فكرة امتلاك أ منزل مع حوض سباحة يمكن أن يكون مغريًا للعديد من مشتري المساكن. من منا لا يحب فكرة التهدئة بالسباحة بعد قضاء اليوم في العمل في الفناء أو مجرد التجول والاستمتاع بيوم الأحد البطيء؟ في حين أن هناك الكثير من الفوائد لشراء منزل له واحة خاصة به ، إلا أن هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها قبل الغوص فيها.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
رؤية الرقم 1111
سيكون لديك فواتير خدمات وتكاليف صيانة أعلى.
قد تعلم بالفعل أنه من المحتمل أن ترتفع المرافق الخاصة بك عندما يتباهى الفناء الخلفي الخاص بك بفتحة للسباحة ، ولكن جيك أردن ، وهو وسيط مرتبط بمجموعة Arden Group في John R. Wood Properties ، يقول إنك بالتأكيد ستشعر بضيق عندما يتعلق الأمر بفاتورة الكهرباء الخاصة بك وتضطر إلى الشراء مواد كيميائية مثل الكلور . يقول: 'عند شراء منزل به حمام سباحة ، يمكنك أن تتوقع دفع فاتورة كهرباء أعلى لتشغيل مضخة البركة والسخان'. في المناطق ذات الصيف الأقصر (أو لأصحاب المنازل الذين يحبون أن يشعروا بمياه حمام السباحة الخاصة بهم مثل مياه الاستحمام) ، يمكن أن ترتفع فاتورة التدفئة حقًا.
لتجنب بعض هذه التكاليف ، يقترح Arden أن تطلب من وكيل العقارات الخاص بك معرفة ما إذا كان المسبح يحتوي على سخان أو سخان شمسي مثبت. 'يتم توصيل سخان شمسي بسقف منزلك ويقوم بتدفئة حمام السباحة الخاص بك عن طريق تدوير المياه على سطح منزلك والعودة إلى حمام السباحة الخاص بك ، وهذا بدوره سيساعد في توفير فواتير الكهرباء الشهرية.'
ستحتاج إلى الحصول على بوليصة التأمين الصحيحة.
ستحتاج إلى أن تأخذ في الاعتبار بشكل خاص عند الحصول على تأمين لمنزلك إذا كان العقار به حمام سباحة ، ولهذا السبب يقول Arden أنه يجب عليك التسوق للحصول على عدة أسعار التأمين على أصحاب المنازل للتأكد من حصولك على أفضل سعر. قد تتطلب بوالص التأمين على مالكي المنازل لأصحاب المسابح تغطية مسؤولية أعلى وتأييدات خاصة.
خطة لدفع أكبر الرهن العقاري.
عادةً ما تُباع المنازل التي تحتوي على حمامات سباحة بسعر أعلى من المنازل التي لا تحتوي على حمامات سباحة ، مما يعني أنك قد تحتاج إلى اقتراض المزيد لشراء واحدة. ومع ذلك ، هناك مزايا لامتلاك حمام سباحة إذا قررت أن الوقت قد حان للانتقال. يقول أردن: 'ستدفع أكثر شهريًا لشراء منزل على حمام السباحة ، ولكن عندما يتعلق الأمر بالبيع ، فإن منزلك سيكون متميزًا بين المنافسين دون المسابح'.
لماذا أستمر في رؤية 555
قرر ما إذا كان الأمر يستحق ذلك بالنسبة لك.
يقول أردن إنه في كل مرة يفكر فيها أحد عملائه في منزل به حمامات سباحة ، يسألهم دائمًا عن مدى أهميته بالنسبة لهم. 'إن امتلاك حمام سباحة يعني مزيدًا من الصيانة مع المصاريف الشهرية ، وسحب المياه عبر المنزل على الأرضيات (عند استخدام الحمام ، إذا كان الناس في الواقع لا يستخدمون المسبح كمرحاض) ، وهناك دائمًا المزيد من المسؤولية تجاه الحيوانات الأليفة ، والأطفال ، والأصدقاء ، وما إلى ذلك '، كما يقول ، مضيفًا أن العثور على منزل في مجتمع به مسبح عام قد يكون خيارًا أفضل للبعض.
ماذا يعني الرقم 555
اطرح الأسئلة واحصل على فحص.
هناك نقطتان أساسيتان يقول أردن إنه يجب عليك التحدث إلى وكيل العقارات الخاص بك حول ما إذا كنت تفكر بجدية في اتخاذ القرار. يقول: 'السؤال الرئيسي الذي يجب على المشتري أن يطرحه على سمسار عقاراته هو ما إذا كان المسبح من الخرسانة أو الألياف الزجاجية أو بالضبط ما هي المادة المصنوعة منه'. 'هذا مهم لطول عمر المجمع وبالطبع قيمة إعادة البيع.'
بالإضافة إلى ذلك ، سترغب دائمًا في محاولة تحديد عمر معدات حمام السباحة والمسبح. ويضيف: 'العنصر النهائي للوجبات الجاهزة عند شراء منزل لحمام السباحة هو التأكد من أن لديك مفتشًا رائعًا لفحص حمام السباحة والمعدات بالكامل'.
يمكن أن يساعد المسبح حقًا في تحويل المنزل إلى منزل أحلام ، ولكن إذا انتهى به الأمر إلى أكثر مما كنت تتمناه ، فيمكن أن يتحول بسرعة إلى كابوس.
