لم أصب بالإغماء مطلقًا في حياتي ، لكنني اقتربت من القيام بذلك مؤخرًا عندما تلقيت أول فاتورة لزيت التدفئة لهذا العام. التواء ركبتي وأصبح الهواء من حولي ضبابي. آه ، ويلات كونه صاحب منزل في الشمال الشرقي مع اقتراب شتاء آخر!
لمزيد من المحتوى مثل هذا اتبع
أعلم أنني لست الوحيد الذي فاتورة التدفئة يسبب الذعر. ولكن بصرف النظر عن الانتقال إلى مكان ما بمناخ أكثر منطقية في فصل الشتاء - آسف ، أنا وزوجي لسنا مستعدين لأن نكون طيور ثلجية بعد - نحن عالقون في دفع تكاليف الطاقة الباهظة للبقاء دافئين.
أم نحن؟ قررت تسجيل الوصول مع بعض وكلاء العقارات ذوي الخبرة في جعل المنازل القديمة المليئة بالرياح تبدو دافئة وجذابة للمشترين. بشرى: هناك أكثر من طريقة توفير المال على فواتير التدفئة . استمر في القراءة لمعرفة ما قاله هؤلاء المحترفون.
مازلت أرى 1111
تحسين العزل الخاص بك
قد يتعلق الأمر بوكلاء العقارات بالموقع والموقع والموقع ، ولكن عندما يتعلق الأمر بتوفير فواتير الطاقة ، فإن الأمر يتعلق بالعزل والعزل والعزل.
يقول كام دوسكي ، المستثمر العقاري ومؤسس شركة 'العزل أمر حاسم لخفض فواتير الطاقة' WeBuyHousesChicago.co . 'إذا كان المنزل لا يحتوي على عازل في العلية ، فإن الهواء الدافئ بالداخل سوف يهرب عبر السقف. إذا كان على المرجل أن يعمل أكثر لتوفير الحرارة ، فسترتفع فواتير التدفئة. '
مورين مكديرموت سمسار عقارات في سانتا باربرا ومونتيسيتو ، كاليفورنيا ، حيث ساعدت العديد من العملاء على بيع منازل تاريخية كبيرة في السحر ، ولكن ليس كثيرًا على كفاءة الطاقة. ' من أول الأشياء التي أقترحها هو أن يخرج مقاول عزل ويعزل العلية ، 'كما تقول. 'معظم المنازل لديها القليل جدًا من العزل في العلية ، أو على الأقل لا يكفي لتكون موفرة للطاقة.' بالطبع ، لا يتعين على أصحاب المنازل في رقبتها في الغابة التعامل مع فصول الشتاء القارس. لكن العزل يمكن أن يحافظ على منزلك دافئًا و رائع ، حسب الموسم.
قم بتثبيت Smart Thermostat
يقول جون سانبورن ، وكيل عقارات مرخص في سان دييغو وأحد مؤسسي SD House Guys ، شركة شراء منزل.
أ ترموستات ذكي يجعل من السهل برمجة جداول درجات الحرارة وكذلك إجراء التعديلات من هاتفك الذكي أو جهازك اللوحي. يمكن لبعض الأجهزة الذكية 'التعرف' على تفضيلات درجة الحرارة الخاصة بك والقيام بالبرمجة نيابة عنك. لا يتعلق الأمر بكونك كسولًا جدًا في المشي إلى الجهاز لرفع أو خفض الحرارة. يتعلق الأمر بإعداد نظام آلي بحيث تعمل الحرارة فقط عندما تكون في المنزل ومستيقظًا ، وليس عندما تكون بعيدًا أو نائمًا تحت أغطية دافئة.
ال وزارة الطاقة الأمريكية تقول أنه يمكنك توفير ما يصل إلى 10 في المائة من فاتورة الطاقة الخاصة بك عن طريق الاتصال بالحرارة من سبع إلى 10 درجات لمدة ثماني ساعات في اليوم. قد يبدو هذا بمثابة تأرجح كبير في درجة الحرارة إذا كنت على الجانب البارد ، ولكن النقطة هنا هي خفض الحرارة إلى حد ما (لا يقصد التورية) عندما لا تكون في حاجة إليها كثيرًا.
المعنى الروحي لـ 777
يقول Dowski: 'يمكن أن يفقد منزلك أدنى درجة حرارة ممكنة إذا كنت تقوم بالتدفئة عند الضرورة فقط'. 'لذا ، إذا كنت تتطلع إلى زيادة كفاءة طاقة التدفئة المركزية لديك (وتوفير بعض المال) ، فمن المحتمل أن تكون أفضل حالًا باستخدام التدفئة عند الحاجة فقط.
