هذه هي تكلفة العيش لمدة 10 دقائق من عالم ديزني

كل عام ، يتدفق ملايين الأشخاص إلى عالم ديزني في أورلاندو بولاية فلوريدا لقضاء عطلة سحرية. ولكن بالنسبة لأولئك المحظوظين بما يكفي للعيش في المنطقة ، يمكن أن يكون قضاء يوم ممتع في المتنزهات أكثر من مجرد تجربة مرة واحدة في السنة أو مرة واحدة في العمر. هل تساءلت يومًا كيف سيكون شكل العيش بالقرب من عالم ديزني للزيارة بشكل منتظم؟

إذا كنت تحلم بجعل منطقة أورلاندو موطنًا لك ، فمن المحتمل أن تكون مهتمًا بمعرفة تكلفة العيش هناك. وفق زيلو ، متوسط ​​سعر المنزل في منطقة مترو أورلاندو-كيسيمي-سانفورد (حيث تقع ديزني وورلد) هو 228.700 دولار.

باستخدام حاسبة الرهن العقاري من Zillow ، بقرض ثابت لمدة 30 عامًا بمعدل فائدة حالي يبلغ 4.469 بالمائة ودفعة مقدمة بنسبة 10 بالمائة ، فإن دفعة الرهن العقاري الخاصة بك ستكون حوالي 1445 دولارًا أمريكيًا في الشهر. بناءً على التوجيهات التي يجب أن يأخذها الرهن العقاري الخاص بك 28 بالمائة من دخلك الشهري قبل الضريبة ، يجب أن تكسب ما يقرب من دخل الأسرة البالغ 61.928 دولارًا أمريكيًا لتحمل تكاليف المعيشة في المنطقة. (وتأكد من أن تضع في اعتبارك التذكرة الموسمية ، والتي يبدأ من 439 دولارًا لسكان فلوريدا.)

ولكن ما هو شعور العيش بالقرب من وجهة العطلات الشهيرة؟ تحدثنا إلى بعض وكلاء العقارات في المنطقة لمعرفة ذلك ، وإليك ما يتعين عليهم قوله.

طن من المرح ... ولكن الكثير من حركة المرور

بعض مزايا العيش على بعد 10 دقائق بالسيارة من عالم ديزني واضحة جدًا. خارج نطاق الوصول السهل إلى المتنزهات الترفيهية ، تشمل بعض مزايا العيش في المنطقة الطقس الرائع والبحيرات والشواطئ والرياضات ، مثل فريق Orlando City Soccer MLS ، كما يقول. جاستن بيكاريك وسيط - مشارك في Stockworth Realty Group.

ومع ذلك ، هناك بعض الجوانب السلبية المحتملة التي يجب وضعها في الاعتبار. لسبب واحد ، أورلاندو منتشرة إلى حد كبير ، لذا فإن وقت السفر وحركة المرور الكبير هما حقيقتان قد تحتاج إلى مواجهتهما.

يشرح بيكاريك أننا نشير إليها أحيانًا باسم 'لوس أنجلوس الأصغر'. تزدهر المنطقة نفسها بالنمو ، بما في ذلك سوق العمل القوي إلى جانب منازل البناء الجديدة المحيطة بالمدارس الكبرى وتوسعات الطرق في كل مكان.

بينما قد تروق لك منطقة في الارتفاع ، تذكر أن كل هذا البناء يترجم إلى المزيد من حركة المرور. إذا كان قضاء المزيد من الوقت في السيارة لا يزعجك ، فهناك منطقتان من المناطق القريبة من عالم ديزني والتي يوصي بها بيكاريك ، وهما ويندرمير وبحيرة نونا.

(رصيد الصورة: مجموعة ستوكوورث العقارية بإذن من )

ألق نظرة على هذا منزل من ثلاث غرف نوم مدرج في Windermere مقابل 213000 دولار. يلاحظ بيكاريك أن المقيمين في هذه المنطقة يمكنهم عادة مشاهدة ألعاب ديزني النارية الليلية من الفناء الخلفي لمنزلهم.

يقع حي Lake Nona في الجانب الشرقي من أورلاندو بالقرب من المطار - وهو مثالي لاصطحاب جميع الأصدقاء والعائلة الذين سيصخبون لزيارتهم بمجرد أن تعيش قفزة وتخطي وقفزًا من عالم ديزني. ومع ذلك ، فإن متوسط ​​سعر المنزل في هذه المنطقة أعلى بكثير - 412300 دولار ، مما يعني أنك ستحتاج إلى جني 110100 دولار سنويًا على الأقل.

(رصيد الصورة: مجموعة ستوكوورث العقارية بإذن من )

ألق نظرة على هذا منزل من ثلاث غرف نوم ، الذي تم بناؤه حديثًا في عام 2014 ، والذي تم إدراجه بمبلغ 369000 دولار.

بيت بعيد عن بيت

إذا كنت أكثر في السوق للحصول على منزل لقضاء العطلات يمكن استئجاره عندما لا تكون في الجوار ، فإن بيكاريك يقول إن أحياء ريونيون ، وتشامبينجيت ، وسيليبريشن - مجتمع مخطط تم تطويره في الأصل من قبل شركة والت ديزني - مثالية. هذه وحدة من غرفتي نوم تم إدراج in Celebration في 214،900 دولارًا ويأتي مع مرآب ملحق لسيارة واحدة.

(رصيد الصورة: مجموعة ستوكوورث العقارية بإذن من )

ايمي فاستارديس ، سمسار عقارات من فريق Vastardis ، يشير أيضًا إلى حركة المرور على أنها انهيار محتمل للعيش في منطقة أورلاندو ، مشيرًا إلى أنه كلما اقتربت من المتنزهات ، زاد الوقت الذي ستقضيه في التعامل مع هذه المشكلة.

وتشير أيضًا إلى أن العيش في مقاطعة Osceola ، حيث توجد العديد من مجتمعات التأجير قصيرة الأجل في المنطقة ، يعني أنه لن يكون لديك دائمًا جيران بدوام كامل ، وهو ما يمكن اعتباره إيجابيًا أو سلبيًا ، اعتمادًا على ما إذا كنت تحب الخصوصية أو تفضل شعور المجتمع.

(رصيد الصورة: بإذن من فريق Vastardis )

لأولئك الذين يبحثون عن منزل كبير يمكن لجميع أفراد الأسرة الاستمتاع به ، لدى Vastardis حاليًا قائمة لست غرف نوم وأربعة حمامات الصفحة الرئيسية في ويندرمير بسعر 650 ألف دولار.

هل تفكر في العيش بالقرب من أكثر الأماكن سحراً على وجه الأرض؟

شجار كيت

مساهم