عندما كنت أنا وزوجي منزل الصيد في عام 2017 ، اعتمدنا بشدة على Google Street View للتعرف على الحي الجديد. كنا نتحرك ما يقرب من ساعتين شمال مسقط رأسنا ، ولم نكن متأكدين حقًا مما كنا ننزل به من خلال الانتقال. كنا نلقي نظرة على صور التجوّل الافتراضي هذه للتأكد من أن المنازل التي كنا نخطط لإلقاء نظرة عليها تلبي احتياجاتنا - ولم نخفي أي فواصل للصفقات داخل صور قوائمهم ذات الزاوية المثالية.
عندما قررنا لأول مرة القيام بجولة في منزلنا الحالي ، لاحظنا أن صور Google Street View للمنزل تبدو مختلفة تمامًا عن تلك التي قدمها وكيل البيع. لحسن الحظ ، لقد مر وقت طويل منذ أن شقت سيارة Google طريقها في شارعنا ذي الاتجاه الواحد. عندما رأينا المنزل شخصيًا ، شعرنا بالارتياح لرؤية أنه قد تم تحديثه بالكامل منذ صورته في التجوّل الافتراضي ، ولبي معظم احتياجاتنا.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
الآن ، بعد خمس سنوات كما نحن يستعد للبيع ، لقد اكتشفنا أن الصور المؤرخة نفسها تظهر في التجوّل الافتراضي من Google. دفعني هذا إلى التواصل مع ثلاثة محترفي العقارات حول أهمية Google Street View (وماذا أفعل حيال بعض اللقطات التي قد تكون غير مبالية).
ماكس فيش ، رئيس حلول المشاريع العقارية ، يقول إن التجوّل الافتراضي من Google يلعب دورًا أكبر مما قد تتوقعه. يقول: 'العملاء ليسوا فقط أكثر استعدادًا هذه الأيام لمشاهدة المنزل افتراضيًا ، كما هو الحال في الجولات الافتراضية ، ولكنه أصبح جزءًا منتظمًا من أبحاثهم عند التطلع إلى شراء منزل'. 'هذا يعني بطبيعة الحال أن لها بعض الأهمية. إذا لم يتم عرض الممتلكات الخاصة بك بشكل جيد أو لم يتم تمثيلها بدقة ، فقد يؤدي ذلك إلى إيقاف بعض المشترين من القائمة مبكرًا '.
نظرًا لمدى أهمية بيع منزلك ، فمن المحبط معرفة أنه لا يمكنك أن تطلب بالضبط من Google إرسال شخص ما إلى الخارج لالتقاط صور أفضل. لكن هذا لا يعني أنك محظوظ. إليك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها.
قم بتحميل اللقطات الخاصة بك.
يقول Fisch أن Google Street View عبارة عن جهد جماعي ، مما يعني أنه يمكنك إضافة بعض الصور الرائعة الخاصة بك. يقول: 'يمكننا مساعدة Google في تقديم معلومات دقيقة ومحدثة من خلال الانتقال إلى تطبيق التجوّل الافتراضي واستخدام الزر' إنشاء 'لالتقاط سلسلة من الصور التي يمكن نشرها بعد ذلك.
تنبيه Google إلى مشكلة.
إذا كانت صورك باهتة بسبب وجود خطأ ما ، فقد تتمكن من إقناع Google بإلقاء نظرة ثانية ، وفقًا لرينال باتيل ، مؤسس مقاول الضواحي . تقترح سحب منزلك على خرائط Google للبدء. 'بمجرد العثور على مكان إقامتك ، يمكنك المشاهدة في التجوّل الافتراضي عن طريق سحب الشخص الأصفر الصغير من الزاوية اليمنى السفلية للشاشة فوق العنوان' ، كما تقول ، مضيفة أنه يمكنك العثور على خيار 'الإبلاغ عن مشكلة' في الجزء السفلي الأيسر من الشاشة.
تقول: 'سيتم نقلك إلى شاشة تقول' الإبلاغ عن التجوّل الافتراضي غير اللائق 'مع صورة للواجهة الأمامية لمنزلك مع عنوانك أعلاها'. 'سيكون هناك مربع أحمر على الصورة ، يمكنك تحريكه لضبط التركيز على جزء الصورة الذي تريد تعتيمه.' من هناك يمكنك ذلك تنبيه جوجل لسبب رغبتك في تعتيم الصورة أو الإبلاغ عن أي خطأ في الصورة.
امنح المشترين المحتملين صورًا أفضل مقدمًا.
الوقت ليس في صالحك ، وفقًا لآدم جارسيا ، الرئيس التنفيذي ومالك شركة الأسهم دورك . 'لا يمكن تحديث [Google Street View] إلا كل سنتين إلى ثلاث سنوات للأماكن السكنية وقد يستغرق وقتًا أطول من ذلك إذا كان العقار في منطقة نائية.'
بدلاً من ذلك ، يقول جارسيا إن أفضل بديل لك هو التأكد من تضمين صور واضحة ومفصلة لمنزلك عند إدراجه على الإنترنت. يقول: 'يمكنك كتابة ملاحظة قصيرة تفيد بأن الصورة على Google Street View مختلفة عما تبدو عليه في الواقع'. 'القيام بذلك سيعطي توقعاتك فكرة عما يمكن توقعه بشأن الممتلكات الخاصة بك. سيشجعهم هذا أيضًا على إلقاء نظرة شخصية عليها دون أن يتأثروا بما يرونه على Google Street View '.
