'مكيف الهواء لا يعمل؟ من الأفضل الاتصال بالمالك '.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
ما معنى 111
اه انتظر. اشتريت منزلاً. أنت المالك. والآن ، ليس عليك فقط معالجة مشكلات مثل غسالة الصحون المكسورة أو غزو النمل بمفردك ، بل يتعين عليك أيضًا جدولة (أو تعلم كيفية القيام بها بنفسك!) الصيانة الوقائية الذي يأتي مع امتلاك منزل.
لحسن الحظ ، ليس عليك التنقل امتلاك منزل لأول مرة كل شيء بنفسك. فيما يلي 10 من الفحوصات السنوية (وبعض الفحوصات نصف السنوية!) التي يجب أن تحصل عليها في التقويم الخاص بك للصيانة الوقائية ، بناءً على تجربتي الشخصية. صدقني ، ستكون سعيدًا لأنك فعلت.
1. ضبط الفرن و HVAC.
لديك محترف التدفئة والتهوية وتكييف الهواء يخرج الفني لضبط الحرارة المركزية والهواء قبل تواجهك مشكلات في يوم 95 درجة. سيقومون بفحص وتنظيف وحدتك ومجاري الهواء وفتحات التهوية للتأكد من أن كل شيء في حالة جيدة. المكافأة: تقدم بعض شركات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء خططًا تضعك في مقدمة الصف عندما تواجه مشاكل فورية.
2. تنظيف المزاريب وأنابيب الصرف.
سواء كنت ترغب في شجاعة السلم أو ترك الأمر للمحترفين ، فقم بتنظيفه المزاريب وأنبوب التصريف أمر بالغ الأهمية لمنع تلف سقف منزلك. تتراكم الأوراق المتساقطة وحبوب اللقاح والحطام الناتج عن العواصف ، ويجب إزالتها بشكل مثالي مرتين في السنة (نعم ، هذا فحص نصف سنوي!).
3. قم بفحص السقف الخاص بك.
لا شيء يثير الخوف في قلوب أصحاب المنازل مثل مشاكل الأسقف. من التسربات إلى مشاكل العزل ، يمكن أن تكون مشكلات السقف باهظة الثمن - وتريد أن تفعل أي شيء يمكنك لإطالة أمد الاستثمار سقف جديد يجلب. إذا كان بإمكانك إقران هذا الفحص بالمزاريب وأنبوب التصريف ، فسيكون ذلك أفضل.
4. خدمة موقد الغاز.
يعد البقاء على رأس أعمال الصيانة الروتينية أمرًا ضروريًا في أي وقت توجد فيه مواد قابلة للاشتعال. وعلى الرغم من أن موقد الغاز الخاص بك قد يبدو وكأنه في حالة عمل جيدة ، إلا أنه لا يزال من الجيد أن يتم صيانته سنويًا. سيتحقق أحد المحترفين من أي تسربات محتملة ، بالإضافة إلى تنظيف المدفأة ، والتأكد من استعدادك لموسم شتاء دافئ.
5. استنزاف سخان الماء الساخن الخاص بك.
مرة في السنة ، صفي سخان الماء الساخن تمامًا. سيساعد ذلك في طرد أي رواسب من المدفأة ومنع التآكل وإطالة عمرها. إذا لم تقم بذلك ، فقد تواجه انسدادات ، وتسريبات ، وتدفئة غير فعالة ، وعمر افتراضي أقل. هذا هو ليس جهاز تريد استبداله قبل أن تضطر إلى استبداله!
6. افحص المدخنة.
منظفات المداخن ليست فقط في 'Mary Poppins'. مرة واحدة في العام ، يجب أن يكون لديك متخصص في تنظيف المدخنة وإجراء فحص روتيني. قد يؤدي تخطي هذه الصيانة إلى حدوث مشكلات بأول أكسيد الكربون وحرائق المداخن وعواقب خطيرة أخرى.
7. افحص مضخة الحوض.
باعتباري شخصًا عاش من خلال مضخة مستنقع في خضم شهر يوليو الحار والرطب والممطر ، يمكنني أن أخبرك بثقة أنك سترغب في فعل أي شيء ممكن لتجنب هذه الكارثة. افحص مضخة الصرف الخاصة بك واختبارها مرة واحدة سنويًا للتأكد من أنها جاهزة للتعامل مع أكبر العواصف الممطرة في الصيف.
8. جلب مكافحة الآفات.
أفضل وقت ل التعامل مع الآفات قبل أن يتولوا السلطة. اطلب من أخصائي مكافحة الآفات إجراء فحص مرة واحدة سنويًا - أو أكثر ، إذا لزم الأمر - لإصلاح أي مشكلات تتعلق بالحشرات أو الأصدقاء غير اللطفاء. لن يقتصر الأمر على التعامل مع المضايقات اليومية مثل النمل أو مئويات الأقدام ، بل يمكنه أيضًا منع أعداء أكبر مثل الفئران والنمل الأبيض.
9. اختبار أجهزة إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون.
فحص آخر نصف سنوي لك: اختبر كل منبهات الدخان وأول أكسيد الكربون كل ستة اشهر. لأسباب واضحة ، يجب عدم تخطي هذا الأمر. إنها مخاطر منخفضة ، يمكنك فعلها بنفسك ، وقد ينتهي بك الأمر بإنقاذ حياتك أو حياة شخص آخر.
10. انتبه للحالة الخارجية لمنزلك.
زراعة نداء كبح ليس دائمًا على رأس قائمة مهام المستأجر (أو ربما أتحدث فقط عن نفسي السابقة) ، ولكن بمجرد أن تصبح مالكًا للمنزل ، هناك سبب أكثر أهمية للاهتمام بالشكل الذي يبدو عليه منزلك الخارجي. تريد مواجهة مشكلات انحياز وتقشير الطلاء قبل أن يخرجوا عن سيطرتك. يعود كل ذلك إلى الصيانة الوقائية - إنها عملية شاقة على المدى القصير ، ولكنها ستوفر لك دولارات طويلة الأجل.
