إذا حاولت شراء أو استئجار شقة في مدينة كبيرة، فمن المحتمل أنك تحسرت على حقيقة أن الكثير منها غير مجهز بغسالات ومجففات. وفي الوقت نفسه، يبدو أن أولئك الذين يتمتعون بهذه الميزة النادرة والمرغوبة يدفعون الكثير من المال.
ماذا عليك ان تفعل؟ الخيار الأول هو إنفاق المزيد على الإيجار أو الرهن العقاري للاستمتاع بهذا الرفاهية. والخيار الثاني هو الحصول على مكان أرخص للعيش فيه، وإما القيام بغسيل الملابس في مغسلة الملابس أو استخدام خدمة غسيل الملابس. إنه قرار صعب وصعب.
يقول وسيط عقاري: 'يجد العديد من عملائي أنفسهم عند مفترق طرق هذه المعضلة أثناء بحثهم عن منزل'. ديفيد أيزنبرغ .
لسوء الحظ، لا توجد قاعدة صارمة حول كيفية اتخاذ هذا الاختيار، ولا توجد صيغة موثوقة لمعرفة الخيار الأرخص بالفعل على المدى الطويل. في النهاية، الأمر كله يتعلق بالمكان الذي تعيش فيه، وأسلوب حياتك، وأولوياتك.
لكن أولاً، اعلم أنك لست وحدك. يُعد الغسيل داخل الوحدة ثاني أكثر عوامل التصفية شيوعًا بين المستأجرين الذين يبحثون على Zillow.com، ويأتي بعد عبارة 'الحيوانات الأليفة المسموح بها'، وفقًا لبيانات فبراير 2023 من سوق العقارات. باختصار، يحب الناس الراحة التي توفرها القدرة على غسل ملابسهم في المنزل بقدر ما يحبون كلابهم وقططهم - والآن أصبح هذا التزامًا جادًا بتنظيف الملابس.
كما خمنت بالفعل، فإن ما إذا كانت الوحدة تحتوي على غسالة ومجفف بالداخل أم لا يختلف بشكل كبير اعتمادًا على الجزء من البلد الذي تبحث فيه. ومع ذلك، في جميع أنحاء البلاد، يتم تقسيم الوحدات المستأجرة بالتساوي إلى حد ما على هذه الميزة: 43 بالمائة لديهم مغسلة داخل الوحدة، مقارنة بـ 57% ممن لا يفعلون ذلك، وفقًا لبيانات Zillow.
لاس فيجاس هي أفضل منطقة حضرية للعيش فيها إذا كنت ترغب في زيادة فرصك في العثور على مكان به مغسلة داخل الوحدة، حيث أن 74 بالمائة من الإيجارات المدرجة في Zillow في فبراير تحتوي على غسالات ومجففات. سبعون بالمائة من الوحدات في واشنطن العاصمة تمتلكها، مما يمنحها المركز الثاني في هذا التصنيف، و67 بالمائة في أوستن، تكساس، لديها مغسلة داخل الوحدة في المركز الثالث.
تقول إميلي ماكدونالد، خبيرة اتجاهات الإيجار في شركة Zillow: 'تعتبر خدمة غسيل الملابس داخل الوحدة بمثابة الراحة القصوى لكثير من المستأجرين'. 'إن نقل الملابس المتسخة عبر مبنى سكني إلى غرفة الغسيل المشتركة أو مغسلة الملابس القريبة ربما لا يكون السيناريو الذي يحلم به أي شخص.'
الغسيل داخل الوحدة مقابل استخدام خدمة الغسيل
هناك العديد من العوامل المختلفة عند التفكير في الغسيل داخل الوحدة مقابل استخدام خدمة غسيل الملابس، ولكن العاملان الرئيسيان هما التكلفة والراحة.
مع خدمة الغسيل داخل الوحدة، من المحتمل أن تدفع إيجارًا شهريًا أعلى. بالإضافة إلى ذلك، اعتمادًا على كيفية تنظيم عقد الإيجار الخاص بك، قد تكون أيضًا في مأزق للحصول على المرافق المتعلقة بالغسيل مثل الماء والكهرباء والغاز. علاوة على ذلك، هناك التكاليف المستمرة منظفات الغسيل ورذاذ مزيل البقع وأوراق التجفيف وغيرها من الأدوات والأدوات المفيدة. ستحتاج أيضًا إلى التواصل مباشرة مع مالك العقار بشأن المسؤول عن ذلك تكاليف الصيانة والصيانة من الآلات نفسها.
