اعتاد السيد روجرز أن يغني عن كونه يومًا جميلًا في الحي ، ربما لأنه كان يعيش بجوار أشخاص ودودين يقصون مروجهم ويضعون صناديقهم بعيدًا في أيام جمع القمامة.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
ولكن بالنسبة للعديد من مالكي المنازل ، فإن الجيران المهذبين والكتلة المليئة بالساحات المشذبة جيدًا ليست هي القاعدة. في الواقع، Offerpad ، وهي شركة تقنية عقارية ، أجرت أ مسح صاحب المنزل لمعرفة كيف شعر الأمريكيون تجاه جيرانهم. كانت النتائج مثيرة للاهتمام:
- قال حوالي 40 بالمائة من المستطلعين إنهم يفضلون أن يكون لديهم جار لطيف بممتلكات فوضوية بدلاً من جار غير ودود بممتلكات جيدة الصيانة.
- من بين 72 في المائة من المشاركين في الاستطلاع الذين قالوا إن لديهم كاميرا أمنية مثبتة ، رأى حوالي ثلثهم أن جارهم يفعل شيئًا 'غريبًا'. (آسف جدًا للإبلاغ عن أن الاستطلاع لم ينسكب الشاي على ما يعتبر 'غريبًا'.)
- كم هو حلو! على ما يبدو ، لا يزال بعض الأشخاص يقرعون جرس باب أحد الجيران لاستعارة كوب من السكر. كان جيل الألفية (31 في المائة) وكبار السن 77 وما فوق (30 في المائة) يعانون من الرقبة والرقبة من حيث من طلب من أحد الجيران نوعًا من مكونات الطهي أو الخبز.
- حسنًا ، هذا أمر محرج: سيشجع نصف المستجيبين جيرانهم على الانتقال - إذا تمكنوا من إيجاد طريقة مهذبة للقيام بذلك.
ولكن هنا حيث يصبح الأمر مثيرًا للاهتمام: اعترف أكثر من نصف (52 بالمائة) من جميع المشاركين في الاستطلاع بقليل أنهم سيفكرون في التسلل إلى ممتلكات أحد الجيران لإصلاح شيء ما أو تغييره أو إزالته. صوت متطرف؟ يود مسئولو القانون المحليون منك أن تعتقد ذلك. التعدي على ممتلكات الغير جريمة جنائية ، على الرغم من أن ما يشكل التعدي على ممتلكات الغير يختلف باختلاف الدولة. على أقل تقدير ، قد يتخيل المرء أن جارك لن يكون سعيدًا برؤيتك في فناء منزله ، خاصة إذا كنت تأمل في تلقي دعوة لحفلة تجمع الرابع من تموز (يوليو).
إليك ما أنت لا تستطيع تفعل حيال جار مع ساحة غير مهذبة.
إذا كنت تدفع لمنسق الحدائق لصيانة حديقتك وحديقتك ، فقد تعتقد أنك كريم عظيم لإرسالهم للعناية بساحة جارك. لكنك ستكون مخطئًا للغاية.
يقول بوبي شوارتز ، وكيل عقارات في أوستن ولديه اوركارد للوساطة المالية مشيرة إلى أن هذه الخطوة يمكن اعتبارها تعديًا على ممتلكات الغير أو حتى إلحاق أضرار بالممتلكات ، حسب القوانين المحلية.
إليك ما أنت يستطيع افعل بدلا من ذلك.
بخلاف شراء علاجات النوافذ الثقيلة ، هل هناك حل أفضل للتعامل مع ساحة مقرفة لأحد الجيران؟ الإجابة القصيرة هي نعم. هنا بعض النصائح.
قدم عرضًا لاستئجار الخدمات.
'من الناحية المثالية ، يجب أن تتواصل مع الجار وتطلب منه تجميله أو عرض لتوظيف شخص ما ، 'يقول شوارتز. 'إذا كان هناك HOA (جمعية أصحاب المنازل) ، فيمكنك التواصل لطلب مساعدتهم في تنفيذ أي CCR (العهود ، والشروط ، والقيود) أو اللوائح التي قد تكون قابلة للتطبيق.'
العمل مع وكيل عقارات من ذوي الخبرة.
كريستين كونتي ، وسيط مالك خصائص الطاووس بريمير في إنجليوود ، فلوريدا ، لديه خبرة في مساعدة البائعين القلقين من أن جيرانهم سيكونون قاطعين للصفقات لمشتري المساكن.
يقول كونتي: 'أنصح البائع بالتحدث مع جيرانهم حول حقيقة أنهم يبيعون'. 'إذا كانت لديهم علاقة جيدة ، فقد يكون ذلك كافيًا لجعل الجيران يجعلون الممتلكات تبدو في أفضل حالاتها.'
إذا كانت علاقة جليدية ، فستأخذ كونتي الثور بنفسها: ستقدم نفسها ، وتبلغهم بالبيع المعلق ، و 'تسجلهم في فكرة أنه كلما كان مظهر منزلهم أجمل ، كلما ارتفع سعر البيع. وهذا يخدمهم '. حتى أفضل؟ إذا وجدت أن قبيح منظر الفناء ناتج عن مشاكل مالية ، فقد عرضت أحيانًا دفع ثمنها. يقول كونتي: 'من مصلحتي أن أقوم بتكوين صداقات مع الجيران وغالبًا ما يؤتي الاستثمار ثماره'.
تقديم شكوى رسمية بشأن القضايا غير القانونية.
في بعض الأحيان ، لا يتعلق الأمر بكبح الاستئناف ، فهذه هي المشكلة ، ولكن القانون والنظام. على سبيل المثال ، إذا طلبت بالفعل من جارك التفضل بالتوقف عن استخدام أماكن وقوف السيارات في الشارع بسياراتهم غير المسجلة ، فإن كونتي تنصح بائعيها بتقديم شكوى رسمية إلى مسؤول المدينة المناسب وإبعادها ، ويفضل أن يكون ذلك قبل المنزل مدرج حتى.
ضع سياج الخصوصية.
تحتاج أحيانًا إلى رسم خط في الرمال - أو على الأقل مكان خط ملكيتك.
'في الحالات القصوى ، وإذا كانت الموارد المالية متاحة من البائع ، أقترح وضع سياج أو خط تحوط بين الخصائص من أجل الخصوصية' ، كما يقول كونتي ، الذي يدرك أن البائعين قد يترددون في تحمله ، ولكن من الممكن سدد دينك. 'يحب مشتري المنازل الساحات المسيّجة ويمكن في كثير من الأحيان أن يعودوا بفوائد كبيرة على القيام بذلك قبل أن يسرد المرء منزله'.
قبل كل شيء ، كن جارًا طيبًا.
وتجدر الإشارة إلى أن الجيران الجيدين يجب ألا يضعوا افتراضات جريئة حول ساحة غير مهذبة. قد يتعامل بعض الأشخاص مع المرض (إما مرضهم أو أحد أفراد أسرتهم) أو أي مجموعة من المشكلات الشخصية المؤسفة التي تضع ببساطة أعمال الفناء أو صيانة الممتلكات الأخرى في مرتبة بعيدة جدًا في قائمة مهامهم.
يقول كونتي: 'التواصل الجيد ومعاملة الجيران باحترام وكرامة يعمل على حل معظم المشكلات'.
8888 تعني فضيلة دورين
