حصلت على الجين الخاص بصيد الصفقات من أمي. عندما رأيتها تحصل على معطف من الكشمير مقابل 25 سنتًا مرة واحدة عندما كنت طفلاً ، فقد حددت مصيري - سأبحث دائمًا عن طرق لزيادة أموالي. وقد أدى ذلك إلى طول العمر في تجوب متاجر التوفير ، وتصفح ممرات التخليص ، ومطاردة انخفاض أسعار أمازون. وقد دفعت ثمارًا كبيرة عند إعادة تصميم منزلي.
لقد دفعنا في الأصل 200000 دولار لمنزلنا الذي تبلغ مساحته 4000 قدم مربع وننوي امتلاكه لفترة طويلة وجيدة. لقد عملنا إلى حد ما دون توقف منذ الانتقال في ثلاثة فصول شتاء ، إلى اختصار الثاني راقب عن كثب ارتفاع أسعار المساكن في منطقتنا (مقومة بأقل من قيمتها) ، وهي منطقة تاريخية تضم أكبر تجمع للمنازل الفيكتورية في البلاد. لذلك ، عندما تم تقييم منزلنا بأكثر من 340،000 دولار بعد تلك السنوات الثلاث ، حصلنا على قرض تجديد معتقدين أنه يمكننا عمل مطبخ رائع ، أو تحويل غرفة الغسيل إلى حمام رئيسي. قررت أنه لن يتعين علينا الاختيار: سأجعل كلا التجديدات تعمل مقابل المال المتاح لدينا. في هذه الحالة ، 50000 دولار.
في النهاية ، أنفقنا بالضبط 50000 دولار لإعادة كل من المطبخ والحمام الحالي (حتى أننا قمنا ببعض الترقيات على غرفة الطعام أثناء وجودنا فيها). نعم ، بقيت على الميزانية و في الموعد المحدد.
هل كان يستحق؟ لقد تجاوز تقدير سمسار عقاراتنا الجديد لما سيدرجه الآن توقعاتي الأكثر جموحًا: من 429000 دولار إلى 448000 دولار! بناءً على تقييمه ، أضفنا حوالي 100000 دولار إلى منزلنا.
إذن كيف أنفقنا 50000 دولار على ما أسميه إعادة تشكيل 100000 دولار؟ لا يوجد حل سحري واحد. كان يعني التوفير على الإطلاق في كل جانب ممكن ، كبيره وصغيره. استقر على الجريان الكامل:
معنى 444 أرقام الملائكة
1. DIY التعاقد
للبدء ، قمت بإدارة المشاريع بنفسي. المقاولون العموميون لهم قيمة كبيرة (والدي واحد لذلك أنا أعرف هذا عن كثب). إذا كان لدينا المال وتمكنا من الاصطفاف ، كنت سأفعل ذلك بنبض القلب. لقد أصبحت وظيفة بدوام جزئي ثقيل (تنحرف إلى وظيفة بدوام كامل) وهناك الكثير من العيوب لكونك GC الخاصة بك. ولكن هذا يمثل 10 في المائة مباشرة من أعلى ميزانيتك. علاوة على ذلك ، بينما يسلك المقاول طريقًا مألوفًا ، كان لدي الحرية في البحث عن محتوى قلبي ، مثل شراء خزائن المطبخ مقابل الأوساخ الرخيصة على Facebook Marketplace ، على سبيل المثال. وهو ما يقودنا إلى ...
2. أموال كبيرة للصناديق؟ مستحيل
لدي شيء يتعلق بإنفاق الكثير من المال على الخزانات. عادة ما تكون الخزانات نفقات ضخمة في رينو المطبخ. لذلك قمنا بأمرين هنا: لا توجد خزانات علوية ، بدلاً من ذلك اخترنا الرفوف المفتوحة. إلى جانب الجزيرة ، كان لدينا أيضًا مساحة لخزانتين سفليتين فقط ، مما وفر المال أيضًا. وكان هؤلاء اكتشافًا محظوظًا ، وإن كان إلى حد ما ، مظللًا: كان موظفًا قديمًا في متجر محلي للخزانة يبيع نماذج وعينات التدريب الخاصة بهم. إنها غير كاملة إلى حد ما وتكلف 50 دولارًا للقطعة الواحدة.
