هل هناك حد أدنى لحجم غرفة النوم؟ إليك ما يقوله الخبراء.

في ماضيي عمليات البحث عن الشقق والمنازل ، لقد رأيت أكثر من عدد قليل من المساحات المتزعزعة التي تم تصنيفها على أنها 'غرف نوم' في القائمة. واحدة منها، لا أمزح، كانت غرفة معيشة كاملة. وكان الآخر أكثر بقليل من مجرد خزانة ملابس - بالكاد يتسع لفوتون. لقد سمعت أيضًا عددًا من القواعد المفترضة حول ما يجعل غرفة النوم غرفة نوم بالفعل. يقول الناس إنها تحتاج إلى خزانة، إنها تحتاج إلى باب يمكن إغلاقه وقفله، إنها تحتاج إلى نافذة... لقد تم ذكر واحدة أو كل هذه الأشياء في مزيج ما، دون أي سلطة حقيقية وراءها.

لذلك شرعت في الإجابة على جزء على الأقل من هذا السؤال. ما هو الحد الأدنى لحجم غرفة النوم؟ يكون هناك الحد الأدنى لحجم غرفة النوم؟ إليك ما قاله خبراء العقارات.

الله يتكلم من خلال الأرقام 333

هل هناك حد أدنى لحجم غرفة النوم؟

وفقا لقانون السكن الدولي، الجواب هو نعم: 70 قدم مربع الإجمالي - أو 6.5 متر مربع.

ومع ذلك، قد يكون لدى بعض الدول متطلبات أكبر. في نيويورك، على سبيل المثال، وسيط إلين سايكس يقول كولدويل بانكر واربورغ أن مساحة غرفة النوم يجب أن تبلغ 80 قدمًا مربعًا وأن يبلغ ارتفاع السقف ثمانية أقدام على الأقل. ويشير سايكس أيضًا إلى أن السقف يمكن أن ينحدر إلى ارتفاع سبعة أقدام، ولكن يجب أن يكون ثلاثة أرباعه على الأقل أعلى من هذا الارتفاع.

هناك بعض المتطلبات الأخرى في نيويورك أيضًا: 'يجب أن تحتوي غرفة النوم القانونية على الحد الأدنى من الأبعاد [المذكورة أعلاه]، وعلى الأقل شكلين للخروج، مثل النافذة أو الباب'، كما يقول سايكس. 'على عكس ما سيخبرك به الكثير من وكلاء العقارات، ليس من الضروري أن يكون لديك خزانة. إذا تم الوصول إلى غرفة النوم مباشرة من غرفة نوم أخرى، فهذا غير قانوني؛ يجب أن يكون الوصول ممكنًا من منطقة مشتركة مثل القاعة أو الغرفة 'العامة'.

لذا، فإن الوكيل العقاري الذي أخبرني أثناء تفتيش منزلي بأن غرفة النوم يجب أن تحتوي على نافذة، كان على حق في نهاية المطاف. إذا لم تكن هناك نافذة، فهي ليست غرفة نوم، وفقًا لقانون السكن الدولي.

يقول وكيل شركة كولدويل بانكر واربورغ: 'يستخدم العديد من الأشخاص الغرف التي لا تحتوي على نوافذ كغرف نوم لهم، خاصة إذا كانوا يحبون غرفة مظلمة تمامًا ليلاً للنوم'. ستيفن جوتليب . 'ولكن في ممارساتنا، يجب أن تحتوي الغرفة على نافذة ليتم تصنيفها على أنها 'غرفة نوم'. في بعض الأحيان، إذا تم تحويل المبنى إلى مبنى سكني بعد أن يخدم غرضًا غير سكني، فقد تكون هناك غرف داخلية كبيرة (بدون نوافذ) تستخدم ك غرف النوم، ولكن قد يكون من غير المقبول تصنيف هذه الغرف على أنها 'غرف نوم' في المخططات الأرضية لأغراض التسويق.'

إليك ما تبدو عليه غرفة النوم التي تبلغ مساحتها 70 قدمًا مربعًا.

هل لديك فضول بشأن الشكل الأدنى لحجم غرفة النوم؟ يمكن أن تمنحك مخططات الأرضية هذه فكرة عن الحجم وما يمكن أن يناسب الغرفة.

ضع في اعتبارك أن بعض الوكلاء أو الملاك عديمي الضمير سيدرجون المساحة على أنها تحتوي على غرفة نوم إضافية في حين أنها لا تحتوي عليها في الواقع، بناءً على الأحجام والمتطلبات القانونية. ولهذا السبب من المهم القيام بجولة في المنزل (سواء شخصيًا أو افتراضيًا) قبل الانتقال إليه. ' يقول سايكس: 'إذا لم تكن تعلم أنه عند الشراء، فقد تحصل على مفاجأة غير سارة لأن الشقة المكونة من غرفتي نوم تختلف كثيرًا عن الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة'. 'ربما تخسر المال.'