7 مشاريع Home Reno التي لا تستحق الاستثمار

لا يوجد شيء يضاهي الإثارة التي تشعر بها عندما تشعر بذلك أخيرًا حفظ ما يكفي للتفاخر في تجديد المنزل الذي ظل قائماً في قائمة مهامك. ولكن قبل أن تنشغل بالضجيج ، من المهم التراجع خطوة إلى الوراء. اسأل نفسك: هل سيحقق هذا المشروع قيمة لمنزلي؟ في كثير من الأحيان ، الإجابة هي ، للأسف ، لا.

أحيانًا لا بأس بذلك. إذا كانت المساحة الناتجة ستجلب لك السعادة ، فقد تختار المضي قدمًا على أي حال. ولكن إذا كانت حماية استثمارك أكثر أهمية ، يقول المحترفون إنك قد ترغب في التفكير مرتين قبل إكمال هذه النقاط السبعة:

الائتمان: archideaphoto / Shutterstock

بناء مسرح منزلي

يقول كيث ميلانسون ، مدير مشروع في RenosGroup . إذا كنت تستثمر في الحصول على مسرح منزلي ، فيمكنك أن تقول وداعًا لتلك الغرفة بأكملها ، والتي تكون عادةً الطابق السفلي ، كما يقول. هناك الكثير من الطرق الأخرى لتكون مبدعًا عند تجديد تلك المساحة. بدلاً من تحويل الغرفة بأكملها إلى مسرح ، يقترح تركيب تلفزيون كبير (60 بوصة أو نحو ذلك) وإضافة شريط أو مساحة لطاولة بلياردو لجعل المساحة متعددة الوظائف وأقل تقييدًا.

الائتمان: بول فيليبس / ستوكسي

إضافة حوض متدفق

تبدو هذه الأنواع من الأحواض وكأنها ترف ، لكن ديكور مصمم النخبة بريانا نيكس تقول إنها مكلفة ولا ترقى إلى مستوى الضجيج. بالإضافة إلى ذلك ، يفشل الكثير من الناس في استخدامها بما يكفي لجعل الاستثمار يستحق ذلك. يقول نيكس إن الأحواض المتدفقة تتطلب تنظيفًا متكررًا وعميقًا أكثر من الحوض العادي ، ومن المرجح أن تترك وراءها مناطق مظلمة ومتعفنة يصعب تنظيفها. الخلاصة: ما لم تكن متحمسًا لأحواض الاستحمام المتدفقة ، التزم بحوض استحمام منتظم.

الائتمان: صوفيا هسين / ستوكسي

ملء الموقد الخاص بك

إذا كنت محظوظًا بما يكفي لوجود مدفأة ، فيجب عليك استخدامها ، كما يقول جلين وايزمان ، مدير المبيعات في خدمات الراحة المنزلية من توب هات . على الرغم من أن المواقد تتطلب بعض الصيانة ويمكن أن تبلى بمرور الوقت ، إلا أنه يمكن تزويد العديد من المواقد القديمة بإدخالات جديدة فعالة بشكل لا يصدق وحرق نظيف. بدلاً من ملء الموقد بالكامل ، كل ما قد تحتاجه هو ترقية ، كما يقول وايزمان. بهذه الطريقة أنت و مشتري المنزل التالي لديه الخيار لإشعال النار لتدفئة غرفة باردة.

الائتمان: بول فاسارهيلي / شاترستوك

بناء بركة

ليس هناك من ينكر أن فكرة امتلاك بركة هي فكرة جذابة. ومع ذلك ، عند الحديث من التجربة ، فإنه للأسف محبط للغاية ، كما تقول تونيا بروين ، الرئيس التنفيذي لشركة ما يجب القيام به . على الرغم من أنها تبدو جميلة في البداية ، إلا أن البرك تميل إلى جذب البعوض وهناك الكثير من الصيانة ، كما تقول. تحتاج الأعشاب والنباتات إلى عناية مستمرة ، ويجب إزالة مضخة المياه كل خريف وإعادة ضبطها كل ربيع ، كما يجب رفع مستويات المياه من حين لآخر. [بلدنا] يبدو وكأنه مستنقع أكثر من بركة الآن - بالتأكيد لا يستحق كل هذا العناء ، كما يقول Bruin.

الائتمان: pics721 / Shutterstock

تركيب حمام سباحة

تأتي حمامات السباحة بتكاليف غير متوقعة ، كما تقول ريانا ميلر ، خبيرة تصميم المنازل والساحات في نشارة مطاطية . وتقول إنه يمكن أن يزيد من تكلفة التأمين على أصحاب المنازل والضرائب على الممتلكات. وتتطلب العديد من رموز الولاية الآن من مالكي المسابح تثبيت حاجز أمان - وهو مبلغ سهل يتراوح بين 2000 و 3000 دولار في تكاليف المبارزة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون الصيانة المستمرة شديدة ، وعندما تعرض المنزل للبيع ، قد يأخذ بعض مشتري المنزل منزلك على الفور من القائمة نظرًا لحقيقة أنهم لا يريدون مسؤولية رعاية حمام السباحة ، كما تقول. تخطي الإضافة إذا كنت فاترًا أثناء السباحة بشكل متكرر.

الائتمان: SnapshotPhotos / Cloudinary

إزالة الأشجار

يقول إن الأشجار تستحق وزنها ذهباً كاسي أوياجي ، عضو مجلس إدارة فرع لوس أنجلوس من مجلس المباني الخضراء الأمريكي ورئيس FormLA المناظر الطبيعية . فهي لا تقوم فقط بتبريد الحديقة وتقليل تكاليف الطاقة المنزلية ، بل إنها تزيد بشكل كبير من قيمة المنزل ، كما تقول. وكما يعلم أي شخص زرع شتلة ، فإن جعل الأشجار تنضج بارتفاعها يستغرق وقتًا. ما لم يكن هناك سبب أمني لإزالة الأشجار - الأطراف المحفوفة بالمخاطر ، أو المرض ، أو غير ذلك من الأخطار - فمن الأفضل إبقائها في مكانها.

الائتمان: مارتي سانس / ستوكسي

تحويل غرفة النوم إلى مكتب

يقول شون براير ، مالك مشترو منزل أتلانتا . قد يتضمن إنشاء مكتب منزلي إزالة الخزانات وإضافة أرفف مدمجة وتغيير أنظمة الإضاءة من الشعور اللطيف والمنزلي إلى إعداد أكثر إشراقًا للعمل. في هذه الحالات ، قد لا تتمكن من تسميتها غرفة نوم بعد الآن ، وستخسر عشرات الآلاف من الدولارات ، نظرًا لأن متوسط ​​فرق السعر بين منزل من ثلاث غرف نوم ومنزل من غرفتي نوم هو 45000 دولار. ولكن في هذه الحالة ، هناك أخبار سارة: حافظ على الخزانة سليمة ، والإضاءة والرفوف ملائمة لغرفة النوم ، ويمكنك بسهولة تحويل هذه المساحة مرة أخرى عندما تكون مستعدًا للبيع.

بريجيت إيرلي

مساهم