3. الأجهزة النموذجية الأرضية FTW
حسنًا ، لم تكن مجموعة Bertazzoni الحمراء من Ferrari جزءًا من الخطة. ولكن عندما دخلنا بشكل عشوائي في تخليص نموذج الأرضية في متجر تركيبات فاخر ورأينا النطاق الإيطالي الأحمر اللامع بنصف السعر؟ حدث ذلك فجأة. الموقد البالغ 6000 دولار ، وهو شيء لم أكن أحلم به من قبل ، كان 3000 دولار. لقد بحثنا أيضًا على الإنترنت بحثًا عن صفقة على الثلاجة التي اشتهيتنا بعد ذلك في Lowe’s ، وهو الفولاذ المقاوم للصدأ الأسود الرائع نموذج باب فرنسي KitchenAid كان ذلك مذهلًا لأربعة آلاف. قادني البحث المفرط في Googling أخيرًا إلى نموذج أرضي في Sears Outlet. حتى بعد الدفع مقابل الشحن ، وفرنا ما يقرب من النصف (وانتهى بنا الأمر باسترداد تكاليف الشحن).
3 / .33
4. التوقيت الاستراتيجي
لم نتمكن من العثور على غسالة أطباق KitchenAid المطابقة في أي نوع من الصفقات المجنونة ، لذلك انتظرنا أن تقدم Lowe خصمًا إضافيًا بنسبة 10 في المائة لحاملي بطاقات Lowe لشرائها - بينما كانت معروضة للبيع ، ليس أقل من ذلك.
5. أحب الشخص الذي تتعامل معه
أردنا أن نبدأ من جديد تمامًا في كلتا الغرفتين ، لكن نقل السباكة في المطبخ وحده كان سيكلف 2500 دولار. لذلك اخترنا الاحتفاظ بنفس البصمة. لقد أنفقت بضع مئات من الدولارات في العمل مع استشاري تصميم ، والذي ساعدني في اتخاذ خيارات ذكية حول كيفية تعديل ما يمكنني تعديله بدون حركات سباكة باهظة الثمن. تي لديها كان المال ينفق بحكمة.
6. تغيير التروس في منتصف التيار
كنا نخطط لتركيب بلاط أرضيات متطور (ish) في المطبخ ، ثم وجدنا الخشب الصلب الأصلي أسفل الأشياء القديمة القبيحة في يوم العرض. لقد خصصنا حوالي 3000 دولار أمريكي للبلاط والتركيب ، لذا فإن مبلغ 1100 دولار الذي أنفقناه على إعادة صقل الأرضية الحالية كان بمثابة انقلاب. تضمن هذا السعر خصمًا رائعًا لكونك عميلاً متكررًا - لقد وظفنا نفس الشركة التي أعادت ترميم الأرضيات الجميلة في الطابق الثالث.
7. Stalk Amazon Warehouse ومراقبة الأسعار
كان شراء تجهيزات المطبخ والحمام التي تم تجديدها أو إعادة تعبئتها من Amazon Warehouse والبائعين الخارجيين بمثابة توفير كبير. لقد دفعنا أسعارًا من الدرجة الأولى مقابل التشطيبات الراقية ، مما وفر ما يصل إلى 500 دولارات على صنبور واحد فقط. كما أنني استخدمت أداة تعقب الأسعار جمل جمل لمشاهدة انخفاض الأسعار على كل ما نحتاجه.
8. تطابق السعر
اشتريت الكثير من الأشياء عبر الإنترنت ، لكنني أردت رؤية بعض الأشياء - الإضاءة ، على سبيل المثال - شخصيًا ، لذلك ذهبنا إلى متجر إضاءة محلي. لقد وجدت عنصرًا رائعًا لم أختاره مطلقًا عبر الإنترنت ، ولكنه كان يكلف أكثر من أي من متاجر الإضاءة الرخيصة الموجودة على الويب. لا توجد مشكلة - طلب مني مساعد المبيعات للتو أن أريه أقل سعر يمكن أن أجده لنفس الشيء وقام بمطابقته ، بما يعادل توفير بضع مئات من الدولارات.
9. الاستفادة من خصومات المقاول
طلبت خصمًا في كل مكان ومن الجميع. يقدم العديد من البائعين أسعارًا `` للتداول '' ، لذلك ، نظرًا لأن لدي وظيفة جانبية تساعد مضيفي Airbnb في قوائمهم ، فقد أوضحت أنني مستشار ضيافة وتصميم على المدى القصير ، وأعطتني العديد من المتاجر خصمًا بنسبة 10 في المائة على طلباتي . قد تختلف المسافة المقطوعة بالأميال ، ولكن يبدو أن الكثير من الأماكن على استعداد للعمل مع المتسوقين.
لقد سجلت خصومات أكبر باستخدام اتصالات مقاولي الباطن. انخفض سعر الحمام وبلاط المطبخ باكسبلاش بشكل كبير في متجر البلاط المتخصص بعد توصيلهما بمعلومات مثبت البلاط لدينا. وبعد إعطاء اسم السباك الخاص بي في بيت إمدادات السباكة ، قاموا بإسقاط حوالي مائة دولار من سعر المرحاض.
