كانت شقق الكفاءة هي منصات البكالوريوس والعازبة الأصلية ، وذلك بفضل حجمها الصغير وخطط الأرضية المفتوحة على مصراعيها. لقد عرضوا - وما زالوا يقدمون - طريقة فعالة من حيث التكلفة للأفراد الفرديين للعيش بمفردهم ، على الرغم من أنها الأنسب لمن لديهم قيم بسيطة.
ما هي شقة الكفاءة؟
تعتبر شقة الكفاءة واحدة من أصغر أنواع الشقق التي يمكنك العثور عليها ، وفقًا لجون هاريسون ، أ جوهر وكيل مع فريق Harrison Grandelli. إنه ليس مصممًا للرفاهية والمساحة ، ولكنه يحل مشكلة توفير منزل بميزانية محدودة ، كما يقول ، مضيفًا أن الكفاءات تشمل عادةً مساحة كافية لشخص واحد ، وبشكل عام (ولكن ليس دائمًا) يكون شكل المطبخ. وحمام. ( أهلا ، صفيحة ساخنة ودش مشترك.)
ما الفرق بين الاستوديو والشقة الفعالة؟
على غرار فكرة شقة الاستوديو ، فإن الشقق ذات الكفاءة هي غرفة واحدة فقط. ولكن على عكس الاستوديو ، الذي يمكن أن يتراوح حجمه ، تكون الكفاءة أصغر بالتأكيد. الحجم هو العامل المحدد ، حيث تكون الاستوديوهات التي تبلغ مساحتها 400 إلى 500 قدم مربع أكبر ، كما يقول جيرارد سبليندور ، وهو وسيط عقاري لديه واربورغ ريالتي . لذلك ، شقة كفاءة ، مصممة ل فعالة المعيشة ، عبارة عن مساحة معيشية مدمجة ، [هذا] عادةً لشخص واحد لا يستمتع بضيوفه أو يستضيف ضيوفًا بشكل متكرر.
هل شقة الكفاءة مناسبة لك؟
تم تصميم الكفاءات حقًا لدعم شخص واحد في كل مرة ، وفقًا لهاريسون. بينما هو قد من الممكن ضغط شخصين في شخص واحد ، سيتطلب ذلك أسلوب حياة بسيط للغاية (وربما علاقة وثيقة جدًا ، حيث لا توجد جدران تفصل غرفة النوم عن بقية المساحة). نظرًا لحجمه وتكلفته ، فقد يكون منزلًا رائعًا لشخص ما بدأ للتو أو جديدًا في المدينة ، كما يقول.
توافق سبلندور على ذلك ، وتقول إن الشقق ذات الكفاءة العالية تقع عادةً في مناطق حضرية رئيسية (مثل نيويورك ولوس أنجلوس). من المرجح أن تجدهم بالقرب من وسائل النقل والمراكز التجارية والمطاعم. إن سهولة الوصول إلى الموقع ، إلى جانب الإيجار الميسور التكلفة ، هو ما يجعلها جذابة لبعض الناس. يقول سبلندور إن العديد من سكان هذا النوع من المنازل هم بين المنازل أو تم نقلهم من أجل حياتهم المهنية.
ما لا تملكه شقق الكفاءة
بالإضافة إلى الشقق ذات الكفاءة العالية ، قد ترى قوائم للاستوديوهات الصغيرة والمساحات العلوية أيضًا ، لكن هذه المصطلحات غير قابلة للتبديل وفقًا لهاريسون. 'الاستوديو' ، على سبيل المثال ، يمكن أن يكون بأي حجم '، كما يقول. يشير مصطلح 'الدور العلوي' عادةً إلى مساحة أكبر من نوع الاستوديو المفتوح ، والتي قد تكون موجودة في مبنى قديم ذي منشأ صناعي أكبر. بالإضافة إلى ذلك ، هناك نمط يسمى 'إشغال غرفة واحدة' (أو SRO) ، والذي يمكن أن يكون أصغر من بعض الشقق ذات الكفاءة العالية ، نظرًا لأنها تشترك عادةً في المطبخ أو الحمام مع المقيمين الآخرين في SRO داخل نفس المبنى.
ما تحتاج إلى معرفته قبل الانتقال إلى وحدة الكفاءة
من المحتمل أن المساحة ليست هي الشيء الوحيد الذي ستصبح شقتك ذات الكفاءة فيه ضئيلة: قد تكون الجدران التي تفصل بينك وبين جيرانك قليلة أيضًا. يقول هاريسون إن الجدران الرقيقة والمساحات الضيقة قد تضخم الضوضاء التي تسمعها أو تشاركها مع الجيران. لذلك ، إذا كنت شخصًا يحتاج إلى الكثير من الهدوء ، فستحتاج إلى الاستثمار في بعض سماعات إلغاء الضوضاء.
وقبل أن تنتقل ، ستحتاج إلى إجراء جرد شامل لكل ما تملكه ومعرفة إلى أين ستذهب قبل أن تصل إلى هناك. غالبًا ما ينسى الناس كمية الأشياء التي تراكموها بعيدًا في الخزائن والخزائن ويحتاجون حقًا إلى التخطيط مسبقًا لما سيأخذونه معهم عند الانتقال إلى الكفاءة ، كما يقول هاريسون.
