8 اتجاهات يجب تجنبها في المطبخ ، وفقًا لوكلاء العقارات

أحد أكثر المطابخ المنزلية إثارة للاهتمام التي رأيتها على الإطلاق كان مزيجًا أنيقًا بين أمريكانا واليوناني. كان في إلينوي. كان المطبخ قد نحت ستائر خشبية مزخرفة حول سقف مزيف من الألواح الخشبية ، مُحدد بأعمدة يونانية ملكية قد تجدها في متجر جيروسكوبي سريع العرض. كنت أبحث عن منزل في ذلك الوقت ، وفي النهاية مررت على هذه القطعة الرائعة من الممتلكات.

سألنا أربعة وكلاء عقارات من جميع أنحاء البلاد عن اتجاهات المطبخ التي تعتبر استثمارًا سيئًا. هذه هي الأشياء التي ربما يجب عليك تخطيها - لا ترتكب نفس الخطأ الذي ارتكبه مالكو المنازل السابقون.

كريديت: تباينديكت / جيتي إيماجيس

كونترتوب الجرانيت

لقد خرج الجرانيت ، الذي كان يومًا ما المعيار الذهبي لأسطح المطبخ. يقول بول شاستين ، وكيل عقاري لشركة كيلر ويليامز ومقره في والنوت كريك ، كاليفورنيا ، إن الرخام والخشب والخرسانة هي خيارات أفضل في الوقت الحالي. وقد يكون لدينا تلفزيون لنشكره على ذلك.

غيّرت جوانا جاينز المظهر المفضل إلى الكوارتز الأبيض أو كونترتوب الكوارتزيت ، كما تقول ماجي ريختر ، سمسار عقارات مع Baird & Warner في Libertyville ، إلينوي. من المؤكد أن الجرانيتات المختلفة التي كانت ساخنة في أوائل القرن الحادي والعشرين تعود إلى المنزل الآن.

الائتمان: klosfoto / Getty Images

خزانات الحبوب الخشبية التقليدية

ابق بعيدًا عن خزانات الحبوب الخشبية القياسية ، من حيث الشكل والحجم.

يقول جيريمي بورتر ، الوكيل والمستشار لدى HomeSmart في أورلاندو ، فلوريدا ، إذا سألتني ، لم يكن ذلك أبدًا أنيقًا حقًا. كما يقول لتجنب الخزائن ذات اللون الكرز لأنها تبدو قديمة.

بالإضافة إلى ذلك ، كما يقول تشاستين ، فإن أشكال وأحجام الخزائن التقليدية تتفوق عليها بسرعة من خلال أنظمة الأرفف الموفرة للمساحة والخزائن الأكبر حجمًا على طراز المخزن.

رفوف مفتوحة

في الوقت الحالي ، يعد الرفوف المفتوحة مقامرة. تقول أرلين كويرك ، سمسار عقارات لدى كيلر ويليامز في ميلفورد ، بنسلفانيا ، إنها تماما في الاتجاه ويتفوق على الرغبة في الخزانات المغلقة ، لكن ريختر يخشى ألا يكون لديهم قوة البقاء.

1111 معنى في الحب

وتقول إن العديد من مالكي المنازل الذين يرونها في البناء الجديد يتساءلون عن كيفية استخدامها على المدى الطويل. الخزائن ذات الأبواب تخفي العديد من الخطايا!

مطابخ مغلقة

تمامًا كما هو الحال مع باقي المنزل ، كما يقول Quirk ، فإن مخططات الطوابق المفتوحة موجودة وموجودة لتبقى. قد لا ترغب دائمًا في رؤية الفوضى التي يمكن أن تتراكم في المطبخ ، لكن إغلاق كل شيء لم يعد يناسب الأذواق المعاصرة. يشير Chastain إلى مطابخ ذات مخطط مفتوح على أنها مطابخ بلا حدود.

قال إن مساحة المطبخ المنفصلة أصبحت قديمة الطراز. [بدلاً من ذلك ، اختر] الخزائن ذات التركيب المتساطح والتشطيبات السلسة المرتبة التي تتلاشى وظيفة المطبخ الحديث في مساحة المعيشة مع القليل من الانفصال أو عدم وجوده في المظهر.

طلاء وخشب غامق

يمكنك تحقيق ذلك التدفق من المطبخ إلى باقي المنزل بالطلاء الفاتح والألوان الخشبية ، وتجنب الاتجاه الحالي للظلام في المطبخ في كل مكان.

يقول تشاستين إن هناك انتقالًا إلى الطلاء الداكن والألوان الخشبية. لكن يجب أن تكون حذرًا هنا لأن اللون الجيد هو دالة لحجم الفضاء والضوء. أنت بحاجة إلى مطبخ كبير أو الكثير من الضوء للتخلص من الألوان الداكنة. المساحات المظلمة لا تزال تنتقص من القيمة.

الائتمان: أنجيلا فيلتيس / شاترستوك

باكسبلاشس وخزائن DIY

نحن نعلم أنه يوفر المال ويسمح بالتعبير الإبداعي اللامتناهي ، لكن أدوات المطبخ DIY؟ إنها محظورة. يتضمن ذلك كل شيء من باكسبلاش إلى الخزائن المطلية. فقط لا تفعل ذلك ، يقول ريختر.

بشكل عام ، فإن جودة التثبيت تزيل عامل DIY ، كما تقول. وعادة ما يكون طلاء الخزانة مشكلة. الباعة الذين يرسمون خزائن البلوط مع اللوحة المنحنية يرتكبون خطأ فادحًا. شكل باب الخزانة يعود إلى المنزل على الفور. إن محاولة الطلاء على سطح من خشب البلوط يمثل تحديًا كبيرًا ؛ من المستحيل إزالة الحبوب من الخشب حتى مع أفضل الحرفيين. ولا تتعافى أبدًا. يمنحك الصندوق القديم للخزائن الأصلية مع ورق الرف المخصص كل ذلك.

بدلاً من ذلك ، استعد للحصول على خزانات جديدة تمامًا إذا كنت تريد إعادة تصميم مطبخك.

يمكن للوكلاء الجيدين اكتشاف هذه الأشياء على الفور ثم نبدأ في التحقق لمعرفة الأشياء الأخرى التي قد يفعلها أصحاب المنازل للمنزل ، كما يتابع ريختر. عندما لا تتطابق أعمال الطحن في المطبخ مع بقية المنزل ، فإنها تُظهر عامل DIY.

الائتمان: أندريه تيك / شاترستوك

أي شيء مزخرف

Quirk يقول ذلك بشكل أفضل: البساطة والأناقة في الداخل. عادت الأنماط البسيطة. وهذا يعني تجنب أي شيء لا يحتوي على خطوط نظيفة أو يمكن أن يظهر على شكل مزخرف ، مثل مقابض المقابض المعقدة ، والخشب المزخرف ، والجزر ذات الشكل الغريب ، وواجهات الخزائن والأدراج المصممة.

أنماط غير متطابقة

يقول بورتر أنه إذا كان المطبخ لا يتناسب مع بقية المنزل ، فهذا أمر يفسد الصفقات - لذا تخطي أسلوب سوق السلع المستعملة الأنيق أو غير المتطابق إذا كان باقي منزلك يتسم بالحداثة في منتصف القرن.

قال إن الشيء الرئيسي الذي رأيته أنه لا ينجح حقًا هو إذا كان المطبخ لا يناسب المنطقة ، كما لو كان كل شيء في المنزل معاصرًا والمطبخ أشبه بفيلا إيطالية ريفية.

جينيفر بيلوك

مساهم