كم عدد رؤساء الملائكة هناك وما هي أسمائهم
10. استخدم مخازن الصناديق الكبيرة بحكمة
لقد تجنبت المتاجر الكبيرة في معظم الأحيان ، لأنني أردت مظهرًا فريدًا أكثر. ولكن عندما لم أتمكن من العثور على خزانة حمام / خزانة أدوية / كتان بأسعار معقولة في أي مكان ، تحولت يأسًا إلى Menards ، حيث وجدت بعض الإصدارات المتشابهة جدًا من العناصر التي كنت قد نظرت إليها في المتاجر الراقية عبر الإنترنت ، ولكن من أجل جزء بسيط من التكلفة. لقد تعقبت أيضًا حوض مزرعة عبر الإنترنت في Home Depot لنحو نصف ما رأيته من الأماكن الراقية.
11. يتسوق
نعم ، هذا ليس سرا. ولكن دعونا نأخذ سطح الكوارتز الذي كنت أضعه في قلبي. اتصلت عمليًا بكل خزانة ومكان في المدينة للحصول على الأسعار ، وتفاوتت التكلفة بشكل كبير. ذهبت مع أرخص ، وعلى الرغم من أنني لا أستطيع أن أقدم لهم أي مجاملات على خدمتهم ، فقد أنجزوا المهمة و Silestone Eternal Calacatta Gold الذي اخترته هو مجرد لذيذ.
12. خلق تأثير كبير باستخدام مواد منخفضة التكلفة
قمنا بعمل تطور مثير للاهتمام بلاط مترو الانفاق للاستحمام - البلاط أطول من الأبعاد القياسية 2 × 6 بوصة ، وله نسيج متموج. ثم أخذناها على طول الطريق إلى السقف ومن الجدار إلى الجدار ، على الثلثين. لقد ابتكر دراما فورية ببلاط منخفض التكلفة (نسبيًا). كانت أرضية الدش مساحة أصغر بكثير حتى نتمكن من التفاخر على بلاط طلب خاص. في هذه الأثناء في المطبخ ، قمنا بموازنة كونترتوب الكوارتز الغالي على الجزيرة مع أعلى كتلة جزار على الخزانات بجزء بسيط من السعر.
ماذا تعني الأرقام 555
13. معرفة متى تذهب العرف ... ومتى لا تذهب العرف
قمت أولاً بتسعير مصاريع مخصصة لنوافذ مطبخنا القديمة للغاية وأخذت أنفاسي. لذلك ذهبت إلى متجر شتر لمصاريع المزارع الخشبية المصنوعة لتناسب (نعم) نصف السعر. لقد قمت بالقياس ستة عشر مرة للتأكد ، وكان جيدًا.
لكنني علمت أيضًا أنني لا أريد جزيرة متجر خزانة عادية. أحلام عن إعادة استخدام عداد متجر فرنسي عتيق اضطررت إلى إفساح المجال لقيودنا ، لذا بدلاً من ذلك ، اتصلت بصديق عامل في الخشب وأخبرته بما يجب أن أنفقه وما أريده. كان قادرا على العمل ضمن تلك الميزانية ل تصميم وبناء قطعة مخصصة جميلة باستخدام الخشب المستصلح من نفس الفترة الزمنية لمنزلنا. الجزيرة الآن هي مرساة المطبخ.
14. لا تنسى التوفير!
أول شراء لي للمطبخ الجديد كان مقابض نحاسية عتيقة للخزائن. لقد وجدتهم في أرضي القديمة ، مستودع سالفج المعماري في ديترويت مقابل 50 سنتًا للقطعة الواحدة.
15. تسوق من المنزل واجعله ممتعًا
عندما حان وقت تزيين المطبخ ، لم يتبق شيء حقًا. لكنني أدركت أن مرآة قديمة وثقيلة وجدتها في المنزل ومخبأة في المرآب ستكون مثالية. واستفدنا من ملف ورشة الرسم للتعاون على لوحة جدارية صغيرة لتعلقها على الحائط. مرآة مجانية وورشة عمل بقيمة 40 دولارًا للإدلاء ببيان على جدارين؟ منتهي.
في نهاية اليوم ، تم اختصار الحصول على هذا النوع من المدخرات في الكثير من الوقت ، والكثير من العمل والبحث ، والاستعداد لاتباع نهج غير تقليدي. ولم يكن ليحدث بدون نصيحة من أشخاص أكثر ذكاءً مني ، والمقاولين من الباطن الذين عرفناهم ووثقنا بهم والذين كانوا صبورين مع افتقاري المتكرر إلى المعرفة.
لماذا الرقم 911
