وكلاء العقارات مستثمرون تقريبًا في الأشياء داخل وحول منزلك مثلك. بعد كل شيء ، الديكور الخاطئ أو لون الطلاء الاختيار يمكن أن يؤدي إلى عملية بيع أو يفسدها - ولهذا السبب لديهم آراء حول كل التفاصيل. نعم ، بما في ذلك أصغرها ، مثل مقابض الأبواب.
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
سألت عددًا قليلاً من الوكلاء عن آرائهم حول مقابض الأبواب ، ومثلما كانت شركة البريد تطرق بابك الأمامي ، قاموا بتسليمها. هؤلاء هم الذين يقولون إنهم لا يقومون بتثبيتها إذا كنت تريد الحصول على قائمة slam-dunk.
أقفال متحركة ومقابض أبواب
قد تسير التكنولوجيا إلى الأمام ، لكن بعض فوائد تحديث مقبض الباب منخفض التقنية الخاص بك بإصدار يدعم تقنية WiFi يمكن أن يتركك وراءك ، وفقًا لدانيل ديفيس ، مندوب مبيعات عقاري مرخص له مجموعة كوركوران .
'بالنسبة لأنظمة الدخول عبر الهاتف على وجه الخصوص ، سمعت عن مشكلات في العودة إلى المنزل عند نفاد طاقة هاتفك ، ومشكلة في الوصول إلى جليسات الحيوانات الأليفة ، أو المربيات ، أو متخصصي الرعاية المنزلية ، ومن ثم هناك حقيقة بسيطة مفادها أنك أجبرت على اصطحاب هاتفك معك كلما خرجت من شقتك '.
مقابض داخلية ذهبية
لا يُؤرخ الديكور الداخلي الخاص بك كثيرًا مثل الملحقات من حقبة ماضية ، ولهذا السبب بويد رودي ، وهو وسيط مشارك مع مساكن ميشيغان ، يقول إنه يتأكد من أنه يتحدث إلى عملائه عن ديكورهم القديم.
يقول: 'عندما أذهب إلى قائمة مع أحد عملائي ونتحدث عن كيفية تعظيم قيمتها ، فإن أحد الأشياء الأولى المطلقة التي أشير إليها هي مقابض الأبواب الذهبية القديمة' ، مضيفًا أنه يمكنهم صنع المنزل يشعر بأنه عفا عليه الزمن حتى في حالة إجراء تحسينات كبيرة في جميع أنحاء العقار.
المقابض التي لا تلتزم بالموضوع
القليل من الأشياء يمكن أن يسلبها من إحساسك بمزرعة قديمة أكثر من نظام قفل الباب غير المألوف أو غير المناسب ، وهذا هو السبب في جودي كوتنر ، الوكيل العقاري والكاتب الرئيسي لـ ملاحظات الشقة يقول الحفاظ على الجمالية المعمارية العامة للممتلكات سليمة أمر لا بد منه. (نعم ، حتى عندما يتعلق الأمر بأبوابك.)
تقول: 'لقد رأيت منازل ريفية جميلة بها أقفال آلية كهربائية مبهرجة ومقابض أبواب متطفلة - وبالنسبة لي ، تبدو فظيعة'.
ترقيات DIY
إذا كان هناك نمط واحد لمقبض الباب ، أليسيا شميليوسكي ، فإن بائع المزاد ومستشار مبيعات العقارات ، ترغب في رؤيتها غير مثبتة ، إنها ترتيبات DIY التي تتضمن الطلاء. الرجاء التوقف عن اتباع اقتراحات وسائل التواصل الاجتماعي لطلاء مقابض الأبواب والأقفال ؛ إنها تقشر وتصبح جافة بسرعة ولا تبدو جيدة أبدًا '، كما تقول. 'اعمل معروفًا لصاحب منزل مستقبلي: إذا كنت تريد مظهرًا جديدًا ، فاشترِ مجموعة جديدة وتخلص من القديم.'
أي شيء يتم قفله تلقائيًا
الأبواب التي تُقفل خلفك تلقائيًا وصفة لكارثة ، ولهذا السبب جاكوب برينيو ، سمسار عقارات في awning.com ، يقول إنه يكره رؤيتها في القوائم. ويضيف: 'هذه ليست ميزة أمنية ، إنها مصدر إحباط دائم يمكنك حله مقابل 30 دولارًا'.
المقابض التي يصعب فهمها
في حين أن التصميمات المعقدة والخيارات المجردة قد تبدو رائعة ، إلا أن لاري ميكاليس ، مالك مشتري بالميتو لاند ، يقول إنهم ليسوا أفضل رهان لأبوابك ومداخلك. يقول ميكاليس: 'هذه مشكلة وظيفية أكثر من أي شيء آخر ، ولكن مقابض الأبواب التي يصعب الإمساك بها يمكن أن تكون محبطة لكل من المشترين والوكلاء على حد سواء'. 'المقابض الملساء والأنيقة هي الخيار الأفضل دائمًا.' المداخل التي يمكن الوصول إليها لأصحاب المنازل من جميع الأعمار والقدرات يمكن أن تكون لصالح البائعين فقط.
مقابض الأبواب الفرنسية المزيفة
شون مارتن ، المالك والمدير التنفيذي لشركة النقد للمنازل: شراء المنزل تم بشكل صحيح ، يقول إن أصحاب المنازل يجب أن يبتعدوا عن مقابض الأبواب الفرنسية المزيفة ذات الطراز العتيق. يقول: 'مقابض الأبواب الفرنسية العتيقة تتحدث عن الأناقة والرفاهية والأناقة الخالدة ، ولكنها لا تتحدث عن تلك المقلدة الغريبة' ، مضيفًا أنها يمكن أن تأخذ حتى من أكثر المداخل جاذبية. بدلاً من ذلك ، يقول مارتن إنه من الأفضل لك اختيار الشيء الحقيقي الذي يناسبك الباب الأمامي عندما تستطيع.
