يبدو أن الجرانيت بالأمس فقط كونترتوب المطبخ كانت الترقية التي لا بد منها في أي عملية شراء منزل جديد. ربما يكون أسلوب طاولة المطبخ الذي كان شائعًا في السابق ضحية لشعبيته، وقد أصبح قديمًا عند بعض الأسعار - وبين بعض المشترين.
بحسب ال الجمعية الوطنية للمطبخ والحمام ، يستمر الطلب على كونترتوب الكوارتز في الارتفاع بينما تتضاءل الرغبة في الجرانيت. طاولات المطبخ الجرانيت تستخدم لجذب الرؤوس. الآن، يلاحظ المزيد من وكلاء العقارات أن مشتري المنازل يعطون الجرانيت نظرة جانبية.
في حوالي عام 2017، أجرت NKBA دراسة استقصائية ووجدت لم يعد كونترتوب المطبخ الأكثر شعبية من الجرانيت . الجرانيت المستخدم في البناء منتشر على نطاق واسع لدرجة أنه أصبح الفورميكا الجديدة - الحد الأدنى.
يقول: 'أواجه صعوبة في بيع منزل لا يحتوي على الجرانيت، على الأقل'. سوزانا هايني ، وسيط عقاري في كولورادو سبرينغز، كولورادو. 'لذلك يجب أن يكون لديك الجرانيت، وأنا أرى ذلك في كل نطاق سعري. ولكن بمجرد تجاوز 600 ألف دولار أو 700 ألف دولار، وهو قريب جدًا من متوسط سعر البيع في كولورادو سبرينغز، فإن الناس يريدون الكوارتز.
أسطح الكوارتز عبارة عن حجر مصمم هندسيًا ومصنوع من مزيج من 90 بالمائة من المواد الطبيعية - الرخام والجرانيت والكوارتز والسيراميك والزجاج و10 بالمائة من المواد البوليمرية المستخدمة لربط العناصر الأخرى. مع الكوارتز، يمكنك الحصول على مظهر الحجر الطبيعي دون عيوب أو مشاكل في الصيانة.
كيرا هانتر، وكيلة عقارية مع كيلر ويليامز على ساحل خليج ألاباما ، تقول إنها ترى الموقف المناهض للجرانيت بين المشترين ذوي الخبرة الذين قد يبحثون عن منزل للأبد.
يقول هانتر: 'أنا أعمل مع مشتري المنازل لأول مرة، ومشتري المنازل المساومة، وأبيع منازل بملايين الدولارات - وهؤلاء المشترين أكثر انتقائية'. 'إذا عرضت منزلاً بقيمة 700 ألف دولار، فسوف يدخلون هناك ويقولون: 'هذا المنزل جميل، لكن أسطح العمل هذه من الجرانيت، وتبدو مثل نوع أسطح العمل التي كانت لدي في منزلي الأول عندما كان عمري 25 عامًا' سنة.'
تقول هانتر إنها عرضت للمشترين مؤخرًا منزلًا نموذجيًا في مشروع تطوير جديد عرضت فيه شركة بناء وطنية أسطحًا من الكوارتز كميزة قياسية في سبعة عقارات يقل سعرها عن 400 ألف دولار. 'كانت هذه المنضدات رائعة. تقول: 'لقد جذبت الناس حقًا'. 'أعتقد أنها ساعدت في بيع تلك المنتجات الأولى، ولكن بعد ذلك أصيب الجميع بخيبة أمل. كما تعلمون، ربما خسروا بعض المبيعات لأن الناس اضطروا إلى الترقية إلى الكوارتز بعد ذلك أو الاكتفاء بالجرانيت.
تسوية للجرانيت؟ يظل الحجر الطبيعي في ملايين المنازل متينًا كما كان دائمًا. على الرغم من أنها قد فقدت بريقها بالنسبة للبعض، إلا أنها تظل خيارًا قويًا للعديد من المشترين وأصحاب المنازل. غالبًا ما يعتمد الاختيار في أسطح العمل على الذوق الشخصي والميزانية.
ومع ذلك، لا يزال هناك الكثير أسباب فوز كونترتوب الكوارتز في الوقت الحالي ، بما في ذلك مجموعة متنوعة من الألوان المتاحة واستدامة الحجر المصمم هندسيًا.
'الكوارتز يتطلب صيانة أقل. يقول: 'في حالة الجرانيت، عليك إغلاقه كل عام لأنه مسامي'. دانييل كارتر ، سمسار عقارات مقره ناشفيل مع شركة Benchmark Realty.
لاحظ كارتر الطلب على الكوارتز وازدراء الجرانيت بين جيل الألفية وسكان المدن الذين يحبون المظهر الأنيق والأصلي في المطابخ.
ويضيف هايني: 'الكوارتز يتناسب مع كل شيء'. 'عندما يكون لديك جرانيت مميز، خاصة مثل الجرانيت البني المحمر أو البني المصفر، فهو قديم جدًا.'