12 * 12 =
عند تثبيت منظم حرارة ذكي ، لن توفر فقط فواتير الطاقة ، ولكن ستسترد تكاليفك على الجهاز نفسه بسرعة إلى حد ما. وهي تتراوح في السعر ، ولكن من الممكن الحصول على سعر جيد بأقل من 100 دولار. إذا كان لديك بالفعل سلك مشترك (سلك C) في منزلك ، فقد تتمكن حتى من تثبيت منظم حرارة ذكي بنفسك. لست متأكدا أي السلك هو؟ من الأفضل دائمًا الاتصال بـ كهربائي محترف قبل أن تبدأ العبث بالنظام الكهربائي في منزلك.
خدمة نظام HVAC الخاص بك
كان جزء من سبب اقتراب فترة الإغماء من فاتورة التدفئة أنه بالإضافة إلى ملء الخزان ، استبدلنا موقد الزيت القديم بموقد جديد أكثر كفاءة الطاقة الإصدار. لكننا نشهد بالفعل تحسنًا في طريقة تدفئة منزلنا ، لذا فهي أموال تُنفق جيدًا.
في حين أننا لن ندخر لكل جالون - أسعار النفط هي ما هي عليه - قال موظف الخدمة إن مدخراتنا ستأتي من خلال استخدام أقل للنفط. حتى الان جيدة جدا. لقد كنت أتحقق من المقياس وأرى أن سخان الزيت لدينا يحتسي الوقود بدلاً من ابتلاعه هذا الموسم.
إذا لم تكن في وضع يسمح لك بترقية نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) لديك ، فاحصل على الخدمة على الأقل. ندفع مقابل خطة خدمة تسمح بإجراء فحص صيانة سنوي - تتصل الشركة فعليًا لتذكيرنا بحجز الموعد - جنبًا إلى جنب مع مكالمات الخدمة المجانية إذا لزم الأمر. إذا كانت شركة الطاقة الخاصة بك تقدم خطة خدمة ، فقم بشرائها هذا الشتاء لراحة البال.
يمكن أن تؤتي الإصلاحات الصغيرة الأخرى ثمارها الكبيرة
سام سوير ، مؤسس السحابه السحابيه مستشارو بيناكل العقارية ، يقدم النصائح التالية التي يجب إضافتها إلى قائمة المهام الموسمية لكل مالك منزل:
- أغلق جميع الأبواب والنوافذ بشكل صحيح
- قم بتغيير مرشحات الهواء للحفاظ على عمل نظام التدفئة والتهوية والتكييف (HVAC) عند المستويات المثلى
- اعزل الأنابيب المكشوفة ، خاصة تلك الموجودة على السطح الخارجي للمنزل
يقول سوير: 'هذه كلها أمور ثانوية ولكنها مهمة جدًا يجب مراعاتها عند شراء عقار قديم'. 'بشكل جماعي ، يمكن أن يوفر على صاحب المنزل آلاف الدولارات والكثير من الصداع.'
لست متأكدا أي النوافذ هي الجناة؟ اتصل بالمحترف للتقييم ، كما يقول ماكديرموت. وتقول: 'على الرغم من أننا لا نتعرض للطقس البارد في كثير من الأحيان [في جنوب كاليفورنيا] ، إلا أن لدينا حرارة ، ويمكن أن يتسرب مكيف الهواء الخاص بك من نافذة غير محكمة الإغلاق تمامًا'.
أو يمكنك فقط تعليق الستائر الثقيلة ، كما يقول دوسكي. 'ابحث عن ستائر مبطنة حرارياً ، أو قم بربط الستائر الموجودة لديك بنسيج غير مكلف لتحقيق نفس التأثير' ، كما يقول. (لدي ستائر حرارية في بعض الغرف في منزلي وتعمل بشكل جيد بشكل ملحوظ لمنع فقدان الحرارة.
ماذا يعني 222 في علم الأعداد
يكفي القيام بواحدة من هذه المهام لإحداث فرق في كفاءة استخدام الطاقة في منزلك. ولكن كلما فعلت أكثر ، ستبدأ في التوفير في فاتورة التدفئة. وهذا يكفي لجعل أي صاحب منزل يشعر بالدفء والغموض من الداخل.
