بعض الأشياء تكون أسهل عند الانتهاء قبل انتقلت للعيش أو ، الأفضل من ذلك ، حتى قبل أن تغلق في المنزل. في بعض الحالات ، هناك مهام صيانة منزلية يمكن لمشتري المنزل أن يطلب من البائع التعامل معها - ثم هناك مهام يمكنهم معالجتها بمفردهم.
222 يعني رقم الملاك
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
هذه هي المهام غير المثيرة ، تلك التي قد لا يكون لها تأثير مرئي على الفور ، ولكن المهام التي ستقدرها بالتأكيد أثناء نقل صناديق الاكتشافات المفضلة لديك إلى منزل تعرفه هو جاهزة للانتقال من الأعلى إلى الأسفل.
لذا ، سواء كان ذلك لتجنب وضع نفسك في موقف قد يكون غير آمن أو ببساطة لأنه سيكون من الصعب نقل أثاثك عدة مرات ، فإليك خمس مهام لصيانة المنزل يجب عليك القيام بها قبل الانتقال إلى منزلك الجديد .
الربيع لتنظيف احترافي.
الانتقال إلى منزل نظيف متلألئ يجعل ضغوط الانتقال أقل إجهادًا. ومن الأسهل تنظيف كل زاوية وركن عندما لا يكون هناك شيء في منزلك. 'وفقًا لعقد البيع ، يجب على البائعين عادةً ترك مكنسة المنزل نظيفة وخالية من الحطام. ومع ذلك ، فإن جودة هذه الوظيفة تختلف بشكل كبير ، 'سمسار عقارات تاراسا هيرلي يشرح. إن رقة شخص ما هي قذارة لشخص آخر.
لهذا السبب سمسار عقارات فال بريت يقول ، 'أوصي عادةً المشترين بتعيين محترفين ، ولكن اعتمادًا على ظروف السوق ، يمكن للمشترين في بعض الأحيان أن يطلبوا من البائعين تولي هذه الوظيفة قبل يوم الإغلاق.' تأكد من تنظيف كل شيء من السجاد إلى الخزانات إلى الألواح.
'إن امتلاك خزانات وأدراج نظيفة لوضع أطباقك وأوانيك فيها يستحق الاستثمار. لا يوجد شيء مثل فتح درج لوضع أدواتك الفضية بعيدًا ، فقط للعثور على الفتات المقرمشة وشعر القطط من المالك السابق '، يضيف بريت. لم أقم أنا وزوجي بهذا في منزلنا الجديد ، وصدقني ، محاولة تنظيف الأدراج والخزائن واحدًا تلو الآخر أثناء إزالة جميع أطباق الأطباق ليس شيء تريد القيام به لاحقًا.
ألق نظرة في العلية ومساحات الزحف.
'قم بصيانة الفرن وإلقاء نظرة خاطفة على مساحة العلية والزحف. هذه هي العناصر التي غالبًا ما يتم تجاهلها أثناء الملكية ، ولكن يمكن أن تكمن مشاكل كبيرة في تلك المناطق ، 'كما يقول فيل غريلي ، وسيط مع Realogics Sotheby’s International Realty. إذا وجدت مشكلات هنا ، فهذه فرصة لطلب رصيد ، وستريد بالتأكيد حلها قبل الانتقال.
ويضيف ، من جانب البائع ، 'إن إنفاق القليل من الوقت والمال يمكن أن يساعد في تجنب تفاوض أكبر على السعر أثناء الصفقة'.
اجعل الأنظمة الكهربائية تصل إلى الكود.
هذا هو الشيء الذي تعاملت معه بالفعل من جانب المشتري. متي بيع منزلنا طلب المشترون منا معالجة مشكلة كهربائية ، والتي تضمنت مشكلة في العلامة التجارية للقواطع الكهربائية التي لدينا. لقد كان حلًا سهلاً لتطويره في الكود ولم يكلفنا سوى بضع مئات من الدولارات من جيوبنا. لكنها كانت مهمة صيانة منزلية لم يرغب المشترون في التعامل معها لأسباب مفهومة. بالإضافة إلى ذلك ، انتقلوا إلى معرفة أن كل شيء آمن وسليم. (أليس هذا هو أهم شيء على الإطلاق؟)
احصل على الأنابيب متدفقة.
منازل عمرها مائة عام لها حصة عادلة من القضايا ، على الرغم من أنه يمكن إدارة العديد منها إذا كنت تعرف عنها. لسوء الحظ بالنسبة لصاحب منزل واحد ، أدى عدم معرفة حالة الأنابيب القديمة إلى هدية باهظة الثمن. يوضح صاحب المنزل: 'في الأسبوع الثالث الذي عشناه في المنزل ، غمر الطابق السفلي لدينا من الغسالة / وصلة أنابيب المطبخ ، وانتهى بنا الأمر بإنفاق أكثر من 10000 دولار على الإصلاحات والالتفاف' سارة كولي .
كاقتراح للآخرين ، يقول كولي ، 'اتضح أن أنابيبنا لم تكن متوافقة مع التعليمات البرمجية وأن النفث عندما انتقلنا لأول مرة أو كنا نقوم بفحصنا كان سيغيرنا إلى الوضع وربما اشترينا 2 إلى 3 سنوات أخرى قبل الاضطرار إلى جعلهم يتجولون مرة أخرى '.
إعادة الأرضيات وطلاء الجدران.
هذان مشروعان سيكون من الحكمة التخلص منهما قبل تنقل كل أثاثك. إذا كنت ترغب في القيام بأي من أعمال الدهان الرئيسية ، فافعلها الآن. ما زلت أشعر بالأسف لأنني لم أرسم مسكننا بالكامل قبل يوم الانتقال. بعد أربع سنوات تقريبًا ، أصبحت فكرة (وتكلفة) نقل جميع أثاثنا للطلاء فوق الطلاء الرمادي غير اللامع أمرًا لا يمكن تصوره عمليًا.
11:11 أعداد الملائكة
يردد هيرلي شعوري: 'من الأسهل دائمًا الرسم قبل الانتقال إلى منزل جديد. يؤدي جلب الأثاث والصناديق إلى المنزل إلى حدوث فوضى وفوضى بسرعة كبيرة. على سبيل المكافأة ، تكون الوظيفة أسرع وعادة ما تكون أقل تكلفة '.
وهالي كتر ، ومقرها بوسطن كتر لوكس ليفينج ، لديه توصية أخرى ، 'الأرضيات. دائمًا ، ودائمًا ، ودائمًا ، أعد ترتيب الأرضيات أو استعادتها أو أعد تسطيحها قبل نقل أثاثك الشخصي. إذا لم تقم بذلك ، فلن تفعل ذلك ، وقد تندم على ذلك لسنوات قادمة '.
