لا تخطئ في الأمر: عندما تبيع منزلك ، يرغب المشترون المحتملون في رؤية كل شيء. هذا يعني أنه لا توجد منطقة في منزلك (ولا حتى خزانة المرافق الخاصة بك) في مأمن من أنظار صياد منزل جاد. هذا هو السبب في أنه من الأهمية بمكان زيادة كل بوصة مربعة من مكانك - بما في ذلك سقيفة الفناء الخلفي - عن طريق تقليل الفوضى الإجمالية.
قبل أن تتمكن من إظهار منزلك بنجاح لأي شخص (أو حتى التقاط صور قائمة) ، تحتاج إلى التأكد من أن لديك منزلًا سيرغب الناس في العيش فيه: منزل منظم جيدًا ومليء بمساحة تخزين كبيرة. للمساعدة ، قمنا بتجميع قائمة بأهم الأماكن للتخلص من الفوضى بينما تستعد لبيع منزلك. وعلى الرغم من أننا لا نستطيع أن نعد بأن ذلك سيقصر الوقت الذي يقضيه منزلك في السوق ، يمكننا أن نؤكد لك أنه سيجعل عملية التدريج أكثر سلاسة.
1. تجهيز الساحة الأمامية لاستئناف الرصيف
يحب صائدو المنازل القيادة من خلال القوائم والتحقق من الأحياء قبل حضور المنازل المفتوحة. لهذا السبب ، من المهم الحفاظ على حديقتك الأمامية مرتبة ومرتبة - بما في ذلك الشرفة - وإحداث انطباع أول إيجابي.
2. غرف تخزين مخفية مرتبة بحيث تبدو أكبر
صدق أو لا تصدق ، سيرغب الناس في رؤية داخل المرآب الخاص بك ، وخزائن المرافق ، ومظلات الفناء الخلفي. حان الوقت للتنظيف (وربما الاستثمار في بعضها رفوف صناعية ) للتأكد من أن غرف التخزين الخاصة بك تبدو فسيحة ومنظمة.
3. اجعل المدخل أكثر ترحيبًا
يشبه إلى حد كبير الفناء الأمامي ، المدخل يعطي الانطباع الأول عن مكانك. قم بإعداد حامل معاطف أنيق أو طاولة مميزة للحفاظ على تنظيمها - وتوفير مكان للزوار لتعليق ستراتهم أثناء المنزل المفتوح - وإنشاء مدخل يجذب المشترين المحتملين.
4. إفراغ الطريق في الممرات
الرواق الضيق يمكن أن يجعل حتى المنازل العلوية تشعر بالضيق. لذا تأكد من إزالة أكبر قدر ممكن من الفوضى المرئية في مجموعتك - على سبيل المثال. خطافات معلقة وصور فوتوغرافية وأعمال فنية أخرى - خاصة أن القاعة رفيعة للغاية.
5. اعرض غرفة المعيشة
يجب أن تكون غرف المعيشة دائمًا منظمة وخالية من تقرحات العين أثناء عروض المنزل المفتوحة. هذا يستدعي التخلص من أكوام المجلات ، وتحرير أرفف الكتب الخاصة بك ، وحتى تقليص الوسائد وإكسسوارات الطاولة التي يمكن أن تجعل الغرفة تبدو ثقيلة وأصغر مما هي عليه في الواقع.
6. نظّم محتويات المطبخ
يعد مطبخك مكانًا رئيسيًا به أماكن للمشترين المحتملين للتدقيق فيها. وهذا يعني أن أسطح العمل الخاصة بك تظل نظيفة وواضحة - والقاعدة الأساسية الجيدة هي عدم عرض المزيد من الأجهزة - وأن خزانة المؤن والخزائن الخاصة بك يتم تنسيقها. أيضًا ، لا تنس تنظيف الثلاجة والمجمد ومنطقة المغسلة أيضًا ، لأنها توفر مساحة تخزين أكثر طلبًا.
يحفظ يعلق عليه مشاهدة المزيد من الصور (رصيد الصورة: ماريسا فيتالي)
7. حافظ على تنظيم الخزائن
سواء كانت خزانة ملابس في الردهة أو مقصورة جناح رئيسي ، سيكون لخزائن منزلك تأثير كبير على المشترين المحتملين. صندوق الملابس في غير موسمها - أو الأفضل من ذلك ، يتبرع - وقم بإزالة الشماعات الإضافية حتى تبدو ملابسك فسيحة وانسيابية.
8. تجميل الحمام
يعلم الجميع الفرق الذي يمكن أن يحدثه الحمام بالنسبة لصياد المنزل ، لذا فإن الحفاظ على نظامك أمر ضروري. قم بتنظيم كل شيء من أسطح العمل (لا أحد يريد رؤية مكياجك وفرشاة أسنانك!) إلى خزانة الملابس وخزائن الأدوية ، حتى يتمكن الأشخاص من تصور ما سيفعلونه بالمساحة.
9. ضع بعض العمل في المكتب
إذا كنت محظوظًا بما يكفي لامتلاك مكتب مناسب في منزلك ، فتأكد من أن المشترين المحتملين سيرغبون في رؤيته. قم بلف الأوراق القديمة أو مزقها ، ومسح مكتبك ، والتستر على أسلاك الكمبيوتر القبيحة لإنشاء منطقة دراسة سيرغب الناس في العمل فيها.
10. اللمس وترتيب مناطق اللعب
يجب أن تكون غرف ألعاب الأطفال مرتبة تمامًا مثل أي غرفة نوم أخرى في مكانك ، وينطبق الشيء نفسه على مناطق لعب حيوانك الأليف أيضًا. قلل من عدد الألعاب التي تحتفظ بها وتأكد من وجود صندوق تخزين جيد لتخزينها جميعًا عند عدم استخدامها.
11. أنشئ غرفة غسيل مرغوبة
في حين أنه قد يبدو غير ضروري ، تحتاج غرفة الغسيل أيضًا إلى ترك انطباع جيد. تأكد من وضع جميع منتجات التنظيف الخاصة بك بعيدًا بشكل جيد وأن الأرضيات والأجهزة نظيفة تمامًا لإنشاء مساحة الغسيل التي يرغب بها المشترون المحتملون.
إعادة التحرير من منشور تم نشره في الأصل في 1.9.2017 - TW
