عندما كنت أبحث عن منزلي الأول خارج بورتلاند ، أوريغون ، ربما نظرت إلى التصميمات الداخلية لما يزيد عن 1000 منزل عبر الإنترنت. وعلى الرغم من أنني كنت أبحث عن بُعد من الجانب الآخر من البلاد ، تمكنت من رؤية حوالي 50 شخصًا أو نحو ذلك. على الرغم من أنه كان هناك الكثير من المعلومات التي يجب استيعابها ، إلا أنها كانت جيدة في النهاية لأنني أصبحت إلى حد ما خبيرًا في اتجاهات المنزل الحالية. من بين العديد من أوجه التشابه في منازل منطقة بورتلاند ، لاحظت أن أحدها عالق حقًا مثل الإبهام المؤلم. على الرغم من كونهم في عصر الرعاية الذاتية ، إلا أن عددًا لا يحصى من مالكي المنازل كانوا يستبدلون أحواض الاستحمام في منازلهم بمقصورة دش و الاستحمام المزدوج يسار و يمين.
كشخص يحب مكافأة نفسها بقنبلة حمام LUSH في نهاية يوم عصيب ، شعرت بالحيرة - حتى منزعج! وكيل العقارات الخاص بي ، راشيل داي من عش الحضري PDX ، أوضح لي أن هذا أصبح شائعًا جدًا حيث وجد العديد من مالكي المنازل الذين ليس لديهم أطفال أنفسهم يفضلون الإعداد الفاخر للمقصورة. المشترون الذين بلغوا سن التقاعد أحبهم أيضًا لسهولة الوصول إليها.
قالت أيضًا إنها عرفت للوهلة الأولى أن هذا الكم الهائل من المنازل الخالية من الأحواض سيكون مشكلة معي. لماذا ا؟ لأنه ، في ذلك الوقت ، كان لدي ابنة تبلغ من العمر عامين.
قال داي إن مشتري المساكن غالبًا ما يكون لديهم تفضيل قوي بين الاستحمام أو الاستحمام. إذا كان هناك طفل صغير في المنزل أو إذا كان الشخص يخطط لتكوين أسرة ، فسيحتاج دائمًا إلى حوض استحمام.
من المؤكد أن المنازل التي رأيتها لا تحتوي على أحواض سرعان ما سقطت في قائمة أولوياتي. كنت أحسب أنه بينما يمكنني العيش مع الاضطرار إلى تجديد الأرضيات والجدران والأجزاء الخارجية ، أيا كان ، كنت في وضع صعب للغاية ضد شراء منزل بدون حوض. لقد علمت للتو أنه من أجل تنفيذ أي مشاريع كبيرة ، سأحتاج إلى حوض استحمام في انتظاري لأسترخي في نهاية اليوم.
للأسف ، مع تقدم الأمور في مجال العقارات ، لم أحصل على الكلمة الفصل. فعل السوق. نظرًا لأنني كنت أبحث في سوق منطقة بورتلاند أوريغون المترو التنافسي ، لم تمنحني ميزانيتي نفس القدر من القوة كما كنت أتمنى. أضع عروض لا حصر لها في المنازل التي تحتوي على أحواض. تعرض البعض للضرب من قبل مقدمي العطاءات الأعلى ، وكشف البعض الآخر عن أنفسهم على أنهم حفر أموال محتملة.
عندما لم أكن قد اهتممت كثيرًا بالعودة إلى السوق ، قررت أن ألقي نظرة عليها مرة أخرى. لقد رأيته شخصيًا ولكني دخلت وخرجت منه بسرعة كبيرة. ومع ذلك ، فإن النظر إلى الصور على الإنترنت جعلني أتساءل عما إذا كنت قد مررت فوق المنزل لمجرد عدم وجود حوض استحمام فيه. لم أتمكن من رؤية واحدة في الصور ووكيلي العقاري لم يكن متأكدًا أيضًا. بعد أن شعرت باليأس ، قررت أن أفعل ذلك - على أمل أن يظهر حوض استحمام بطريقة سحرية.
تم قبول عرضنا! لكن عندما انتقلت إلى هنا ، للأسف تأكدت مخاوفنا: لم يكن هناك حوض استحمام. في البداية ، كان الأمر مزعجًا ، لكن مع مرور الوقت تعلمت أن أحب منزلي على الرغم من عيبه الواضح.
وبينما كنت أخطط لمعالجة مشكلة الحوض على الفور ، أجد نفسي هنا بعد عامين ونصف من دون حوض. يرجع ذلك في الغالب إلى أن عمليات التجديد تستغرق وقتًا ومالًا وطاقة - وانتهى الأمر بكون المشاريع أكثر إلحاحًا لإكمالها ، مثل الأرضيات والجدران. لكنني اكتشفت أيضًا أن الأشخاص الذين يجب أن أفعلهم كشفوا عن أنفسهم على أنهم رغبات وليست احتياجات.
على الرغم من أن هذا كان درسًا في كونك مرنًا ، إلا أنه كان أيضًا تمرينًا على أهمية مراعاة إعادة البيع والسوق عند التجديد - خاصة في الغرف المهمة حقًا ، مثل المطابخ والحمامات. نظرًا لوجود العديد من المنازل ذات الدش المزدوج في منطقتنا ، فإن المنازل التي لا تزال تحتوي على أحواض استحمام تتمتع بجاذبية أكبر - خاصة بين العائلات الأصغر سنًا. لسوء الحظ ، جعل هذا بحثنا أكثر تنافسية ولم يكن لدينا بالضرورة دولارات لمنحنا ميزة.
لحسن الحظ ، سأكون في الجانب الآخر من المعادلة عندما أقرر البيع: يمكن أن تتراكم علامات الدولار بسرعة عند إعادة تصميم الحمام ، لذا فإن الاختلاف بين تقديم عرض أو عدم تقديمه قد يقع عند إعداد الحمام المناسب له يقول داي احتياجات مشتري منزلك.
بينما ما زلت أخطط لتجديد الدش (أفتقد حقًا للاستحمام!) ، فقد بدأت في البحث عن دش / أحواض استحمام يمكن الوصول إليها. لا أشعر بالسعادة الآن فحسب ، بل سأكون سعيدًا أيضًا بمدى السرعة التي يُرجح أن يبيع بها منزلي ، لأنه يرضي حقًا معظم المشترين المحتملين.
المزيد من العقارات الرائعة تقرأ:
- الشيء الوحيد الذي لم يقتل جيل الألفية؟ بيت المزرعة
- 6 مشتريات من أمازون تجعل الحياة التأجيرية أكثر احتمالًا ، بدءًا من 4 دولارات
- تأثير The Trader Joe: كيف يكون العيش بالقرب من TJ
- 7 منازل قد يمنحها أي محب للكتب بطاقة مكتبتهم للعيش فيها
- لقد عشت في 25 شقة صغيرة - أفضلهم لديهم 4 أشياء مشتركة
