لكل من يبيع منزله و يحدث أن يكون مقطعية في الهواء الطلق ، خذ ملاحظة. لقد فقدت قطعة أثاث الحديقة التي كانت مطلوبة بشدة في السابق، شعبيتها لدى خبراء العقارات. وفقًا للمحترفين الذين تحدثت إليهم، هناك سبب وجيه جدًا وراء نصحهم للبائعين بقول 'أراك لاحقًا' في أقسامهم قبل إدراج العقار.
ليس من السهل تنظيمها مثل المواد الأساسية الأخرى في الهواء الطلق.
كما هو الحال مع الأرائك المقطعية لغرفة المعيشة، والتي تشغل مساحة كبيرة ويصعب إعادة تشكيلها، فإن الأرائك المقطعية الخارجية تميل إلى أن تكون لديها خيارات أقل عندما يتعلق الأمر تنظيم الأثاث ، وفقًا لميليسا زيمبلمان، وكيلة عقارية ومالك وسيط ومديرة عقارات شركة لوكس الدولية للعقارات في لاس فيغاس، نيفادا. 'معظم الساحات / الباحات لها مساحة سطحية صلبة ومسطحة محدودة للسماح للقطاعات بالجلوس بشكل صحيح،' وتستمر، مشيرة إلى أن السماء هي الحد الأقصى عندما يتعلق الأمر بتنظيم القطع الأصغر.
إنها تجعل من الصعب عرض كل الأشياء التي تقدمها ساحة منزلك.
نظرًا لأن الناس يقضون المزيد من الوقت في الانخراط في الأنشطة الخارجية مثل البستنة والشوي والتواصل الاجتماعي، فإن مويرا ماكري، وهي وكيلة عقارية لديها منازل فريق ماكري يقول العديد من الأشخاص يبحثون عن منزل حيث يمكنهم الاستمتاع بهذه الأنشطة. وتقول: 'على سبيل المثال، قد تكون مجموعات تناول الطعام أو طاولات النزهة أكثر جاذبية للأشخاص الذين يستمتعون باستضافة التجمعات والوجبات في الهواء الطلق، في حين قد تكون كراسي الاستلقاء أو الأراجيح الشبكية مرغوبة أكثر لأولئك الذين يعطون الأولوية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق'. لك مقطعية في الهواء الطلق يسلط الضوء فقط على استخدام واحد محتمل لحديقتك، مما قد يجعل من الصعب على المشترين تخيل أنفسهم هناك.
'إن تنظيم المساحات الخارجية الخاصة بك قبل البيع يمكن أن يكون وسيلة فعالة للغاية لجعل منزلك أكثر جاذبية للمشترين المحتملين لأنهم يستطيعون تصور أنفسهم وهم يستخدمون المساحة للاسترخاء والترفيه والأنشطة الخارجية،' تتابع. 'من خلال إظهار إمكانات المساحة الخارجية، يمكنك جعلها أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن منزل به منطقة معيشة خارجية.'
المقاطع هي قطعة 'كل شيء أو لا شيء'.
عادة، يرغب الأشخاص في تحديث أثاثهم الخارجي وترقيته بمرور الوقت (خاصة عندما يتعرضون للضرر الناتج عن العناصر)، وهو أمر يقول ماكري إن قوله أسهل من فعله مع هذه القطع الكبيرة. تقول: 'بمرور الوقت، يرغب العديد من المالكين في إضافة قطع أثاث خارجية جديدة، ولكن نظرًا لحجم وشكل المقطع، يجب الاحتفاظ بمعظمها بالكامل أو التخلص منها بالكامل، لتوفير مساحة لأي شيء جديد'. إن استبدال مجموعة الفناء الخاصة بك بالكامل قبل إدراج منزلك لا يقع ضمن ميزانية الجميع، مما قد يجعل من الصعب عليك وضع أفضل ما في حديقتك للأمام عندما يحين وقت القائمة.
لا تحتاج إلى التخلص من المقطع الخاص بك.
في حين أن الناس (مثلي!) ربما يأملون أن تعني هذه الأخبار أن الأقسام الخارجية المحبوبة ستتوفر فجأة في Facebook Marketplace مقابل جزء بسيط من السعر، فإن الحقيقة هي أن البائعين لن يضطروا إلى إنفاق أموال مقابل أثاث جديد إذا لم يكن كذلك في ميزانيتهم. بدلاً من ذلك، يقول زيمبلمان إن هناك بعض الطرق الإبداعية التي يمكنك من خلالها التغلب على بعض المخاطر الأكبر التي تعترض المقاطعات الخارجية. قم بإلقاء نظرة عبر الإنترنت للتعرف على بعض الطرق المبتكرة التي قام الآخرون بتقسيمها أو إعادة تشكيلها لتحقيق أقصى استفادة مما لديك بالفعل.
فشلت في: بيع المنزل
