في بعض الأحيان ، يبدو أنك بحاجة إلى خريطة مفصلة لتشق طريقك من خلال ذلك سوق الإسكان أحمق . لحسن الحظ ، لدينا هذا بالضبط - في شكل Danetha Doe ، كبير الاقتصاديين في موقع العقارات ماهر وخالق المال وميموزا ، مورد لبناء الثروة مع البقاء اجتماعيا و مسؤولة بيئيا . شاركت Doe أفضل النصائح والنصائح لشراء أو بيع منزل اليوم. هذا ما تريدك أن تعرفه.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
السوق يتغير.
ما كان سوقًا بائعًا ، مليئًا بالمنافسة الشديدة على الإسكان ، بدأ أخيرًا في النهاية.
يقول دو 'إن سوق شراء المنازل يتحول من سوق بائع إلى سوق أكثر توازناً بين البائعين والمشترين'. 'أدت الزيادة في أسعار الفائدة إلى إبطاء بعض المشترين أو إلغاء الاشتراك في مشترياتهم ، مما أدى إلى بقاء المنازل في السوق لفترة أطول وخفض البائعين لأسعار إدراجهم.'
333 يعني رقم الملاك
هذا يعني أنك قد تتمكن من العثور على منزل في النطاق السعري الخاص بك (!). إذا كان سعر الفائدة مرتفعًا ، ففكر في الشراء مع إعادة التمويل عندما ينخفض.
أسعار الفائدة ستستمر في الارتفاع.
بالحديث عن أسعار الفائدة ، فأنت لست على وشك الحصول على الكثير من الراحة. يعتقد دو أن هناك زيادة أخرى في الأفق.
الملاك رقم 999 المعنى
وتقول: 'أتوقع أننا سنشهد زيادة أخرى في معدلات الرهن العقاري قبل نهاية العام لأن التضخم لا يزال مرتفعا'. 'لقد أوضح مجلس الاحتياطي الفيدرالي أن خفض التضخم يمثل أولوية قصوى ، وبالتالي ، من المرجح أن يرفع أسعار الفائدة مرة أخرى من أجل خفض التضخم.'
على الأقل هذا جيد للأشخاص الذين لديهم حسابات توفير عالية الإنتاجية.
الإعفاءات الضريبية والخصومات متاحة.
قبل أن تشتري منزلك أو تبيعه ، تأكد من أنك تبحث فيه جميع البرامج المتاحة لك يقول دو. وهذا يعني كلاً من البرامج الفيدرالية والمحلية ، والتي قد تكون قادرة على خفض تكلفة منزلك أو تقديم ائتمانات ضريبية.
ماذا يعني 7-11
'على سبيل المثال ، بصفتك مشترًا ، تحقق من برامج المساعدة على الدفعة المقدمة التي تقدم قروضًا بفائدة منخفضة أو بدون فائدة لمساعدتك على تغطية تكاليف الدفعة المقدمة ،' يقول Doe. 'البائعون ، انتبهوا لقانون الحد من التضخم واطلعوا على ما إذا كانت هناك إعفاءات ضريبية أو حسومات يمكنك الاستفادة منها قبل بيع منزلك.'
لا تبني قراراتك على السوق.
وأخيرًا ، في ما تقوله Doe على الأرجح أنه أهم نصيحة لها ، تأكد من أنك تفعل ما هو مناسب لك في هذا الوقت بالذات - سواء كان ذلك بيع منزل أو شراء منزل أو تعليق بيع أو شراء منزل الى الان.
تقول: 'لا تنشغل بالجنون'. 'يجب عليك شراء منزل أو بيعه إذا كان ذلك منطقيًا بالنسبة لك. إذا اتخذت قرارات مالية بناءً على السوق ، فسوف تضغط على نفسك. بدلاً من ذلك ، اتخذ قراراتك بناءً على اقتصادك الشخصي وأهدافك المالية '.
