ميزات المطبخ المؤرخة التي يلاحظها دائمًا مشترو المنازل

بعد عبور الباب الأمامي ، ليس من غير المألوف بالنسبة للمشترين أن يتخذوا قرارًا مباشرًا الحق في المطبخ - غرفة المعيشة يمكن أن تنتظر.

تظهر عملات الملاك الحارس بشكل عشوائي

لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع

يقول وكيل العقارات في مدينة نيويورك: 'المطبخ هو قلب المنزل' كارولين جاجنون . 'إنه مكان التجمع للمحادثات العائلية والمتابعة الاجتماعية ، لذا فهو بالطبع أحد أهم وأكبر عوائد الاستثمار في منزلك ، إذا تم القيام به بشكل صحيح.'

تقدم نماذج المطبخ بشكل روتيني بعضًا من أفضل ضجة لباك الخاصة بك عندما يتعلق الأمر بتجديدات المنزل. إذا كنت تستعد لذلك قائمة منزلك للبيع ، قد ترغب في قضاء بعض الوقت الإضافي والمال في تحديث ميزات المطبخ القديمة التي يلاحظها دائمًا مشترو المنازل.

كونترتوب البلاط

قبل انتشار الكوارتز والرخام والجرانيت والحجر الأملس ، كانت أسطح البلاط ذات يوم خيارًا شائعًا لتصميم المطبخ ، كما يقول سمسار عقارات في سياتل فليتش نيولاند .

لا يقتصر دور كونترتوب البلاط على جعل المطبخ يبدو قديمًا ومتعبًا ، ولكن من الصعب أيضًا الحفاظ على نظافته ، الأمر الذي قد يمثل إقبالًا كبيرًا للمشترين. كونترتوب بلاطة كبيرة ، مع بالوعة سفلية ، يزيل الكثير من هذه المتاعب في المنازل الحديثة ، كما يقول.

'الفتات والشحوم وغيرها من منشورات المطبخ النموذجية ينتهي بها الأمر معلقة للحياة العزيزة في الشقوق بين البلاط' ، كما يقول.

خزانات بحبيبات عمودية من الخشب

منذ ما يقرب من 10 سنوات ، كانت الخزانات ذات الحبيبات الخشبية العمودية المتميزة - فكر في خشب البلوط المقطوع المتصدع و zebrawood - هي الغضب. لكن ليس بعد الآن ، كما يقول وكيل العقارات في مدينة نيويورك كيت وولمان ماهان . إنه رهان أكثر أمانًا أن تختار شيئًا بسيطًا وخالدًا.

تقول: 'لقد بعت مؤخرًا شقة جميلة في أبر إيست سايد من غرفتي نوم مع هذا النوع من المطبخ'. ربما كانت الخزائن هي الشكوى الأولى للمشترين المحتملين ، على الرغم من كونها في حالة ممتازة. الزوجان اللذان اشتراهما خططا لتجديد المطبخ قبل الانتقال إليه '.

العصرية باكسبلاشس

هذا ليس خطأك: بدع باكسبلاش تأتي وتذهب بسرعة كافية لتجعل رأسك تدور كيت زيجلر ، وكيل عقارات في ماساتشوستس ونيوهامبشاير. ما لم تكن حيادية إلى حد ما ، فإن backsplashes هي هدية ميتة أن المطبخ لم يتم تحديثه منذ فترة.

'كان بلاط الفسيفساء الزجاجي موجودًا في كل مكان منذ 10 سنوات ، لكنه يربط تجديد المطبخ بتلك الفترة ، بغض النظر عن التحديثات الأخرى التي قد تكون قد اكتملت منذ ذلك الحين' ، كما تقول.

كونترتوب جريئة

يبحث المشترون اليوم عن أسطح المطبخ الأنيقة ، الهادئة ، المحايدة ، والتي يمكن أن تجعل خيارات الألوان القديمة والمواد بارزة مثل الإبهام المؤلم ، كما يقول سمسار عقارات راشيل لوستبادر . يعد استبدال عدادات المطبخ مشروعًا كبيرًا - ومكلفًا في ذلك - ولكنه قد يستحق كل بنس.

تقول: 'كانت أسطح المطبخ المصنوعة من الجرانيت البني والأبيض والبرتقالي شائعة جدًا في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين'. 'هذه المادة قذرة للعين وتؤرخ بشكل لا لبس فيه للغرفة.'

جميع الأجهزة البيضاء

هناك أنيق وعصري أبيض بالكامل الأجهزة ، بالتأكيد. لكن العديد من المنازل في السوق اليوم لديها أقدم ، نماذج clunkier التي تبدو وكأنها لا تنتمي للمنزل ، يقول سكوت بيرجمان ، وكيل عقارات في أوماها.

يقول: 'تميل الأجهزة البيضاء بالكامل إلى تذكير الناس بغرفة استراحة المكتب أو الفندق'.

الكثير من الفوضى

من المهم للمشترين المحتملين الدخول إلى المطبخ والتنفس الصعداء العميق - خاصة إذا كانوا يحبون الطهي. لا تجعل الفوضى الزائدة المساحة تشعر بالفوضى فحسب ، بل إنها أيضًا علامة على عدم تحديث المطبخ.

يقول وكيل عقارات ميهال جارتنبرغ .