أ فحص الممتلكات يغطي المنزل من أعلى إلى أسفل. ولكن مع الأنابيب والأنظمة الكهربائية والتهوية وربما أعلى تركيز للأجهزة لكل قدم مربع ، فإن المطبخ على وجه الخصوص يخضع للكثير من التدقيق المتعمد من مفتشي المنزل.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
سألت المفتشين عن أكبر مضايقاتهم للحيوانات الأليفة في هذه المنطقة من المنزل. لم يشروا فقط إلى مخاطر السلامة ، ولكنهم لاحظوا أيضًا إشارات التصميم التي لا بد أن تدفع أصحاب المنازل إلى الجنون. هذا ما يقوله المفتشون حقًا يطحنون معداتهم في المطبخ.
عدم سد الشقوق والشقوق
مطبخك هو مكان مثالي للاستراحة الآفات أبحث عن الطعام والماء ودرجة حرارة مريحة. لذلك في حين أن الفتحات الصغيرة قد لا يبدو مثل صفقة كبيرة ، يمكن أن تصبح بسرعة نقاط دخول للآفات المحددة التي تبحث عن المأوى والطعام ، كما يقول ديانا لودفيتشاك ، وهو مفتش معتمد لبق الفراش والآفات في مدينة نيويورك. مثال على ذلك: هل تعلم ذلك الفئران هل يمكن التسلل إلى منزلك من خلال شق بعرض قلم رصاص؟ أو أن الصراصير لديها العديد من الطرق السريعة للتنقل بين الشقق (تحت الأبواب ، من خلال الأحواض ومجاري الهواء ...)؟
بالإضافة إلى سد الشقوق والشقوق في الهواء الطلق ، يوصي Ludwiczak بسد الفجوات حول الأنابيب والخزائن والأجهزة - خاصةً إذا كنت تعيش في شقة. بمجرد حدوث غزو ، يمكن أن تظهر جميع أنواع المشاكل. يمكن للفئران ، على سبيل المثال ، أن تقضم الأسلاك ، مما قد يتسبب في حرائق كهربائية.
تخطيطات سيئة
في بعض الأحيان ، من الواضح أن المطبخ قد تم تصميمه أو قلبه بواسطة شخص لم يكن أبدًا في الواقع يسكن في البيت.
يقول سول كروك ، مفتش منزلي مرخص ومالك إيجابيات فحص الممتلكات في بالتيمور بولاية ماريلاند.
وبالمثل ، فقد رأى ثلاجات بها صانعات ثلج وصنبور ماء ولكن لم يتم تركيب وصلات مياه خلف الثلاجة.
الأقواس المضادة للانقلاب مفقودة في النطاقات
يرجع السبب في عدم انقلاب نطاقك القائم بذاته عند سحب الرف وتحميله باستخدام ديك رومي لعيد الشكر إلى جهاز تثبيت صغير يُعرف باسم كتيفة مانعة للانقلاب.
تأتي الأقواس المضادة للانقلاب مع نطاقات (أي فرن وموقد مدمجين) وهي سهلة التركيب. ومع ذلك ، غالبًا ما يتم ترك الحامل في كيس بلاستيكي في درج بجوار الموقد ، مما يدفع المفتشين إلى الجوز.
يشرح كروك أنه بدون الحامل ، يمكن للجهاز أن ينقلب في أي وقت تضغط فيه أو تضغط على الباب المفتوح ، مما يتسبب في خطر كبير على السلامة.
عدم وجود منافذ كافية
جزر مطبخ كبيرة تعد حاليًا واحدة من أكبر الاتجاهات في تصميم المطبخ ، خاصة وأن الأشخاص يفتحون منازلهم احتياطيًا لاستضافة ما بعد (العش) الوبائي. ولكن في كثير من الأحيان لا تحتوي جزر المطبخ الجديدة اللامعة هذه على عدد كافٍ من المنافذ الكهربائية ، كما يقول كايسي كاليس ، مفتش منزلي يعمل التفتيش على عقارات البناء في منطقة أوستن ، تكساس.
ال 2020 الكود الوطني للكهرباء ينص على أنه يجب أن يكون هناك منفذ واحد لأول 9 أقدام مربعة وآخر لكل 18 قدمًا مربعة إضافية ، كما يشير.
'لقد تفقدت مؤخرًا مبنى جديدًا بجزيرة رائعة تبلغ مساحتها 70 قدمًا مربعًا بها منفذ واحد فقط لخدمة مساحة سطح العمل' ، كما يقول Callais ، المتخصص في عمليات التفتيش المتعلقة ببناء المنازل الجديدة وإعادة تصميمها. 'هذا شيء يتجاهله معظم المفتشين بسهولة ، وقد فاته بالفعل مفتشو المدينة ، لذلك أنا سعيد لعميلي لأنه تم العثور عليه.'
لم تتم إزالة الضربة القاضية لتصريف غسالة الأطباق
إذا كنت تشتري منزلًا جديدًا أو منزلًا أعيد تشكيله مؤخرًا ، فإن التأكد من إعداد غسالة الأطباق بشكل صحيح يعد أمرًا مهمًا
كما ترى ، يحتوي التخلص على مرفق تصريف لغسالة الصحون محكم الغلق بالضربة القاضية في حالة عدم استخدامه ، كما يوضح Callais. في بعض الحالات ، ينسى القائمون على تركيب غسالة الأطباق إزالتها عند تركيب البالوعة.
يقول كاليس: 'بمجرد أن تبدأ غسالة الصحون في جزء التصريف من دورتها ، فإنها ستعيد عمل نسخة احتياطية في جميع أنحاء أرضية المطبخ'. 'قد يكون هذا كارثيًا للأرضيات الخشبية الصلبة الجديدة.'
عدم وجود واقيات GFCI
يمكن لمقاطع دائرة الأعطال الأرضية (أو اختصارًا GFCI) تساعد في منع الصعق بالكهرباء ، لأنه إذا بدأ جسم الشخص في تلقي صدمة ، فإن GFCI يستشعر ذلك ويقطع التيار الكهربائي قبل أن يتسبب في إصابة. إنها مهمة بشكل خاص في المطابخ ، التي لا تحتوي على الكثير من الأجهزة فحسب ، بل تميل أيضًا إلى أن تكون أماكن رطبة.
يقول مايك باول ، مهندس محترف ومفتش منزلي معتمد يمتلك فحص المنزل العلم الأحمر في تامبا ، فلوريدا. 'هناك القليل من العذر لعدم تثبيتها في الوقت الحاضر.'
