في The Before Times ، كان من السهل التمييز بين وظائف وتصميم خطط الكلمة المفتوحة . كيف يمكنك الاسترخاء في غرفة المعيشة وأنت تسمع صوت غسالة الأطباق (أو تلميح الأطباق المتراكمة في الحوض)؟ كيف تصمم المساحة النبيلة الخالية من الجدران بحيث تكون متماسكة ، ولكنها ليست متطابقة ؛ لذا فهي تضع في اعتبارها تدفق حركة السير على الأقدام ، لكنها ليست غارقة في الحواجز؟
ثم جاء COVID-19 ، ومعه طلبات البقاء في المنزل التي جعلتنا نقضي الكثير من الوقت في الداخل. لذا ، خطط الكلمة المفتوحة ، هل يمكنك أن تسامحنا لكوننا قاسين عليك؟ لأنه كما اتضح ، فإن مشتري المنازل مغرمون تمامًا بخطة الأرضية المفتوحة - خاصة الآن بعد أن أصبحت مساحات المعيشة لدينا أيضًا غرف منزلية ، ومكاتب ، وصالات رياضية ، ونعم ، مكان لمشاهدة Netflix. في الواقع ، تسود غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح ، وفقًا لوكلاء العقارات.
تسمح خطة الأرضية المفتوحة بالمرونة بحيث يمكن للمشترين أو المستأجرين إنشاء مساحات متعددة الأغراض ، كما يقول Tambria Peeples ، وكيل عقارات مع شركة Willis Mitchell and Associates Realty في جورجيا. تقول هي وغيرها من وكلاء العقارات إن خطة الطابق المفتوح هي الأفضل عندما يتعلق الأمر بمضاعفة لقطات مربعة.
مخططات الأرضيات المفتوحة مع غرف المعيشة التي يتم فتحها إلى حد ما ، إن لم يكن بالكامل ، في المطبخ ومناطق تناول الطعام هي الأكثر شيوعًا في المنازل التي تم تشييدها وتجديدها حديثًا ، كما يقول هنري انجيلي الثالث سمسار عقارات ومستثمر في جاكسونفيل ، فلوريدا.
ويضيف أن هذه الأنواع من العقارات يتم بيعها بشكل أسرع وبأعلى الأسعار لأنها تتمتع ببساطة بجاذبية تجميلية تجعل المساحة ، والمنزل بأكمله ، تبدو أكبر.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور الائتمان: هايلي كيسنر
في الماضي ، كان من المعتاد إلى حد ما إغلاق الغرف المربعة ، وفصل غرفة المعيشة عن المطبخ والمطبخ عن غرفة الطعام ، كما يقول دومينيك كينيدي سمسار عقارات البوصلة في مجموعة آرون كيرمان في لوس أنجلوس.
هذا لا يعني أن الجميع يحب مخطط الأرضية المفتوحة ، لكنني أجد أن الكثيرين ممن يبحثون عن منازل يقدرون هذا المفهوم الجديد ، كما يقول كينيدي.
يقول كينيدي إن تصميم الأرضية المفتوحة لغرفة المعيشة يجعل المساحة تتدفق بشكل جيد.
معنى 111 عدد الملاك
إنه يسمح بدخول المزيد من الضوء الطبيعي وإنشاء مساحة تتدفق بحرية ، كما يقول. تبدو المساحة أقل 'شبيهة بالصندوق' ولديها تدفق لطيف للطاقة ، كما أنها رائعة أيضًا للاستضافة أو تكوين شركة.
على الجانب الآخر ، فإن غرف المعيشة ذات الأسقف المنخفضة التي تشعر بأنها محصورة يصعب بيعها ، وفقًا لكينيدي. ولكن مثل معظم الأشياء في العقارات ، لا يوجد نهج واحد يناسب الجميع.
يقول إن أفضل تصميم لغرفة المعيشة هو ذاتي تمامًا مايكل شابوت ، وكيل عقارات في مدينة نيويورك مع شركة Compass. يعد التخطيط الطويل والضيق أفضل من التخطيط المربع - إذا كان هذا هو أكثر ما يرضي صاحب المنزل من الناحية الجمالية. الكثير من النوافذ أفضل من عدد أقل ، ما لم يكن صاحب المنزل جامعًا فنيًا يحتاج إلى مساحة حائط لعرض مجموعته.
يمكن لـ Shapot أيضًا تقديم حجة ضد تخطيط المفهوم المفتوح في عصر COVID-19. نظرًا لأن الأشخاص يقضون وقتًا أطول في العمل في المنزل ، والتعليم المنزلي ، والتكبير ، والطهي ، وخبز الخبز ، وشرب التلفاز ، يفضل البعض في الواقع مساحات أكثر تحديدًا ومنفصلة عن الغرف الأكبر المفتوحة.
اذا أنت نكون تبني خطة أرضية مفتوحة ، وإليك كيفية إنشاء مساحات محددة.
