا لأن هذا سيكون شيئًا قانونيًا إلى حد ما ، فأنت بالتأكيد تريد التأكد من أن أي موافقة تحصل عليها من المالك تكون مكتوبة'. 'وبهذه الطريقة تكون محميًا على الطريق.'
أهم نصيحة لبوين هي أنها تعلمت ذلك دائما يستحق السؤال ، حتى لو كنت تعتقد أن عقد الإيجار الخاص بك قد لا يسمح بذلك. وتقول إنها تعتقد أن الملاك أصبحوا منفتحين على فكرة رغبة المستأجرين في إجراء التحديثات والتحسينات ، لأنها يمكن أن تساعد في القيمة الإجمالية للعقار على المدى الطويل.
كما تقول: 'أحيانًا ما يجعل ذلك المستأجرين يقضون وقتًا أطول'. 'هذه مكافأة إضافية أيضًا للمالك ، لمعرفة أن لديه مستأجرًا قد استثمر في المساحة. وقد يرغبون في البقاء لفترة أطول ، أو يعرفون فقط أنهم ربما يعتنون به بشكل أفضل إذا كانوا على استعداد لإجراء التحديثات أيضًا '.
'Rental Redo' متاح للبث على discovery + وتطبيق Magnolia. حلقات جديدة تنخفض كل يوم جمعة حتى 7 أكتوبر.
