قد تبدو الرحلة إلى أن تصبح صاحب منزل شاقة. حفظ مبلغ كبير ل الدفع لأسفل على منزل أحلامك ليس بالأمر السهل ، خاصة بالنظر ارتفاع أسعار المساكن اليوم . روث الجيش الجمهوري الايرلندي الحصول على مزايا مشتري المنزل لأول مرة والتي يمكن أن تساعدك على الادخار لتلك الدفعة الأولى الضخمة.
كيف تعمل
Roth IRAs هي حسابات تقاعد حيث تدخل جميع المساهمات حسابك بعد الضريبة. يمكنك إزالة جميع مساهماتك بدون عقوبة في أي وقت. تعمل أرباح الاستثمار بشكل مختلف قليلاً. إذا سحبت أرباحًا من Roth IRA قبل سن 59 1/2 ، فستدفع عادةً غرامة قدرها 10 بالمائة. ومع ذلك ، بالنسبة لبعض الاستثناءات - مثل شراء منزل - يمكنك سحب الأرباح بدون عقوبة.
القواعد
- يجب أن يكون لديك حسابك مفتوحًا لمدة خمس سنوات على الأقل
- يجب أن تكون أنت (وزوجك / زوجتك ، إذا كنت متزوجًا) مشتري منزل لأول مرة
- حد سحب الأرباح بدون غرامة هو 10،000 دولار
- يجب استخدام الأموال في تكاليف الشراء ، أي شراء منزل أو بنائه أو إعادة بنائه. ينطبق أيضًا على إغلاق التكاليف ومدفوعات التمويل.
- يجب استخدام الأموال في غضون 120 يومًا ، وإلا فقد تضطر إلى دفع غرامة قدرها 10 بالمائة
يمكنك عرض القواعد الكاملة المدرجة من قبل مصلحة الضرائب هنا .
1010 عدد الملاك فضيلة دورين
لدى IRS تعريف فضفاض جدًا لمشتري المنازل لأول مرة. إذا لم تكن قد اشتريت منزلًا رئيسيًا للإقامة في العامين الماضيين ، فأنت مؤهل كمشتري منزل لأول مرة إلى مصلحة الضرائب. بالنسبة للأشخاص المتزوجين ، يجب أن يتأهل زوجك أيضًا كمشتري لأول مرة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استخدام المال لمساعدة الزوج أو الطفل أو الحفيد أو الوالد أو أحد الأقارب على شراء منزل.
إرشادات الاستثمار
لا ينصح المستشارون الماليون عمومًا باستنفاد مدخرات التقاعد لشراء المنازل. قد يكون استخدام Roth IRA طريقة جيدة إذا كان لديك حساب تقاعد آخر ، مثل 401 (k) من خلال صاحب العمل. اعتمادًا على الوقت الذي تريد فيه نشر ذلك المالك الجديد للمنزل ، ستعتبر Insta مهمة لاستراتيجية الاستثمار الخاصة بك. تقترح Serina Shyu ، CFP في مجموعة Jon Baker Financial Group ، أنه إذا كنت تخطط للشراء في غضون عامين أو أقل ، فمن الأفضل الاحتفاظ بالدفعة الأولى نقدًا. للحصول على نظرة مستقبلية طويلة الأجل ، تحدث إلى مستشار مالي حول استراتيجية استثمار مناسبة للمخاطر تتوافق مع الإطار الزمني الخاص بك.
عندما لا يجب عليك استخدام روث لتمويل دفعة أولى
إذا كان Roth IRA الخاص بك هو حساب التقاعد الرئيسي أو الوحيد الخاص بك ، فمن المحتمل ألا تسحب المال مقابل دفعة مقدمة للمنزل. من القواعد الأساسية الجيدة التعامل مع صناديق التقاعد الرئيسية مثل الأموال التي لا تملكها. بهذه الطريقة ، لن تميل إلى إنفاقها.
تحدد مصلحة الضرائب الأمريكية مساهمات Roth IRA السنوية بـ 5500 دولار في السنة (أو 6500 دولار إذا كان عمرك 50 عامًا أو أكثر). إذا ربحت أكثر من 135000 دولار سنويًا كشخص واحد أو 199000 دولار كزوجين ، فإن مبلغ المال الذي يمكنك إيداعه في حساب Roth IRA الخاص بك ينخفض. إذا كنت من أصحاب الدخل المرتفع ، فقد يكون من الأفضل لك توفير الدفعة الأولى في حساب توفير عالي العائد بدلاً من ذلك.
لماذا استخدام روث بدلا من الجيش الجمهوري الايرلندي التقليدي؟
يوصي Shyu بسحب أموال الإسكان من Roth IRA بدلاً من IRA التقليدي إذا أمكن. قالت عن الجيش الجمهوري الإيرلندي التقليدي ، ليس عليك فقط دفع ضرائب على الأموال التي تحصل عليها ، ولكن سيتعين عليك دفع ضرائب دخل إضافية بسبب حساب السحب كدخل يزيد عن الراتب في إقرارك الضريبي.
ماذا تعني 111
نظرًا لأن مساهمات روث تخضع للضريبة بالفعل ، يمكنك سحب الأموال دون القلق بشأن الضرائب الإضافية.
قالت شو ، التي انسحبت بالفعل من روث إيرا عندما اشترت منزلًا ، إن الضرائب أثرت على قرارها بالانسحاب من روثها مقابل دفعة أولى. كنت أعلم أن الانسحاب سيخرج معفاة من الضرائب. مع الجيش الجمهوري الايرلندي التقليدي ، كنت سأتكبد ضرائب دخل إضافية.
توثيق
إذا كنت تخطط لاستخدام أموال حساب روث للحصول على منزل ، فستتوقع مصلحة الضرائب الأمريكية بعض الوثائق الخاصة بالإقرار الضريبي لتلك السنة. يوصي Shyu بالاحتفاظ بجميع بيانات السمسرة والبيانات المصرفية التي تظهر أي حركة لأموال Roth IRA. قالت من أجل مدفوعاتها الخاصة ، حتى أنني احتفظت بتأكيد التجارة الذي أدى إلى توليد 10000 دولار المطلوبة. اعتمادًا على المكان الذي تتواجد فيه مع الضرائب ، قد لا تحتاج إلى تقديم دليل إلى مصلحة الضرائب الأمريكية ، ولكن من الأفضل دائمًا توفيره في متناول اليد فقط في حالة حدوث ذلك.
لا توجد طريقة واحدة للادخار لشراء منزل. لكن المزايا الضريبية وفرصة أرباح الاستثمار تجعل انسحاب Roth IRA يستحق النظر فيه على الأقل. قابل مستشارًا ماليًا إذا كنت تعتقد أنه سيكون مناسبًا لك.
تم التحديث في 25 أكتوبر 2019 — LS
المزيد من العقارات الرائعة تقرأ:
- لن أشتري منزلًا مبنيًا بعد عام 1949 - هذا هو السبب الوحيد وراء ذلك
- مفاجئة! أصبحت المنازل ذات المستويات المنقسمة مشهورة مرة أخرى - وأنا أعرف السبب
- 23 طريقة تؤدي بها إلى تدمير إيجارك دون أن تدرك ذلك
- 5 أشياء يسهل التغاضي عنها يمكن أن تزيد من قيمة منزلك
- 4 دروس للتعلم من الأشخاص الذين انتقلوا للعيش مع شركائهم في وقت مبكر جدًا
رقم ملاك معنى 1111