1:11 علم الأعداد
لكن وجود غسالة ومجفف داخل شقتك قد يكون أيضًا أمرًا مريحًا للغاية. هذا يعني أنك تستطيع قم بغسيلك وقتما تشاء، في أي وقت، ليلا أو نهارا. ليس عليك القيام بالكثير من التخطيط مسبقًا، بخلاف التأكد من قيامك بذلك ما يكفي من منظفات الغسيل علي يدك. يعد هذا أمرًا رائعًا إذا كنت تعمل لساعات غير منتظمة، أو كنت بومة ليلية، أو لتلك اللحظات العشوائية التي تدرك فيها أنك بحاجة إلى قطعة معينة من الملابس لتكون نظيفة في وقت قصير. كما أنه مفيد إذا كان لديك أطفال صغار - سواء كانوا بشرًا أو حيوانات - لأنهم يميلون إلى أن يكونوا فوضويين.
يقول أيزنبرغ: 'بصفتي أبًا، فإن القدرة على رمي الملابس القذرة أو ملاءات السرير في الغسالة في أي لحظة أمر مفيد للغاية'.
إذا كنت تمتلك شقة، فإن وجود إعداد داخل الوحدة يعد أيضًا 'إيجابيًا جدًا' لقيمة إعادة البيع، كما يقول وسيط عقاري ميهال جارتنبرج .
على الجانب الآخر، وجود غسالة ومجفف داخل شقتك يفترض أيضًا أنك لا تمانع في غسل الملابس، وربما الأهم من ذلك، أن لديك بالفعل الوقت للقيام بذلك. يجب أن يكون وقتك أيضًا عاملاً في معادلة التكلفة لأنه، كما يقول المثل القديم، هو الوقت يكون مال.
مع خدمة غسيل الملابس، قد تحتاج إلى إعطاء ملابسك المتسخة مزيدًا من التفكير فيما يتعلق بالتوقيت، ولكن بمجرد تسليمها أو تحديد موعد لاستلامها، فهذا كل شيء تقريبًا. لقد تم عملك. يقوم شخص آخر بمعالجة البقع والغسيل والتجفيف والكي والطي، وهو ما يستغرق وقتًا طويلاً.
يقول أيزنبرغ: 'يمكن أن يكون هذا بمثابة توفير كبير للوقت'. 'إنهم محترفون في غسل الملابس. من المرجح أن يقوموا بغسل ملابسك وطيّها بشكل أفضل منك.
اعتمادًا على كمية الغسيل التي تنتجها، لا ينبغي أن تكون تكلفة استخدام الخدمة فلكية - ولكنها بالتأكيد يمكن أن تتزايد بمرور الوقت.
يقول وكيل العقارات: 'إن سوق خدمات غسيل الملابس تنافسي للغاية، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 1.50 دولارًا للرطل الواحد'. جوش تيبر . 'الخدمات الأخرى لها رسوم عضوية شهرية ثابتة. الاختلافات لا حصر لها في مدينة نيويورك. في الأساس، تتلخص المعادلة في التكلفة مقابل الوقت اللازم للقيام بغسيل الملابس بنفسك. وبطبيعة الحال، هذا يعتمد على العميل.'
أحد الجوانب السلبية لاستخدام خدمة غسيل الملابس هو أن هناك دائمًا احتمال أن يضيع قميصك المفضل أو يتلف أو ينكمش في مكان ما على طول الطريق، كما يقول وسيط عقاري جيرارد سبليندور . (بالطبع، أنت قد تدمر أيضًا ملابسك أثناء غسل الملابس بنفسك!) علاوة على ذلك، قد لا تحصل دائمًا على ملابسك عندما تحتاج إليها تمامًا - فالطقس والعطلات والمواسم المزدحمة يمكن أن تؤخر التسليم أو الاستلام، كما يقول.
هناك خيارات أخرى. يمكنك أن تأخذ ملابسك إلى مغسلة ; على الرغم من أنك إذا كنت تقدر الراحة، فمن المحتمل أن يكون هذا هو الخيار الأكثر استهلاكًا للوقت من بين جميع الخيارات. يمكنك أيضًا البحث عن شقة بها منطقة غسيل مشتركة في مكان ما في المبنى. يمكن أن يكون هذا مفيدًا تقريبًا مثل الغسيل داخل الوحدة، ومع ذلك، ستحتاج إلى أن تكون موجودًا لتبديل ملابسك أو التقاطها، وقد تحتاج إلى أن تتذكر أن يكون لديك أرباع في متناول اليد.
على الجانب الإيجابي، تعد غرفة الغسيل المشتركة أيضًا مكانًا رائعًا للدردشة مع الأشخاص الآخرين في المبنى الخاص بك، كما يقول سبليندور. حفلة غرفة الغسيل، أي شخص؟
ويقول: 'إنها دائمًا وسيلة اجتماعية وأفضل طريقة للقاء والبقاء على اتصال مع الجيران وسير العمل في المبنى'. 'من الصعب تحديد سعر لهذا التفاعل الاجتماعي.'
